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但被葛灵玥坚决否决了。
一方面下午还有华清脑机实验室跟畅享科技共同研发的硬件产品需要展示；另一方面葛灵玥知道了午餐时王宇飞说的那些话后，觉得还是得尽量限制王宇飞参与这种商务性的谈话。
核弹这种东西先藏着比较好。
具体业务还是由她们这些打工的先谈比较好，实在解决不了再放自家老板出马比较好。
不然随便一句话就梗得人家下不来台。
本来能谈好的事情，说不定也得谈崩了。
就目前畅享科技的情况来说，葛灵玥还是觉得低调些比较好。
毕竟馨系统还没有经过市场的检验。
在葛灵玥看来，馨系统抢占一部分市场绝对没问题，但饭终究一口一口吃，大数据时代，产品放出去，先得到市场检验，得到用户反馈之后进行产品调整，那个时候更有底气。
除非是她实在不好处理，在让把王宇飞放出来比较好。
对于葛灵玥的想法，王宇飞也是支持的。
反正他本就不太想管公司的事情，更懒得跟人交涉，把自己未来的目标传达出去，他的目的也就达到了。
不过让他没想到的是，他才回到后台不久，葛灵玥的电话便打了过来。
“老板，刚才咱们的物业融科集团打电话给我，问我们是否有想法把整栋楼盘下来，他们愿意以最优惠的价格卖给我们。”
听到这话，王宇飞有些意外，问道：“嗯？你之前跟他们谈过买楼的事？”
葛灵玥在电话中答道：“当然，之前就跟您谈过，这附近最好的写字楼一个是微软亚太研发总部大楼，另一个就是咱们这栋创新大厦了。如果能买下来当然好，物业属于荣康集团，人家也不缺钱，我到是去打听过一次，人家物业经理都以为我在开玩笑呢。不过话又说回来，换了我也不可能卖这里的物业啊。谁知道刚刚荣康的总裁时锦康先生亲自打电话给我，说是听说我司有购买物业的意向，如果针对这栋物业有兴趣，价格好谈。”
王宇飞微微皱了皱眉。
这事儿的确挺古怪。
自从觉得畅享科技需要一栋属于自家的总部大楼开始，王宇飞就对华清周边的写字楼做了大概的了解。
怎么说呢，这时候能持有这附近物业的都是有钱的大集团。
估么着谁也不太可能卖楼。
毕竟这是京城最著名的两大高校附近，靠着华关村，是整个华夏的互联网公司最集中的地界之一。
用寸土寸金来形容绝对不为过，地价还有无限升值空间，房租不菲还好租。
大楼只要放在那儿基本上就是在增值。
尤其是像创新大厦这样的五星级写字楼，更是基本不愁租不出去。
王宇飞在饭局上对蒂姆·库克说的那番话，未尝没有让这位苹果总裁帮忙带话给微软的意思。
王宇飞还真准备给微软谈谈他们的亚太总部大楼是不是打算卖掉。
毕竟大家是同行，交集多，谈判的时候有很多东西都可以拿出来做筹码。
但是现在畅享科技所在的创新大厦不一样。
人家荣康集团是华夏知名的房地产大鳄，华夏十大房产开放商之一。
旗下物业质量还算靠谱，销量全国领先。
据说荣康物业盖的房子一套接一套能把赤道绕上一圈。
如果放在月球上，能把月球给占满了。
总之荣康不缺钱。
但突然就想卖物业了？
“荣康经营出现问题了吗？资金链断了？”
王宇飞诧异的问了句。
并不是没可能，做房地产的资金链往往比较吃紧，大部分都是借债买地建房，遇到需要集中还款的时候，房子销量又不好，的确需要庞大的现金流。
“没听说啊，之前还看到分析荣康集团目前是华夏财务最健康的房地产商之一，负债率才57.82%，低于华夏房地产商99.68的平均负债率几十个百分点呢。而且荣康集团从去年开始就开始逐渐收缩，减少在二线以下城市拿地，主要靠开发之间存下的地皮，怎么可能会出现资金吃紧？而且人家有国资背景呢，不至于要卖楼吧？”
葛灵玥困惑的说道。
“哦，那他说了大概价格吗？”
“28亿，听口气好想还能谈！”
“嗯？28亿？”
“对，28亿！”
