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院子里,房东老马一再的对白丁说着抱歉,但白丁就是不肯松口。
按照协议,如果老马违约的话就要承担不少的违约金,这是白丁手中的救命稻草,他怎么能轻易放手?
最后,老马也没了主意,有些焦躁地对赵丹寿说:“那我不管了,你们商量个意见吧!要不我就不卖了。”其实,只要三天内,白丁带来了顾客给了合理区间内的报价,房主不卖房依然还是违约。
白丁没有办法,只得跟赵丹寿讲道理。对方虽然在“ai经纪人”这一招上占了上风,但自己手中有协议,而且胡老板这个买家就在这里,刚才“ai经纪人”的精彩介绍想必会让他更坚定的要这套房子。
赵丹寿不慌不忙从西装内兜中掏出一个与“aata”已经换上了一种成熟而坚定的男声,说道:“白先生,您与房主签订的《定金协议》条款用的是2027年的制式版本,没有问题。但是根据国土局在2028年1月做出修订解释中关于‘经纪人在锁定房屋预定权时,所需支付的定金信用最低不得少于房产售价的千分之一,否则,对于违约条款的执行需要双方另行商定,并遵守对等原则……”
“他”刚说到这里,白丁的脑子就“嗡”了一声!
那天他拿下这个盘的时候,社保卡里的信用额度仅剩了550多点,按照这栋住宅的最低估值100万比特币计算,千分之一的定金需要1000点。为此,白丁与老马做了口头约定,而对老马来说,反正“信用授权”也不能立即当现金使用,也就没深究。
白丁原本想问老罗先借点信用点补上,但他心里还是存了点私心,又不想显得自己事事都要靠老罗帮忙,也就没有再提。这两天一切都进行的很顺利,他就把这茬忽略了过去。没想到这条漏洞居然被ai经纪人“awata”精准地捕捉到了……
白丁仍是不松口,说道:“这点我跟马叔已经都说过了的,是吧?马叔。”他看向房主老马,眼神里带着点恳求的神色。
老马到底还是不好意思不承认,只得点了点头说道:“那天我是答应了一句”,可是他又含糊其辞地推诿道:“可是我岁数大了,也没听太明白那是怎么个意思?”
这下子,白丁原来的优势就被大大弱化了。按照“对等原则”,自己的信用不足,对方就也有权拒绝承担相应部分的违约责任。
“马叔,咱不能不讲信用啊……”白丁脑子一热,嘴里带着哭腔,对老马嚷道。
“小白,你怎么这么说话啊。我这么大岁数了,是那种不讲信用的人吗?可是,你也不能欺负我年纪大了,不懂你们这行里的道道啊!”老马听了,面上有些挂不住,索性语气也硬了起来。
赵丹寿急忙出来打圆场道:“马老,马老,您年纪大了,别上火。小白,有话好好说!你看把马老气的……”这一抬一打,举重若轻,却着实又把白丁往下踹了一脚。
白丁还要力争,却被老胡一把拦住了,说道:“兄弟,兄弟,你听我说,你先别急!”
白丁带着哭腔说道:“胡哥,我是真跟马叔说好了的,昨天你也来了,也是这么说的……”
“我知道,我知道。”胡老板连连点头,却说道:“是这样哈……刚才我跟王董两个人,我们在那头也聊了一下。他呢,是想把这里当个私人会所,没事在这请客人喝喝茶,吃吃饭什么的。将来,我呢,可能正好还要跟人家‘兆达集团’合作,要不这个地方……”
白丁听了,心中登时一凉,喊了声“胡哥……”其余的话就在卡嗓子眼里说不出来了。
胡老板继续说:“我的意思是,要不这个地方,我就先让给王董了。”说他,这抬起头对王嘉城的秘书说道:“也算结个善缘,以后好合作啊!”
王嘉城的秘书连连点头道:“是啊,是啊!结个善缘。胡老板这么客气!我们王董事长也是最爱交朋友了。”
赵丹寿也急忙接话道:“哎!胡总真是仗义!”
老马也跟着在旁边点头,说道:“好啊,好啊,这样就圆满了!”
刹那间,白丁产生了一种被叛徒出卖而深陷绝地的感觉。
他绝望的看了看眼前这些人,说道:“是啊,你们……你们结了善缘。都仗义,圆满了……”
房主老马说:“小白,要不然我还是赔你双倍的违约金吧。1100……要不1000,怎么样?”他还在精打细算将
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院子里,房东老马一再的对白丁说着抱歉,但白丁就是不肯松口。
按照协议,如果老马违约的话就要承担不少的违约金,这是白丁手中的救命稻草,他怎么能轻易放手?
