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“这可是十七层啊？没有电梯怎么盖？而且也不符合规范标准吧？要是一般项目也就算了，这个项目现在这么受关注，要是没有电梯，肯定会有很多人举报吧？难道说要改成几栋多层？但是这样，土地又不够了啊？”李庆熙迟疑地问道。 多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同，在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及宝岛规范规定六层起应设电梯。 我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。 而到两年后，规范又做了更改，1987年版的《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯；而到了林楼穿越来的那个年代，部分地区又开始尝试提高规范标准，北京就规定，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。 倒是由于建造成本、电梯生产等各方面的原因，在实际操作中，对这条要求的执行并不严格，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅；这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。 要是林州这个项目没有闹出这么大动静，多要点土地改成两栋八九层的多层倒也不是不可以；但是目前已经有这么多人举报了，再想这么做估计就不大可能了。 林州土地资源相对稀缺，林州大学想盖个新图书馆都没办法腾出更多的土地来，更何况教育系统家属楼这种项目？想要额外获批土地，肯定会被人拦着，而且改成八九层的多层，同样也会有人以没有电梯、不符合规范标准为理由举报。 “要是在其他地方，这事儿还真有点不太好办，不过这个项目地形比较特殊，我们完全可以利用背后这面小山坡来做文章！”林楼指着照片说道。 然后在概念草图上刷刷加了几笔，从绕着山坡蜿蜒而上的公路上引出两条支路来，一条位于六层的位置，另一条则位于十二层，然后加了两条连桥，把家属楼和公路连接起来。 当他画到公路的时候，李庆熙等人的眼睛马上亮了起来，等到最后连桥搭好之后，现场更是响起一片拍大腿的声音，“对啊，我怎么就没想到这个呢！从这条公路绕过去，那不就可以从楼体中间进入大楼了么？” “高层建筑为什么要加电梯？不就是因为使用不便么！咱们这么一改，就等于是把三栋多层摞到了一块儿，在使用上和多层基本没什么区别，完全没有不方便的地方，还能省去购买电梯的成本，造价说不定换降一些！” “不光是成本的问题，得房率也提高了，没了电梯，就不需要电梯井了，核心筒的面积也会大大缩小，同样的单层面积，每层楼至少能多出两三平米来，匀到每一户头上，家里的面积也能宽敞一些啊！” “而且上面的住户，在进入自家楼层的时候，也会多一个选择，这么一改方案，他们回家的路就不止一条了！比如住在九楼的住户，既可以从六楼的入口进去，也能从十二楼的入口进去，然后再往下走！” “你要是搁到我的话，我宁愿从十二楼的进去，毕竟下楼梯可比上楼梯省力多了；尤其是搬家的时候。” “嗯，搬家的时候，六楼、十二楼可是省大功夫了！顺着入口直接抬进去就行了！比安装电梯还方便！就算有电梯，也有很多家具进不去，只能走楼梯，把大件家具抬上十二楼，这可不是一件轻松的事儿！” 如今的电梯空间普遍比较狭窄，像是床之类稍微大点的家具，压根就进不去电梯，只能靠人扛着哼哧哼哧走楼梯，所以搬家就成了一件很麻烦的事情，你在单位要是人际关系处得差一点，搬家的时候没人愿意过来帮忙，那可就头大了。 但是经过林楼这么一改，一楼、六楼和十二楼的，直接弄辆三轮车，就可以把家具拉到家门口，其他楼层的也不用爬多少楼梯，十五楼以下的，最多走三层，也就十六层和十七层稍微麻烦了一点儿而已。 但这也不是什么大不了的事情，五层的多层，大家都住惯了，对爬四五层楼早已有了心理准备，那怕是年纪大点的老人，慢悠悠也就爬上去了。 “改起来也容易！只需要去除电梯井，把楼梯间的空间稍微调整下，各户的面积稍微扩大一点儿就可以了！我这就去改，很快就能改完！”郭毅刚原本很是心塞，好不容易轮到自己承担更重要的工作，没想到遇到这回事儿。 在他看来，这个问题恐怕很难解决了，但就在他伤心的时候，林楼却轻而易举就让局势峰回路转了，在图纸上随便画了几笔，问题便迎刃而解。 “我这就去给裴系长打电话，告诉他这个好消息！”许文彪也松了一口气，这同样是他主导的第一个大项目，要是中途停止，他也会感受到压力。 “这个方案虽然解决了上下楼不方便的问题，但要是严格按照规范要求的话，其实还是有一点问题的，毕竟按照标准，咱们这栋楼还是算高层的；不过相信那边应该可以解决这个问题！你在电话里把这一点也要说清楚了！”林楼提醒道。 “这都不算事儿！这房子原本就是给教育系统的人住的，只要他们没意见，其它人说再多也没用！”徐家平插话道，“而且现在全国上下，还有那么多七八层都没电梯的楼，不照样在住，在用么？甚至九层、十层的都有，要是咱们的方案通不过，那些楼也别盖了！” 十七层的楼没有电梯，这种情况应该是绝无仅有，但七八层、九十层的就不稀奇了，这是当下的普遍现象，那
