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sp; “您好，这是菜单。”</p>
服务员把菜单放在了桌子上。</p>
很简单的几道菜，陈兴吃了之后连连点头。</p>
“现在不是周末，你下午有课吗？”</p>
陈兴问了一声。</p>
王寒笑着说道：“今天已经上完了。”</p>
陈兴点点头，又问道：“你给我说说这件事吧，关于你的看法，现在的行情其实我已经知道了，也问过不少人，燕京市这边，的确有不少土地拍卖，现在竞争也比较激烈，不是那么容易能够拿地的，就算拿了地皮，说不定地皮上面会有一些城中村，一些七八十年代的老小区等等，这些拆迁起来也是比较麻烦的。”</p>
“的确……”</p>
王寒也知道这个。</p>
这是大动作，不简单。</p>
所以这个过程，可能需要很长时间，不是说收购一个网站或者公司，简简单单一小段时间就下来了。</p>
……</p>
……</p>
当天晚上，王寒跟陈兴来到了李城家中。</p>
两人见面，李城就一直说今天实在是不好意思，那边有点事，所以一直没有顾得上过来接机，随后两人简单寒暄了几句，最后吃饭。</p>
一顿饭吃的倒也简单，属于北方的那种家常菜。</p>
由于王寒还开着车，所以不能喝酒，只是李城和陈兴喝了一点，倒也没喝多少，总共加起来半瓶白酒。</p>
吃饭完之后，坐在茶几上，三个人聊了起来。</p>
“其实可以买的地皮就那么几个，这点跟买房不一样，有时候今年出现的在售的楼盘，可能是好几年前买下来的地皮，然后处理一些善后的事情比较麻烦，所以就一直在搁置，把那些事情都解决完之后，才开始修建的售楼部，然后卖期房，从一期二期开始，卖房之前需要取得预售许可证才可以开卖，到时候修建好也是两三年了，所以要搞房地产这种事，怎么说也得做好三五年的打算了。”</p>
李城给两人分析。</p>
“一亩地是六百六十六平方米，拍卖土地的话，是按照亩来算的，小的有五六十亩，多的有一百多亩，价格的话，应该是按照总价三四个亿到十几亿波动。”</p>
李城看了眼王寒，知道王寒只是过来涨涨见识的，所以笑了笑后，说道，“现在的燕京市的土地拍卖，基本上就百亩地上下，也就是在十个亿左右，报名审批竞拍，层层下来，搞房地产不容易，而且会严格地受到政府管控。”</p>
王寒也是暗暗点头。</p>
的确是这样。</p>
但是，中国的亿万富翁排行榜里面，依然有许多依靠房地产起家的亿万富翁，房地产是暴利行业，未来还会有许多的炒房团，人手几十套房子，这么多资产……别看开始的时候花了数千万，但是几年之后的回报，可能就是好几个亿了。</p>
事情就是这么一个事情，不管是什么，其实大家也都心知肚明。</p>
王寒明白，是因为他经历过这个阶段，李城明白，是因为他本来就有相应的一些同僚等等，再说……他也不差这点房子，守着自己的一亩三分地就足够了。</p>
此番来了这里，李城也不会参与什么投资房地产的事情，毕竟也不合适。</p>
他所能做的，就是尽可能的，在合理范围内给陈兴一些帮助。</p>
当然，他的确能给陈兴帮助。</p>
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服务员把菜单放在了桌子上。</p>
很简单的几道菜，陈兴吃了之后连连点头。</p>
“现在不是周末，你下午有课吗？”</p>
陈兴问了一声。</p>
王寒笑着说道：“今天已经上完了。”</p>
陈兴点点头，又问道：“你给我说说这件事吧，关于你的看法，现在的行情其实我已经知道了，也问过不少人，燕京市这边，的确有不少土地拍卖，现在竞争也比较激烈，不是那么容易能够拿地的，就算拿了地皮，说不定地皮上面会有一些城中村，一些七八十年代的老小区等等，这些拆迁起来也是比较麻烦的。”</p>
“的确……”</p>
王寒也知道这个。</p>
这是大动作，不简单。</p>
所以这个过程，可能需要很长时间，不是说收购一个网站或者公司，简简单单一小段时间就下来了。</p>
……</p>
……</p>
当天晚上，王寒跟陈兴来到了李城家中。</p>
两人见面，李城就一直说今天实在是不好意思，那边有点事，所以一直没有顾得上过来接机，随后两人简单寒暄了几句，最后吃饭。</p>
一顿饭吃的倒也简单，属于北方的那种家常菜。</p>
由于王寒还开着车，所以不能喝酒，只是李城和陈兴喝了一点，倒也没喝多少，总共加起来半瓶白酒。</p>
吃饭完之后，坐在茶几上，三个人聊了起来。</p>
“其实可以买的地皮就那么几个，这点跟买房不一样，有时候今年出现的在售的楼盘，可能是好几年前买下来的地皮，然后处理一些善后的事情比较麻烦，所以就一直在搁置，把那些事情都解决完之后，才开始修建的售楼部，然后卖期房，从一期二期开始，卖房之前需要取得预售许可证才可以开卖，到时候修建好也是两三年了，所以要搞房地产这种事，怎么说也得做好三五年的打算了。”</p>
李城给两人分析。</p>
“一亩地是六百六十六平方米，拍卖土地的话，是按照亩来算的，小的有五六十亩，多的有一百多亩，价格的话，应该是按照总价三四个亿到十几亿波动。”</p>
李城看了眼王寒，知道王寒只是过来涨涨见识的，所以笑了笑后，说道，“现在的燕京市的土地拍卖，基本上就百亩地上下，也就是在十个亿左右，报名审批竞拍，层层下来，搞房地产不容易，而且会严格地受到政府管控。”</p>
王寒也是暗暗点头。</p>
的确是这样。</p>
但是，中国的亿万富翁排行榜里面，依然有许多依靠房地产起家的亿万富翁，房地产是暴利行业，未来还会有许多的炒房团，人手几十套房子，这么多资产……别看开始的时候花了数千万，但是几年之后的回报，可能就是好几个亿了。</p>
事情就是这么一个事情，不管是什么，其实大家也都心知肚明。</p>
王寒明白，是因为他经历过这个阶段，李城明白，是因为他本来就有相应的一些同僚等等，再说……他也不差这点房子，守着自己的一亩三分地就足够了。</p>
此番来了这里，李城也不会参与什么投资房地产的事情，毕竟也不合适。</p>
他所能做的，就是尽可能的，在合理范围内给陈兴一些帮助。</p>
当然，他的确能给陈兴帮助。</p>
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