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实现了，他知足。
接着方年转移了话题。
“上午耽误不少事情，下午怎么安排？”
关秋荷眨动眼睛，没有选择追问这里面的故事，而是沉吟着开口。
“这样，饭后先去看房子，争取定下来，如果时间来得及，再去南京路逛逛，来不及的话，刚好吃完饭去看看外滩的夜景。”
事情这么定了下来。
吃饭的时候，关秋荷道。
“目前申城的房市比较惨淡，像今年……嗯，去年八九月份标五万、七万的高档公寓或者是别墅，实际成交价下跌超过六成。”
“比较有名的高档公寓滨江花园5号楼，开盘价报7万5，无人问津。”
“普遍的观点认为，定价在5万以下才比较合适，这个楼盘的地理位置不错，成交均价可能会在2万6到3万2之间，面积也不错，160平起……”
方年笑着打断道：“荷姐，你是不是对我有什么误会。”
“我哪像能买得起这种豪宅的样子，只是想买个普通小区的大户型房子，最好是价格不超过一万五的。”
关秋荷略有意外：“你不准备贷款？”
“这个我也想过，我应该没有贷款的资格。”方年不想为了一套房子，搞什么灰色路子。
关秋荷眨了眨眼睛：“你……”
“你是不是忘了我跟你说过的，合理利用资源？”
方年就笑：“还是那句话，没必要。”
“我对房子的要求很简单，差不多就足够。”
“以后有机会再换也不影响，申城的房子出手还是很方便的。”
关秋荷便没再多说。
是，她可以当方年的担保人，甚至可以直接借钱给方年。
但这些都需要方年自己愿意。
如果硬要坚持的话，只会把两个人都弄得非常尴尬，那就是真的没必要了。
只要不足够有钱，买房其实都会是一件很麻烦的事情。
尽管关秋荷说申城目前的房市非常惨淡，尤其是那些高档小区，一副亏本大甩卖的样子。
可方年却知道，这将是申城房价真正意义上的触底。
：“哦。”
确实买到就是赚到。
算下来不到3万2每平。
方年也很想买，但这个价格，把他掏空都买不起。
最后只好灰溜溜的走了。
接待小姐还是一脸笑容的道：“先生您可以再多考虑考虑，欢迎您下次再来。”
方年应付的点头：“下次一定。”
出了售楼中心，方年面带调侃望向关秋荷。
“荷姐你还满意吗？”
关秋荷摆摆手，道：“我没有要看你笑话的意思，其实我很想你买下来。”
“我也很想买，申城的房价今年肯定会回暖的。”方年道：“但不管用什么方式买了这套房，压力会非常大。”
关秋荷点点头表示了然，然后打了个几个电话，接着上出租车去杨浦。
最后带着方年买了套大户型现房。
小区绿化和空气都不错。
建面145平，布局合理，四室两厅，满足方年的所有需求。
价格不到1万1每平。
这跟小区地处较偏僻的地方以及没有学区等因素有关。
加上各种乱七八糟的费用，最终方年花了162万8千，当天就拿到了房本。
这种价格，让方年体验到了申城房价的触底层次。
在买房的过程中还听说了部分二手房成交价低于一万，有90多平挂90万成交的例子，而且还是地段好的小区。
就方年看来，可能用不了多久，整个申城的房价就会疯涨。
向均价两万元时代大步前进。
高档公寓的成交价也逐渐会回归正常水平……
：09年时地铁2号线只开通到淞江路。
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“上午耽误不少事情，下午怎么安排？”
关秋荷眨动眼睛，没有选择追问这里面的故事，而是沉吟着开口。
“这样，饭后先去看房子，争取定下来，如果时间来得及，再去南京路逛逛，来不及的话，刚好吃完饭去看看外滩的夜景。”
事情这么定了下来。
吃饭的时候，关秋荷道。
“目前申城的房市比较惨淡，像今年……嗯，去年八九月份标五万、七万的高档公寓或者是别墅，实际成交价下跌超过六成。”
“比较有名的高档公寓滨江花园5号楼，开盘价报7万5，无人问津。”
“普遍的观点认为，定价在5万以下才比较合适，这个楼盘的地理位置不错，成交均价可能会在2万6到3万2之间，面积也不错，160平起……”
方年笑着打断道：“荷姐，你是不是对我有什么误会。”
“我哪像能买得起这种豪宅的样子，只是想买个普通小区的大户型房子，最好是价格不超过一万五的。”
关秋荷略有意外：“你不准备贷款？”
“这个我也想过，我应该没有贷款的资格。”方年不想为了一套房子，搞什么灰色路子。
关秋荷眨了眨眼睛：“你……”
“你是不是忘了我跟你说过的，合理利用资源？”
方年就笑：“还是那句话，没必要。”
“我对房子的要求很简单，差不多就足够。”
“以后有机会再换也不影响，申城的房子出手还是很方便的。”
关秋荷便没再多说。
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可方年却知道，这将是申城房价真正意义上的触底。
：“哦。”
确实买到就是赚到。
算下来不到3万2每平。
方年也很想买，但这个价格，把他掏空都买不起。
最后只好灰溜溜的走了。
接待小姐还是一脸笑容的道：“先生您可以再多考虑考虑，欢迎您下次再来。”
方年应付的点头：“下次一定。”
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“荷姐你还满意吗？”
关秋荷摆摆手，道：“我没有要看你笑话的意思，其实我很想你买下来。”
“我也很想买，申城的房价今年肯定会回暖的。”方年道：“但不管用什么方式买了这套房，压力会非常大。”
关秋荷点点头表示了然，然后打了个几个电话，接着上出租车去杨浦。
最后带着方年买了套大户型现房。
小区绿化和空气都不错。
建面145平，布局合理，四室两厅，满足方年的所有需求。
价格不到1万1每平。
这跟小区地处较偏僻的地方以及没有学区等因素有关。
加上各种乱七八糟的费用，最终方年花了162万8千，当天就拿到了房本。
这种价格，让方年体验到了申城房价的触底层次。
在买房的过程中还听说了部分二手房成交价低于一万，有90多平挂90万成交的例子，而且还是地段好的小区。
就方年看来，可能用不了多久，整个申城的房价就会疯涨。
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