最后,老马也没了主意,有些焦躁地对赵丹寿说:“那我不管了,你们商量个意见吧!要不我就不卖了。”其实,只要三天内,白丁带来了顾客给了合理区间内的报价,房主不卖房依然还是违约。
白丁没有办法,只得跟赵丹寿讲道理。对方虽然在“ai经纪人”这一招上占了上风,但自己手中有协议,而且胡老板这个买家就在这里,刚才“ai经纪人”的精彩介绍想必会让他更坚定的要这套房子。
赵丹寿不慌不忙从西装内兜中掏出一个与“aata”已经换上了一种成熟而坚定的男声,说道:“白先生,您与房主签订的《定金协议》条款用的是2027年的制式版本,没有问题。但是根据国土局在2028年1月做出修订解释中关于‘经纪人在锁定房屋预定权时,所需支付的定金信用最低不得少于房产售价的千分之一,否则,对于违约条款的执行需要双方另行商定,并遵守对等原则……”
“他”刚说到这里,白丁的脑子就“嗡”了一声!
那天他拿下这个盘的时候,社保卡里的信用额度仅剩了550多点,按照这栋住宅的最低估值100万比特币计算,千分之一的定金需要1000点。为此,白丁与老马做了口头约定,而对老马来说,反正“信用授权”也不能立即当现金使用,也就没深究。
白丁原本想问老罗先借点信用点补上,但他心里还是存了点私心,又不想显得自己事事都要靠老罗帮忙,也就没有再提。这两天一切都进行的很顺利,他就把这茬忽略了过去。没想到这条漏洞居然被ai经纪人“awata”精准地捕捉到了……
白丁仍是不松口,说道:“这点我跟马叔已经都说过了的,是吧?马叔。”他看向房主老马,眼神里带着点恳求的神色。
老马到底还是不好意思不承认,只得点了点头说道:“那天我是答应了一句”,可是他又含糊其辞地推诿道:“可是我岁数大了,也没听太明白那是怎么个意思?”
这下子,白丁原来的优势就被大大弱化了。按照“对等原则”,自己的信用不足,对方就也有权拒绝承担相应部分的违约责任。
“马叔,咱不能不讲信用啊……”白丁脑子一热,嘴里带着哭腔,对老马嚷道。
“小白,你怎么这么说话啊。我这么大岁数了,是那种不讲信用的人吗?可是,你也不能欺负我年纪大了,不懂你们这行里的道道啊!”老马听了,面上有些挂不住,索性语气也硬了起来。
赵丹寿急忙出来打圆场道:“马老,马老,您年纪大了,别上火。小白,有话好好说!你看把马老气的……”这一抬一打,举重若轻,却着实又把白丁往下踹了一脚。
白丁还要力争,却被老胡一把拦住了,说道:“兄弟,兄弟,你听我说,你先别急!”
白丁带着哭腔说道:“胡哥,我是真跟马叔说好了的,昨天你也来了,也是这么说的……”
“我知道,我知道。”胡老板连连点头,却说道:“是这样哈……刚才我跟王董两个人,我们在那头也聊了一下。他呢,是想把这里当个私人会所,没事在这请客人喝喝茶,吃吃饭什么的。将来,我呢,可能正好还要跟人家‘兆达集团’合作,要不这个地方……”
白丁听了,心中登时一凉,喊了声“胡哥……”其余的话就在卡嗓子眼里说不出来了。
胡老板继续说:“我的意思是,要不这个地方,我就先让给王董了。”说他,这抬起头对王嘉城的秘书说道:“也算结个善缘,以后好合作啊!”
王嘉城的秘书连连点头道:“是啊,是啊!结个善缘。胡老板这么客气!我们王董事长也是最爱交朋友了。”
赵丹寿也急忙接话道:“哎!胡总真是仗义!”
老马也跟着在旁边点头,说道:“好啊,好啊,这样就圆满了!”
刹那间,白丁产生了一种被叛徒出卖而深陷绝地的感觉。
他绝望的看了看眼前这些人,说道:“是啊,你们……你们结了善缘。都仗义,圆满了……”
房主老马说:“小白,要不然我还是赔你双倍的违约金吧。1100……要不1000,怎么样?”他还在精打细算将
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