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但被葛灵玥坚决否决了。
一方面下午还有华清脑机实验室跟畅享科技共同研发的硬件产品需要展示；另一方面葛灵玥知道了午餐时王宇飞说的那些话后，觉得还是得尽量限制王宇飞参与这种商务性的谈话。
核弹这种东西先藏着比较好。
具体业务还是由她们这些打工的先谈比较好，实在解决不了再放自家老板出马比较好。
不然随便一句话就梗得人家下不来台。
本来能谈好的事情，说不定也得谈崩了。
就目前畅享科技的情况来说，葛灵玥还是觉得低调些比较好。
毕竟馨系统还没有经过市场的检验。
在葛灵玥看来，馨系统抢占一部分市场绝对没问题，但饭终究一口一口吃，大数据时代，产品放出去，先得到市场检验，得到用户反馈之后进行产品调整，那个时候更有底气。
除非是她实在不好处理，在让把王宇飞放出来比较好。
对于葛灵玥的想法，王宇飞也是支持的。
反正他本就不太想管公司的事情，更懒得跟人交涉，把自己未来的目标传达出去，他的目的也就达到了。
不过让他没想到的是，他才回到后台不久，葛灵玥的电话便打了过来。
“老板，刚才咱们的物业融科集团打电话给我，问我们是否有想法把整栋楼盘下来，他们愿意以最优惠的价格卖给我们。”
听到这话，王宇飞有些意外，问道：“嗯？你之前跟他们谈过买楼的事？”
葛灵玥在电话中答道：“当然，之前就跟您谈过，这附近最好的写字楼一个是微软亚太研发总部大楼，另一个就是咱们这栋创新大厦了。如果能买下来当然好，物业属于荣康集团，人家也不缺钱，我到是去打听过一次，人家物业经理都以为我在开玩笑呢。不过话又说回来，换了我也不可能卖这里的物业啊。谁知道刚刚荣康的总裁时锦康先生亲自打电话给我，说是听说我司有购买物业的意向，如果针对这栋物业有兴趣，价格好谈。”
王宇飞微微皱了皱眉。
这事儿的确挺古怪。
自从觉得畅享科技需要一栋属于自家的总部大楼开始，王宇飞就对华清周边的写字楼做了大概的了解。
怎么说呢，这时候能持有这附近物业的都是有钱的大集团。
估么着谁也不太可能卖楼。
毕竟这是京城最著名的两大高校附近，靠着华关村，是整个华夏的互联网公司最集中的地界之一。
用寸土寸金来形容绝对不为过，地价还有无限升值空间，房租不菲还好租。
大楼只要放在那儿基本上就是在增值。
尤其是像创新大厦这样的五星级写字楼，更是基本不愁租不出去。
王宇飞在饭局上对蒂姆·库克说的那番话，未尝没有让这位苹果总裁帮忙带话给微软的意思。
王宇飞还真准备给微软谈谈他们的亚太总部大楼是不是打算卖掉。
毕竟大家是同行，交集多，谈判的时候有很多东西都可以拿出来做筹码。
但是现在畅享科技所在的创新大厦不一样。
人家荣康集团是华夏知名的房地产大鳄，华夏十大房产开放商之一。
旗下物业质量还算靠谱，销量全国领先。
据说荣康物业盖的房子一套接一套能把赤道绕上一圈。
如果放在月球上，能把月球给占满了。
总之荣康不缺钱。
但突然就想卖物业了？
“荣康经营出现问题了吗？资金链断了？”
王宇飞诧异的问了句。
并不是没可能，做房地产的资金链往往比较吃紧，大部分都是借债买地建房，遇到需要集中还款的时候，房子销量又不好，的确需要庞大的现金流。
“没听说啊，之前还看到分析荣康集团目前是华夏财务最健康的房地产商之一，负债率才57.82%，低于华夏房地产商99.68的平均负债率几十个百分点呢。而且荣康集团从去年开始就开始逐渐收缩，减少在二线以下城市拿地，主要靠开发之间存下的地皮，怎么可能会出现资金吃紧？而且人家有国资背景呢，不至于要卖楼吧？”
葛灵玥困惑的说道。
“哦，那他说了大概价格吗？”
“28亿，听口气好想还能谈！”
“嗯？28亿？”
“对，28亿！”