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邬阑清楚方四维想考虑什么，无非是租金、租赁方式以及租期都合不合适，对此她倒没什么担心，这价格还有商量的余地。反正既没太低也没过高，太低租赁方会觉得有损失，而太高的话，承租方也会觉得不划算。
‘一田二主’实际就是所有权与使用权分离，所有者有收租权同时向国家缴纳赋税，而承租人有使用权则向地主还纳地租。在商品经济大发展的当下，土地作为稀缺资源，地租往往会持续攀高，有相当不错的投资回报，所以土地是各类资本特别青睐的投资手段，同样也导致土地价格高企。
邬阑想要在土地上获得不错的收益，就得走集约化路子，在集约化经营的条件下，土地长期耕种，肥力和产出率也会逐步提高，这样就形成一个良性增长。所以，邬阑提以土地正产物两倍作为租金，而且还是分十年付清，这无论如何都是最有利自己的方案。
当然，土地所有者也不吃亏，毕竟辣椒的经济价值大于粮食。
完成了此行的任务，邬阑与邬晟扬坐上了马车离开县衙。
一路往东走，出了东门不远便是冶浦桥，有桥必有市，这冶浦桥市就是规模挺大的集市。桥两边，路两边满满当当都是人和货，马车穿行其间，也不得不放慢速度。
马车里，兄妹两人并没有交谈，邬晟扬耳朵里全是车外传来的喧嚣，但并没有影响他思索问题。其实他心里一直有问题想问邬阑，只是每每话到了嘴边，又很难问出口。他自己也很奇怪，想来想去，总觉得是自己少了些勇气。
为何还需要勇气？其实他自己都说不清楚，或许是怕被拒绝？或是完不成父亲交待的事情，让他失望？
一想起父亲的来信，他不禁暗暗叹气，多久能回京？大妹她就没有回京的意思啊，父亲。
县衙后堂，书房，
方四维还蹙着眉头想刚才的问题，黄师爷进来，就见他一副神情不属的模样。
师爷微微一笑，道：“大人，钱已经收好了。”
方四维半天回不过味：“嗯？钱收好……什么钱？”
“常例钱。”
方四维一愣：“本官并没有要求什么常例，又哪来的常例钱？”
黄师爷笑道：“大人有所不知，这县令新来乍到有‘迎风银’，临走有‘饯别银’，还都数目不小。不是说你没要求，别人就装不知道，这都是规矩，哪都一样。”
“这根本就是陋规！合着本官还正大光明理所应当了？”方四维听了有些嫌恶。
“嘿嘿～，官场素来如此，就算大人你奉公守法、照章办事，任内三年下来，都可‘合理合法’的收入近万两。所以大人你也别觉得不好，这钱呐，最终还是要花出去的，单说朝觐年，就是京官收租之年……远得不说，知县参谒知府，总得赍金以贡吧，只有如此官场上下方能相安相利。”
方四维闷闷坐在那里，不说话了。
黄师爷又笑了笑，见他脸色不愈，转了话题：“与邬家姑娘谈的如何？”
“对了～正想问呢，”
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邬阑清楚方四维想考虑什么，无非是租金、租赁方式以及租期都合不合适，对此她倒没什么担心，这价格还有商量的余地。反正既没太低也没过高，太低租赁方会觉得有损失，而太高的话，承租方也会觉得不划算。
‘一田二主’实际就是所有权与使用权分离，所有者有收租权同时向国家缴纳赋税，而承租人有使用权则向地主还纳地租。在商品经济大发展的当下，土地作为稀缺资源，地租往往会持续攀高，有相当不错的投资回报，所以土地是各类资本特别青睐的投资手段，同样也导致土地价格高企。
邬阑想要在土地上获得不错的收益，就得走集约化路子，在集约化经营的条件下，土地长期耕种，肥力和产出率也会逐步提高，这样就形成一个良性增长。所以，邬阑提以土地正产物两倍作为租金，而且还是分十年付清，这无论如何都是最有利自己的方案。
当然，土地所有者也不吃亏，毕竟辣椒的经济价值大于粮食。
完成了此行的任务，邬阑与邬晟扬坐上了马车离开县衙。
一路往东走，出了东门不远便是冶浦桥，有桥必有市，这冶浦桥市就是规模挺大的集市。桥两边，路两边满满当当都是人和货，马车穿行其间，也不得不放慢速度。
马车里，兄妹两人并没有交谈，邬晟扬耳朵里全是车外传来的喧嚣，但并没有影响他思索问题。其实他心里一直有问题想问邬阑，只是每每话到了嘴边，又很难问出口。他自己也很奇怪，想来想去，总觉得是自己少了些勇气。
为何还需要勇气？其实他自己都说不清楚，或许是怕被拒绝？或是完不成父亲交待的事情，让他失望？
一想起父亲的来信，他不禁暗暗叹气，多久能回京？大妹她就没有回京的意思啊，父亲。
县衙后堂，书房，
方四维还蹙着眉头想刚才的问题，黄师爷进来，就见他一副神情不属的模样。
师爷微微一笑，道：“大人，钱已经收好了。”
方四维半天回不过味：“嗯？钱收好……什么钱？”
“常例钱。”
方四维一愣：“本官并没有要求什么常例，又哪来的常例钱？”
黄师爷笑道：“大人有所不知，这县令新来乍到有‘迎风银’，临走有‘饯别银’，还都数目不小。不是说你没要求，别人就装不知道，这都是规矩，哪都一样。”
“这根本就是陋规！合着本官还正大光明理所应当了？”方四维听了有些嫌恶。
“嘿嘿～，官场素来如此，就算大人你奉公守法、照章办事，任内三年下来，都可‘合理合法’的收入近万两。所以大人你也别觉得不好，这钱呐，最终还是要花出去的，单说朝觐年，就是京官收租之年……远得不说，知县参谒知府，总得赍金以贡吧，只有如此官场上下方能相安相利。”
方四维闷闷坐在那里，不说话了。
黄师爷又笑了笑，见他脸色不愈，转了话题：“与邬家姑娘谈的如何？”
“对了～正想问呢，”
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