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“这可是十七层啊？没有电梯怎么盖？而且也不符合规范标准吧？要是一般项目也就算了，这个项目现在这么受关注，要是没有电梯，肯定会有很多人举报吧？难道说要改成几栋多层？但是这样，土地又不够了啊？”李庆熙迟疑地问道。 多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同，在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及宝岛规范规定六层起应设电梯。 我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。 而到两年后，规范又做了更改，1987年版的《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯；而到了林楼穿越来的那个年代，部分地区又开始尝试提高规范标准，北京就规定，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。 倒是由于建造成本、电梯生产等各方面的原因，在实际操作中，对这条要求的执行并不严格，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅；这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。 要是林州这个项目没有闹出这么大动静，多要点土地改成两栋八九层的多层倒也不是不可以；但是目前已经有这么多人举报了，再想这么做估计就不大可能了。 林州土地资源相对稀缺，林州大学想盖个新图书馆都没办法腾出更多的土地来，更何况教育系统家属楼这种项目？想要额外获批土地，肯定会被人拦着，而且改成八九层的多层，同样也会有人以没有电梯、不符合规范标准为理由举报。 “要是在其他地方，这事儿还真有点不太好办，不过这个项目地形比较特殊，我们完全可以利用背后这面小山坡来做文章！”林楼指着照片说道。 然后在概念草图上刷刷加了几笔，从绕着山坡蜿蜒而上的公路上引出两条支路来，一条位于六层的位置，另一条则位于十二层，然后加了两条连桥，把家属楼和公路连接起来。 当他画到公路的时候，李庆熙等人的眼睛马上亮了起来，等到最后连桥搭好之后，现场更是响起一片拍大腿的声音，“对啊，我怎么就没想到这个呢！从这条公路绕过去，那不就可以从楼体中间进入大楼了么？” “高层建筑为什么要加电梯？不就是因为使用不便么！咱们这么一改，就等于是把三栋多层摞到了一块儿，在使用上和多层基本没什么区别，完全没有不方便的地方，还能省去购买电梯的成本，造价说不定换降一些！” “不光是成本的问题，得房率也提高了，没了电梯，就不需要电梯井了，核心筒的面积也会大大缩小，同样的单层面积，每层楼至少能多出两三平米来，匀到每一户头上，家里的面积也能宽敞一些啊！” “而且上面的住户，在进入自家楼层的时候，也会多一个选择，这么一改方案，他们回家的路就不止一条了！比如住在九楼的住户，既可以从六楼的入口进去，也能从十二楼的入口进去，然后再往下走！” “你要是搁到我的话，我宁愿从十二楼的进去，毕竟下楼梯可比上楼梯省力多了；尤其是搬家的时候。” “嗯，搬家的时候，六楼、十二楼可是省大功夫了！顺着入口直接抬进去就行了！比安装电梯还方便！就算有电梯，也有很多家具进不去，只能走楼梯，把大件家具抬上十二楼，这可不是一件轻松的事儿！” 如今的电梯空间普遍比较狭窄，像是床之类稍微大点的家具，压根就进不去电梯，只能靠人扛着哼哧哼哧走楼梯，所以搬家就成了一件很麻烦的事情，你在单位要是人际关系处得差一点，搬家的时候没人愿意过来帮忙，那可就头大了。 但是经过林楼这么一改，一楼、六楼和十二楼的，直接弄辆三轮车，就可以把家具拉到家门口，其他楼层的也不用爬多少楼梯，十五楼以下的，最多走三层，也就十六层和十七层稍微麻烦了一点儿而已。 但这也不是什么大不了的事情，五层的多层，大家都住惯了，对爬四五层楼早已有了心理准备，那怕是年纪大点的老人，慢悠悠也就爬上去了。 “改起来也容易！只需要去除电梯井，把楼梯间的空间稍微调整下，各户的面积稍微扩大一点儿就可以了！我这就去改，很快就能改完！”郭毅刚原本很是心塞，好不容易轮到自己承担更重要的工作，没想到遇到这回事儿。 在他看来，这个问题恐怕很难解决了，但就在他伤心的时候，林楼却轻而易举就让局势峰回路转了，在图纸上随便画了几笔，问题便迎刃而解。 “我这就去给裴系长打电话，告诉他这个好消息！”许文彪也松了一口气，这同样是他主导的第一个大项目，要是中途停止，他也会感受到压力。 “这个方案虽然解决了上下楼不方便的问题，但要是严格按照规范要求的话，其实还是有一点问题的，毕竟按照标准，咱们这栋楼还是算高层的；不过相信那边应该可以解决这个问题！你在电话里把这一点也要说清楚了！”林楼提醒道。 “这都不算事儿！这房子原本就是给教育系统的人住的，只要他们没意见，其它人说再多也没用！”徐家平插话道，“而且现在全国上下，还有那么多七八层都没电梯的楼，不照样在住，在用么？甚至九层、十层的都有，要是咱们的方案通不过，那些楼也别盖了！” 十七层的楼没有电梯，这种情况应该是绝无仅有，但七八层、九十层的就不稀奇了，这是当下的普遍现象，那
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