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那便是庄宅牙行，也就是所谓的房产中介，购买的流程也很简单，买方像牙行说出需求，而后牙行去物色房源同时与卖家商榷好价格，折回头报给买方，如果买方同意，则牙行向买方提供一份牙保证明。 持有这份证明，买方就可以跟卖方达成买卖意向，签订房契、地契的转让协议，实现买卖，最后买卖双方都要向牙行缴纳一笔中介费用，而买方还需要另向衙门缴纳一笔契税。 如果没有这份牙行的证明，则买方直接买房的行为就构成了盗窃罪。 一处房子的买卖涉及金额论成盗窃罪，那罪刑不是杀头估计也得牢底坐穿。 那之前骆永胜向曾远文透露出买卖宅府的时候，为什么直接绕过牙行，而且曾远文也没有先提前去牙行申请一份牙保证明呢。 那是因为，曾远文认为骆永胜是‘李相公子’啊，湖州当地的牙行中介还敢管到宰相衙内的脑袋上？ 只需要等交易完成，曾远文找到牙行补一份手续就可以了，到时候给出一笔丰厚的中介费即可。 牙行有钱赚就成，哪个会脑子有病不要钱的同时再去找宰相麻烦。 可惜啊，来到洪州的骆永胜就不是宰相衙内了，他想买房，必须找牙行做保。 这可让骆永胜开了眼界。 人山人海的人才招聘市场他倒是见过，人山人海的楼盘开盘售楼部现场他也见过，唯独这二手房买卖市场人山人海他还是头一回见。 进到这所谓的庄宅牙行，入了门便是极宽敞的大厅，骆永胜粗略一看，估摸着东西横向便有近六七十米，南北纵宽逾十五米。 足足上千米的办公大厅。 而在位于大门正对面的则是一排连坐的高桌，每张桌子后面都坐着人，桌案上堆放着层层叠叠的纸张、卷宗，还有备好的笔墨纸砚以及算盘。 很像后世那些办理窗口。 骆永胜数了一下，桌子一共有十三张，这便是整整十三个办理窗口，每一张桌子前，都排有很长的队伍。 “这位公子，是来买房还是卖房的啊。” 就在骆永胜东张西望的时候，一个瘦弱男子凑了过来，看出了骆永胜脸上的稀奇之色，一口断定：“看公子面生，应该是第一次来到咱们洪州吧，那就一定是要买房了，我这里有一处上好的宅院，价格也很优渥，不知道公子有没有兴趣。” 这里竟然连揽私活的黄牛都有？ 骆永胜心中好笑，不过还是开口婉拒，打算着先去正轨的窗口办理，这男子倒也不遗憾，反而笑嘻嘻的说道：“合该如此，合该如此，货比三家何况这宅府，辄动可都是数百乃至上千贯之巨。 若是公子没有寻到心仪的宅子可以再来寻某，我就在这牙行里外转悠，不过我可得跟您提前露个底，我手里这处宅院，占地两亩四分，前后三进，左右厢房十四间，厨厕六间，后宅六间采光通风俱佳，才卖六百贯，届时您要是来晚了，怕是就卖出去咯。” “好好，我看看，若无如此合适的，便来寻你。” 骆永胜含笑敷衍，而后带着骆永捷开始安然排起队来。 如果这个时候能有人给骆永胜用纸杯倒上一杯茶水，再给取个号牌，那可就真的完美。 如此大宋，端的让人喜爱啊。
那便是庄宅牙行，也就是所谓的房产中介，购买的流程也很简单，买方像牙行说出需求，而后牙行去物色房源同时与卖家商榷好价格，折回头报给买方，如果买方同意，则牙行向买方提供一份牙保证明。 持有这份证明，买方就可以跟卖方达成买卖意向，签订房契、地契的转让协议，实现买卖，最后买卖双方都要向牙行缴纳一笔中介费用，而买方还需要另向衙门缴纳一笔契税。 如果没有这份牙行的证明，则买方直接买房的行为就构成了盗窃罪。 一处房子的买卖涉及金额论成盗窃罪，那罪刑不是杀头估计也得牢底坐穿。 那之前骆永胜向曾远文透露出买卖宅府的时候，为什么直接绕过牙行，而且曾远文也没有先提前去牙行申请一份牙保证明呢。 那是因为，曾远文认为骆永胜是‘李相公子’啊，湖州当地的牙行中介还敢管到宰相衙内的脑袋上？ 只需要等交易完成，曾远文找到牙行补一份手续就可以了，到时候给出一笔丰厚的中介费即可。 牙行有钱赚就成，哪个会脑子有病不要钱的同时再去找宰相麻烦。 可惜啊，来到洪州的骆永胜就不是宰相衙内了，他想买房，必须找牙行做保。 这可让骆永胜开了眼界。 人山人海的人才招聘市场他倒是见过，人山人海的楼盘开盘售楼部现场他也见过，唯独这二手房买卖市场人山人海他还是头一回见。 进到这所谓的庄宅牙行，入了门便是极宽敞的大厅，骆永胜粗略一看，估摸着东西横向便有近六七十米，南北纵宽逾十五米。 足足上千米的办公大厅。 而在位于大门正对面的则是一排连坐的高桌，每张桌子后面都坐着人，桌案上堆放着层层叠叠的纸张、卷宗，还有备好的笔墨纸砚以及算盘。 很像后世那些办理窗口。 骆永胜数了一下，桌子一共有十三张，这便是整整十三个办理窗口，每一张桌子前，都排有很长的队伍。 “这位公子，是来买房还是卖房的啊。” 就在骆永胜东张西望的时候，一个瘦弱男子凑了过来，看出了骆永胜脸上的稀奇之色，一口断定：“看公子面生，应该是第一次来到咱们洪州吧，那就一定是要买房了，我这里有一处上好的宅院，价格也很优渥，不知道公子有没有兴趣。” 这里竟然连揽私活的黄牛都有？ 骆永胜心中好笑，不过还是开口婉拒，打算着先去正轨的窗口办理，这男子倒也不遗憾，反而笑嘻嘻的说道：“合该如此，合该如此，货比三家何况这宅府，辄动可都是数百乃至上千贯之巨。 若是公子没有寻到心仪的宅子可以再来寻某，我就在这牙行里外转悠，不过我可得跟您提前露个底，我手里这处宅院，占地两亩四分，前后三进，左右厢房十四间，厨厕六间，后宅六间采光通风俱佳，才卖六百贯，届时您要是来晚了，怕是就卖出去咯。” “好好，我看看，若无如此合适的，便来寻你。” 骆永胜含笑敷衍，而后带着骆永捷开始安然排起队来。 如果这个时候能有人给骆永胜用纸杯倒上一杯茶水，再给取个号牌，那可就真的完美。 如此大宋，端的让人喜爱啊。