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黄昏，方年跟方正国一左一右蹲在院子里的大树下。
从早上就出门去了桐凤的方正国边嗑着瓜子，边说。
“桐凤没有现成的商场要出售的。”
“有两个快要建好的小商场，在九龙和春园。”
“都可以整层买，九龙那边的是单层面积3000平，春园附近是单层面积4000平。”
“九龙均价5200，春园均价5900，我顺便问了下小区房价，普遍2000多。”
昨天方年一说要买商场，昨晚林凤就跟方正国提前准备了要了解的信息。
所以就很详细。
听完，方年稍作琢磨，道：“这个价格还行，明天上午去看看。”
“你有那么多钱？”方正国不动声色的问了句。
方年微笑道：“交割应该会比较长久，实在不行就付一半贷一半。”
“你们有那么多门面，信贷资质应该够，还钱的事情不用你们操心。”
方年还真没有那么多钱。
不过贷款操作问题也不大。
跟林凤一商量，这事情就算敲定了。
第二天就去桐凤实地看了看，最后方年定下来春园那个叫祥泰的物业。
这种大宗买卖向来都是要拖许久。
交了总款项2288万的10%，也就228万做定金，就算是定了下来。
接下来的事情就得慢慢跑。
方年也没急着将剩下来的钱一股脑转给林凤。
正式交割起码还得三四个月以后，到时候需不需要贷款也是两说。
毕竟这种买卖是在桐凤这个小地方，而不是在申城。
方方面面的事情都没那么快。
合同方面方年倒是一点都不担心，毕竟背靠着前沿跟当康。
这次林凤远不像去年买门面那么激动，离开桐凤回家的路上，虽然坐的是路虎，但依旧忧心忡忡。
“方年，要不然还是再考虑考虑。”
“我觉得两千多万对你来说压力太大了，现在你能付一半，剩下还有一半如果贷款的话，每个月就要还十几万啊！”
“万一到时候出租率不高，就完全砸手上了。”
“这种风险太大了！”
“……”
方年耐心解释道：“对桐凤来说，商场很容易饱和，越早买越好，算是稀缺资源；
从价格上就能看出来，比住宅要贵两三倍，砸手上放个几年，价值起码要涨个50%吧；
现在还不是最后交易的时候；
你们要是对贷款有较大负担的话，到时候我找关秋荷借个千把万，全款付了也行。”
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黄昏，方年跟方正国一左一右蹲在院子里的大树下。
从早上就出门去了桐凤的方正国边嗑着瓜子，边说。
“桐凤没有现成的商场要出售的。”
“有两个快要建好的小商场，在九龙和春园。”
“都可以整层买，九龙那边的是单层面积3000平，春园附近是单层面积4000平。”
“九龙均价5200，春园均价5900，我顺便问了下小区房价，普遍2000多。”
昨天方年一说要买商场，昨晚林凤就跟方正国提前准备了要了解的信息。
所以就很详细。
听完，方年稍作琢磨，道：“这个价格还行，明天上午去看看。”
“你有那么多钱？”方正国不动声色的问了句。
方年微笑道：“交割应该会比较长久，实在不行就付一半贷一半。”
“你们有那么多门面，信贷资质应该够，还钱的事情不用你们操心。”
方年还真没有那么多钱。
不过贷款操作问题也不大。
跟林凤一商量，这事情就算敲定了。
第二天就去桐凤实地看了看，最后方年定下来春园那个叫祥泰的物业。
这种大宗买卖向来都是要拖许久。
交了总款项2288万的10%，也就228万做定金，就算是定了下来。
接下来的事情就得慢慢跑。
方年也没急着将剩下来的钱一股脑转给林凤。
正式交割起码还得三四个月以后，到时候需不需要贷款也是两说。
毕竟这种买卖是在桐凤这个小地方，而不是在申城。
方方面面的事情都没那么快。
合同方面方年倒是一点都不担心，毕竟背靠着前沿跟当康。
这次林凤远不像去年买门面那么激动，离开桐凤回家的路上，虽然坐的是路虎，但依旧忧心忡忡。
“方年，要不然还是再考虑考虑。”
“我觉得两千多万对你来说压力太大了，现在你能付一半，剩下还有一半如果贷款的话，每个月就要还十几万啊！”
“万一到时候出租率不高，就完全砸手上了。”
“这种风险太大了！”
“……”
方年耐心解释道：“对桐凤来说，商场很容易饱和，越早买越好，算是稀缺资源；
从价格上就能看出来，比住宅要贵两三倍，砸手上放个几年，价值起码要涨个50%吧；
现在还不是最后交易的时候；
你们要是对贷款有较大负担的话，到时候我找关秋荷借个千把万，全款付了也行。”
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