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“因为你每进一个房子问的第一个问题就是，”乔治学着霭青的口气，“主卧朝南不？”
“哈哈，”霭青被逗笑了，“老祖宗几千年留下的经验，北房冬暖夏凉，你家的老房子也是建的正南正北的。”
乔治眯着眼睛想了想，“是哈，我以前没注意到。”
“不过现在的新房子多是沿街而建，而街道专门修成弯弯曲曲，尽量吧。”
“既然朝南这么重要，那么非北房不买。”乔治咬牙切齿的发誓。
霭青看着手机地图说，“巧了，要是只考虑联排房，这一小片的汤耗子基本都是东西走向，也就是南北通透。这几排的主卧客厅朝南，厨房客卧朝北。间隔的几排则是反过来，厨房客房向南。”
乔治把联排房的资料挑出来，一共三家，对比着地图，“这两家的主卧朝南，这一家朝北。”
两人头呢？到底咱们就需要一个房子住。”
霭青点头同意，虽然心里很想再多看几个房子，只是身体沉重，太辛苦，而且网上也看了不少，难得今天就看见了满意的一栋汤耗子。
“如果定下目标，下面就是报价了。”乔治说，“湾区的房地产还没有恢复到鼎盛期，但并不是没有竞争。”
霭青知道乔治说的是什么。一个房子，特别是好地区好学区的房子，十几家抢的情况很平常，比卖方要价高出百分之二十，百分之三十的例子多的是。
“可我不想拼命去抢，我们近期不用考虑学区，对吧？小河马克是好学区吗？”
“好像不是。我也不想高价去抢。”乔治一一点着霭青的脚趾头，“吸引卖方的报价不止是价格，我写了一篇小文，介绍我们家，我们未来的孩子，这个地方是多么的适合我们，他们的房子是多么的适合我们的生活习惯，等等。”
霭青伸出手，“我读一读，看看能不能打动我。”
乔治把自己的手机递给霭青。
霭青一边读，一边听乔治继续点着脚趾头，“卖方呢，都希望在最快的时间里卖到最好的价钱，最好的，不一定是最高的。那么他们一定会考虑买方的贷款能不能有保障，这是我们的有利条件之一。”
“为什么？”霭青抬头问乔治，“我以为全现金买房才最有利。”
“这我做不到。有多少人能做到？”
“因为你每进一个房子问的第一个问题就是，”乔治学着霭青的口气，“主卧朝南不？”
“哈哈，”霭青被逗笑了，“老祖宗几千年留下的经验，北房冬暖夏凉，你家的老房子也是建的正南正北的。”
乔治眯着眼睛想了想，“是哈，我以前没注意到。”
“不过现在的新房子多是沿街而建，而街道专门修成弯弯曲曲，尽量吧。”
“既然朝南这么重要，那么非北房不买。”乔治咬牙切齿的发誓。
霭青看着手机地图说，“巧了，要是只考虑联排房，这一小片的汤耗子基本都是东西走向，也就是南北通透。这几排的主卧客厅朝南，厨房客卧朝北。间隔的几排则是反过来，厨房客房向南。”
乔治把联排房的资料挑出来，一共三家，对比着地图，“这两家的主卧朝南，这一家朝北。”
两人头呢？到底咱们就需要一个房子住。”
霭青点头同意，虽然心里很想再多看几个房子，只是身体沉重，太辛苦，而且网上也看了不少，难得今天就看见了满意的一栋汤耗子。
“如果定下目标，下面就是报价了。”乔治说，“湾区的房地产还没有恢复到鼎盛期，但并不是没有竞争。”
霭青知道乔治说的是什么。一个房子，特别是好地区好学区的房子，十几家抢的情况很平常，比卖方要价高出百分之二十，百分之三十的例子多的是。
“可我不想拼命去抢，我们近期不用考虑学区，对吧？小河马克是好学区吗？”
“好像不是。我也不想高价去抢。”乔治一一点着霭青的脚趾头，“吸引卖方的报价不止是价格，我写了一篇小文，介绍我们家，我们未来的孩子，这个地方是多么的适合我们，他们的房子是多么的适合我们的生活习惯，等等。”
霭青伸出手，“我读一读，看看能不能打动我。”
乔治把自己的手机递给霭青。
霭青一边读，一边听乔治继续点着脚趾头，“卖方呢，都希望在最快的时间里卖到最好的价钱，最好的，不一定是最高的。那么他们一定会考虑买方的贷款能不能有保障，这是我们的有利条件之一。”
“为什么？”霭青抬头问乔治，“我以为全现金买房才最有利。”
“这我做不到。有多少人能做到？”