第378章 第一阶段目标完成，美股的操作策略(第1页/共2页)
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“现在的问题是资金，京城、魔都和羊城三地占用的资金就高达5.3亿元，严重影响了其他地区的门店建设。”
萧白看完简报，坐在椅子上沉思了很久。最后决定先暂时不追加投资，看看一个月之后的情况再说。
他打电话和江小舟以及秦思瑶商量了一下，先重点保证华中物流运转中心和西南物流运转中心的建设。
按照这两个节点，比如像江汉、星城、蓉城以及山城等地，可以根据资金的情况分批上马门店。
同时他给林翔打了电话，询问对方现在在哪里？
“小萧，你可算想起我和老郭来了啊。我俩刚从京城回来，怎么着？想为我俩接风洗尘？”
林翔的天海房产已经在国内的一线城市站住了脚，一步一个脚印的迈向了全国性的地产公司。
“你俩刚回来？那好，晚上我请你们喝酒，不见不散。”
萧白和林翔约好了时间地点，就挂了机。
下午，萧白喊来了郭羽曦，和她探讨了一下国内各主要城市商业地产出租回报率问题。
“萧董，你的意思是想购买商铺？”
郭羽曦听出来了有点门道，随后就问了一句。
“对！聚龙电器最终在全国开设的店面肯定会超过1000家，这么庞大的商业地产资源，不能全都租用？有条件的话还是要自己购买或者建设一些商铺。”
萧白的思路已经比较清晰了，那就是在今后聚龙电器的发展过程中，店面的来源分为自建、购买和租用几个方面。
晚上吃饭的时候，他就和林翔以及郭健谈了自己的想法。
“小萧，你这个想法是很好。不过购买商铺会占用大笔的资金，这个账你要算清楚。
咱们公司目前开发的主要是高端住宅项目，别墅和多层住宅都有。有适合聚龙电器社区门店和体验店的商铺，但没有适合要求更高的旗舰店商铺。”
林翔说的很清楚，天海地产目前没有开发商业地产项目，能提供的帮助很有限。
郭健也笑着说道：“萧董，你的心思还是太大了，其实可以慢慢滚动发展的。对了，星城电子城有适合的场地，回头你让聚龙电器当地的负责人给我打电话。”
“好的，郭总。”
萧白微笑着举杯示意，和林翔以及郭健碰了一杯。
吃过饭回到了家里，萧白给蒋有为打了电话，商量了一下今后经营场地的问题。
“蒋总，暂时可以少购买一部分商铺，以后再根据资金的情况加大购买的比重。”
萧白定下了调子，后续的事情就由蒋有为和江小舟等人去商议，总之就是八个字：积极进取、量力而行。
随着聚龙电器（浦东）公司20家门店统一开业，家电连锁经营的规模达到了60家店面，可以说很好的完成了第一阶段的目标。
而三个重要节点（北方物流运转中心、华东物流运转中心、华南物流运转中心）一期工程的完工，为聚龙电器下一步的扩张打下了坚实的基础。
“萧董，浦东公司开业首日的总销售额为5300万元，在三个城市之中位列榜首。”
江小舟在浦东公司开业的第三天就回到了深城。
目前三个城市（京城、羊城、魔都）分别代表了三个大区，北方、华南和华东。
因此，公司聘用的三名大区经理就分别去这三座城市走马上任，江小舟回到了公司总部，秦思瑶则要去江汉和蓉城。
萧白鼓励了江小舟几句，就将他打发走了。
聚龙电器的发展已经迈出了最艰难的第一步，今后的具体工作萧白就会很少插手。
他本人的作用就是指定方向以及纠偏，不是事无巨细都要管。
“小文，你让卫国准备好车辆，我要去时代通讯看看。”
萧白虽然每天都要处理很多文件，但他还是保持了去各公司实地考察的习惯。
哪怕是去了只是随意的转一转看一看，都能让他了解到不少文件上体现不出来的东西。
时代通讯公司是萧白旗下最省心也最不起眼的一家公司，就和公司的掌舵人祁越峰一样，存在感不强。
但是，时代通讯的经营业绩却非常优良。
根据公司去年（1995年）年终决算报告显示，时代通讯共实现营收18.37亿元，实现净利润3.29亿元。较上一年度的经营数据，几乎都翻了三倍。
当然，这其中有很多因素。收购魔都元器件五厂，为公司带来了每年差不多5亿元的营收。除了主被动元器件，saw滤波器产品的增长势头也非常迅猛。
