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“不，是一个白富美送我的，她看上我了。”
孔方随口说了句很假的实话。
房东张胖子当然不信。
但孔方也不会在意他信不信，他只想按部就班的继续自己的计划“张哥，你合同准备好没”
这是孔方之前来调研的时候已经跟他说谈好的事情。
否则孔方也不可能先签奶茶店代理的合同。
张胖子砸了咂嘴“不行咱还是先签一个月算了到时候如果你赔了也好让你止损，谁都不容易，我也不差这么点儿房租。”
看了孔方刚才那通“表演”，他觉得这小子可能脑子有坑。
孔方眉头一皱，不满道“张哥，咱俩可是谈好的押一付三，合同直接签一年的，你别搞我啊。”
押一付三，行业潜规则一般是合同签一年，然后分三个季度交房租。
如果你不到一年就不租了，那对不起，押金也不会退。
这属于一种房东把风险转嫁给租客的方法。
不过这也是孔方的目的。
虽然不知道唐影那个系统的限制条件是什么，但在那个梦里，根据唐影平时的操作，他也能大概猜的出来。
然后经过多次分析，事实跟他的推测之间的差距不会超过百分之十。
在梦里，公司的一切业务都是有理由的，或者说是合理。
买楼盘要合理，做什么都有合理，总之都是要合理。
比如在公司里，孔方曾经和另一个同事一起买了烂尾楼。
后来同事的烂尾楼被规划成了学区房，但那个同事被优化出去搞房地产开发了，而自己却被留在了公司总部，没有受到批评，当然也没有被表扬和升职加薪。
当时孔方以为是自己没帮公司赚钱，还赔了不少，可醒来后根据两人各种不同条件的对比，他也猜到了原因。
同事投资的烂尾楼升值了，所以唐影亏了。
自己投资的楼亏了，但唐影也没赚。
因为如果她赚了，根据经验，自己肯定会升职加薪被委以重任。
但是并没有
这说明无条件的去投资或者买投资品是不可取的。
赚了的话，唐影巨亏。
但是如果亏了，唐影也不会赚。
否则全去买股票就好了，百分百能亏死。
那么，孔方现在的操作就是如何合理的多亏一些钱。
根据唐影说的三个月考核期来看，八成她那个系统的结算周期是三个月左右。
如果她更早得到系统，那么时间最长可以拉到半年。
这也是孔方做的一个实验。
那就是当结算的时候，他已经确定不租房子了，这笔押金到底算不算亏损。
包括之前跟加盟商的反向讨价还价也是试验。
那就是唐影的那个系统会不会承认行业潜规则。
如果这个行业的潜规则就很坑，那进入这一行按潜规则来走，到底算不算数。
如果算数的话以后他就要小心了。
一定不能让唐影起了这方面的心思
不提孔方心里想了这么多事情，只说现在。
现在张胖子是有点儿蒙圈。
他觉得孔方只是个单纯的傻子。
或者是个嫌钱烫手的败家子。
我好心帮你，结果你还非要自己踩坑
“那就押一付三。”张胖子没好气道，“不过别怪我没说啊，如果到时候你不续租了，我可真不退你押金”
说完，他撕掉第一份合同，然后把早已准备好的另一份合同递给孔方。
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“不，是一个白富美送我的，她看上我了。”
孔方随口说了句很假的实话。
房东张胖子当然不信。
但孔方也不会在意他信不信，他只想按部就班的继续自己的计划“张哥，你合同准备好没”
这是孔方之前来调研的时候已经跟他说谈好的事情。
否则孔方也不可能先签奶茶店代理的合同。
张胖子砸了咂嘴“不行咱还是先签一个月算了到时候如果你赔了也好让你止损，谁都不容易，我也不差这么点儿房租。”
看了孔方刚才那通“表演”，他觉得这小子可能脑子有坑。
孔方眉头一皱，不满道“张哥，咱俩可是谈好的押一付三，合同直接签一年的，你别搞我啊。”
押一付三，行业潜规则一般是合同签一年，然后分三个季度交房租。
如果你不到一年就不租了，那对不起，押金也不会退。
这属于一种房东把风险转嫁给租客的方法。
不过这也是孔方的目的。
虽然不知道唐影那个系统的限制条件是什么，但在那个梦里，根据唐影平时的操作，他也能大概猜的出来。
然后经过多次分析，事实跟他的推测之间的差距不会超过百分之十。
在梦里，公司的一切业务都是有理由的，或者说是合理。
买楼盘要合理，做什么都有合理，总之都是要合理。
比如在公司里，孔方曾经和另一个同事一起买了烂尾楼。
后来同事的烂尾楼被规划成了学区房，但那个同事被优化出去搞房地产开发了，而自己却被留在了公司总部，没有受到批评，当然也没有被表扬和升职加薪。
当时孔方以为是自己没帮公司赚钱，还赔了不少，可醒来后根据两人各种不同条件的对比，他也猜到了原因。
同事投资的烂尾楼升值了，所以唐影亏了。
自己投资的楼亏了，但唐影也没赚。
因为如果她赚了，根据经验，自己肯定会升职加薪被委以重任。
但是并没有
这说明无条件的去投资或者买投资品是不可取的。
赚了的话，唐影巨亏。
但是如果亏了，唐影也不会赚。
否则全去买股票就好了，百分百能亏死。
那么，孔方现在的操作就是如何合理的多亏一些钱。
根据唐影说的三个月考核期来看，八成她那个系统的结算周期是三个月左右。
如果她更早得到系统，那么时间最长可以拉到半年。
这也是孔方做的一个实验。
那就是当结算的时候，他已经确定不租房子了，这笔押金到底算不算亏损。
包括之前跟加盟商的反向讨价还价也是试验。
那就是唐影的那个系统会不会承认行业潜规则。
如果这个行业的潜规则就很坑，那进入这一行按潜规则来走，到底算不算数。
如果算数的话以后他就要小心了。
一定不能让唐影起了这方面的心思
不提孔方心里想了这么多事情，只说现在。
现在张胖子是有点儿蒙圈。
他觉得孔方只是个单纯的傻子。
或者是个嫌钱烫手的败家子。
我好心帮你，结果你还非要自己踩坑
“那就押一付三。”张胖子没好气道，“不过别怪我没说啊，如果到时候你不续租了，我可真不退你押金”
说完，他撕掉第一份合同，然后把早已准备好的另一份合同递给孔方。
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