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合意物业拥有的十间商铺位于月美湾小区南面，周围是一个热闹的商圈，人流量大，商业优势很明显。
本来这十间商铺的利润不小，但是在于明的手中却没有将应有的利润体现出来。
从舒嘉那里得到思路以后，李彩虹和司有将商铺的十位经营者召集在一起开个会。这十位经营者也知道小区物业负责人换了人，他们也想知道现在的这位负责人心里究竟是什么想法。
会议在一片祥和的气氛中开始。
李彩虹很热情，什么水果、瓜子、饮料、茶水，他都准备着。其实这也是舒嘉建议的，她说良好的商谈气氛有助于产生一个双赢的商谈结果。
一番自我介绍之后，司有抛砖引玉，将问题提出来。李彩虹和他商量过，前面所有的话由司有来说，最后做决定的话由李彩虹来说。现在李彩虹毕竟是月美湾小区物业的负责人，不能一开始就让他上场。
司有提出的问题直接简单，就是现在商铺的租赁价格太低，明显不符合市场价格，合意物业公司对此提出质疑，要求给出一个合理的解释。
十位经营者的回答让李彩虹和司有大跌眼镜。
他们支付的租赁价格与周边其他商户支付的价格一致，根本不存在低于市场价格的情况。
合同上白纸黑字什么价格写的清清楚楚，难道他们在耍我们？不可能啊，都是成年人，也都是生意人，这种事情只要将合同和财务发票拿出来一看就可辨真假，他们用不着撒谎啊！
司有将合同拿出来，递给大家看。
“这上面写的很清楚，这样的价格难道不低于市场价格吗？其他商铺的物业服务也是由我们提供，他们的租赁价格可远高于这合同上的价格。”
十位经营者并没有去看合同，而是面面相觑，似乎有什么难言之隐。
李彩虹起身将会议室门锁上以后，对大家说：“各位大哥，今天将你们请来，就是想弄清楚怎么回事，好给本公司做个答复。今天我也给大哥交个底，我们不会改变目前商铺的经营现状。只要你们给我和司经理说清这个事，我们才好想办法去解决。”
“按照目前合同约定，合意公司在这方面是亏损的。前段时间上个物业的于总已经被警方带走，这件事大家都知道。这个合同是于明跟你们签的，里面是否具有一些别的约定，如果存在，商铺的所有权方合意物业如果去法院起诉请求确认这些合同无效，那到最后受损失的一定是你们。”
李彩虹将舒嘉教给他的话重新复述一遍。
李彩虹的分析有理有据，这些经营者也很聪明，知道里面的厉害关系，一阵小声商量之后，有人说话了。
“李总，司总，你们那边的状况我们不清楚。我只能将我知道的情况告诉给你们，至于后面怎么做，那是你们的事。但是你们不能伤害我们的利益，因为该给的钱我们一分没少，全部都给过。”
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合意物业拥有的十间商铺位于月美湾小区南面，周围是一个热闹的商圈，人流量大，商业优势很明显。
本来这十间商铺的利润不小，但是在于明的手中却没有将应有的利润体现出来。
从舒嘉那里得到思路以后，李彩虹和司有将商铺的十位经营者召集在一起开个会。这十位经营者也知道小区物业负责人换了人，他们也想知道现在的这位负责人心里究竟是什么想法。
会议在一片祥和的气氛中开始。
李彩虹很热情，什么水果、瓜子、饮料、茶水，他都准备着。其实这也是舒嘉建议的，她说良好的商谈气氛有助于产生一个双赢的商谈结果。
一番自我介绍之后，司有抛砖引玉，将问题提出来。李彩虹和他商量过，前面所有的话由司有来说，最后做决定的话由李彩虹来说。现在李彩虹毕竟是月美湾小区物业的负责人，不能一开始就让他上场。
司有提出的问题直接简单，就是现在商铺的租赁价格太低，明显不符合市场价格，合意物业公司对此提出质疑，要求给出一个合理的解释。
十位经营者的回答让李彩虹和司有大跌眼镜。
他们支付的租赁价格与周边其他商户支付的价格一致，根本不存在低于市场价格的情况。
合同上白纸黑字什么价格写的清清楚楚，难道他们在耍我们？不可能啊，都是成年人，也都是生意人，这种事情只要将合同和财务发票拿出来一看就可辨真假，他们用不着撒谎啊！
司有将合同拿出来，递给大家看。
“这上面写的很清楚，这样的价格难道不低于市场价格吗？其他商铺的物业服务也是由我们提供，他们的租赁价格可远高于这合同上的价格。”
十位经营者并没有去看合同，而是面面相觑，似乎有什么难言之隐。
李彩虹起身将会议室门锁上以后，对大家说：“各位大哥，今天将你们请来，就是想弄清楚怎么回事，好给本公司做个答复。今天我也给大哥交个底，我们不会改变目前商铺的经营现状。只要你们给我和司经理说清这个事，我们才好想办法去解决。”
“按照目前合同约定，合意公司在这方面是亏损的。前段时间上个物业的于总已经被警方带走，这件事大家都知道。这个合同是于明跟你们签的，里面是否具有一些别的约定，如果存在，商铺的所有权方合意物业如果去法院起诉请求确认这些合同无效，那到最后受损失的一定是你们。”
李彩虹将舒嘉教给他的话重新复述一遍。
李彩虹的分析有理有据，这些经营者也很聪明，知道里面的厉害关系，一阵小声商量之后，有人说话了。
“李总，司总，你们那边的状况我们不清楚。我只能将我知道的情况告诉给你们，至于后面怎么做，那是你们的事。但是你们不能伤害我们的利益，因为该给的钱我们一分没少，全部都给过。”
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