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“现在的问题是资金，京城、魔都和羊城三地占用的资金就高达5.3亿元，严重影响了其他地区的门店建设。”
萧白看完简报，坐在椅子上沉思了很久。最后决定先暂时不追加投资，看看一个月之后的情况再说。
他打电话和江小舟以及秦思瑶商量了一下，先重点保证华中物流运转中心和西南物流运转中心的建设。
按照这两个节点，比如像江汉、星城、蓉城以及山城等地，可以根据资金的情况分批上马门店。
同时他给林翔打了电话，询问对方现在在哪里？
“小萧，你可算想起我和老郭来了啊。我俩刚从京城回来，怎么着？想为我俩接风洗尘？”
林翔的天海房产已经在国内的一线城市站住了脚，一步一个脚印的迈向了全国性的地产公司。
“你俩刚回来？那好，晚上我请你们喝酒，不见不散。”
萧白和林翔约好了时间地点，就挂了机。
下午，萧白喊来了郭羽曦，和她探讨了一下国内各主要城市商业地产出租回报率问题。
“萧董，你的意思是想购买商铺？”
郭羽曦听出来了有点门道，随后就问了一句。
“对！聚龙电器最终在全国开设的店面肯定会超过1000家，这么庞大的商业地产资源，不能全都租用？有条件的话还是要自己购买或者建设一些商铺。”
萧白的思路已经比较清晰了，那就是在今后聚龙电器的发展过程中，店面的来源分为自建、购买和租用几个方面。
晚上吃饭的时候，他就和林翔以及郭健谈了自己的想法。
“小萧，你这个想法是很好。不过购买商铺会占用大笔的资金，这个账你要算清楚。
咱们公司目前开发的主要是高端住宅项目，别墅和多层住宅都有。有适合聚龙电器社区门店和体验店的商铺，但没有适合要求更高的旗舰店商铺。”
林翔说的很清楚，天海地产目前没有开发商业地产项目，能提供的帮助很有限。
郭健也笑着说道：“萧董，你的心思还是太大了，其实可以慢慢滚动发展的。对了，星城电子城有适合的场地，回头你让聚龙电器当地的负责人给我打电话。”
“好的，郭总。”
萧白微笑着举杯示意，和林翔以及郭健碰了一杯。
吃过饭回到了家里，萧白给蒋有为打了电话，商量了一下今后经营场地的问题。
“蒋总，暂时可以少购买一部分商铺，以后再根据资金的情况加大购买的比重。”
萧白定下了调子，后续的事情就由蒋有为和江小舟等人去商议，总之就是八个字：积极进取、量力而行。
随着聚龙电器（浦东）公司20家门店统一开业，家电连锁经营的规模达到了60家店面，可以说很好的完成了第一阶段的目标。
而三个重要节点（北方物流运转中心、华东物流运转中心、华南物流运转中心）一期工程的完工，为聚龙电器下一步的扩张打下了坚实的基础。
“萧董，浦东公司开业首日的总销售额为5300万元，在三个城市之中位列榜首。”
江小舟在浦东公司开业的第三天就回到了深城。
目前三个城市（京城、羊城、魔都）分别代表了三个大区，北方、华南和华东。
因此，公司聘用的三名大区经理就分别去这三座城市走马上任，江小舟回到了公司总部，秦思瑶则要去江汉和蓉城。
萧白鼓励了江小舟几句，就将他打发走了。
聚龙电器的发展已经迈出了最艰难的第一步，今后的具体工作萧白就会很少插手。
他本人的作用就是指定方向以及纠偏，不是事无巨细都要管。
“小文，你让卫国准备好车辆，我要去时代通讯看看。”
萧白虽然每天都要处理很多文件，但他还是保持了去各公司实地考察的习惯。
哪怕是去了只是随意的转一转看一看，都能让他了解到不少文件上体现不出来的东西。
时代通讯公司是萧白旗下最省心也最不起眼的一家公司，就和公司的掌舵人祁越峰一样，存在感不强。
但是，时代通讯的经营业绩却非常优良。
根据公司去年（1995年）年终决算报告显示，时代通讯共实现营收18.37亿元，实现净利润3.29亿元。较上一年度的经营数据，几乎都翻了三倍。
当然，这其中有很多因素。收购魔都元器件五厂，为公司带来了每年差不多5亿元的营收。除了主被动元器件，saw滤波器产品的增长势头也非常迅猛。
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