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有金河湾是位于听涛区的。剩下的四个，都在城东的干江区，分别是“天麟公馆”，“汇达城”，“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。
其中，天麟公馆的占地面积约为15万平方米，总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800/平方米，总成交价8.748亿。这个项目目前还欠政府4.5个亿的土地出让金，以及9.4亿的银行贷款。
汇达城的占地面积约为8万平方米，总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200/平方米，总成交价4.2亿。这个项目目前还欠政府1.8亿的土地出让金，以及5.7亿的银行贷款。
喜福公寓的占地面积约为11万平方米，总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400/平方米，总成交价5.99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金，而是全部付清了。
但是它却还欠着银行总共12.3亿的贷款。
最后这个晨光郡，是四个项目里体量最大的，占地面积达超过了36万平方米，分为四个地块，总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900/平方米，总成交价17.8亿。
而晨光郡欠下的债务也是最多的，包括12个亿的土地出让金，以及18.7亿的银行贷款，总共30.7亿。
最后一个听涛区的金河湾，占地面积倒是不大，只有5万平方米左右，总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是，听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下，达到了21500/平方米。
所以它的总成交价是10.75亿，目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13.8亿的6.3已的银行贷款，总共20.1亿。
看到这一串串的天文数字，饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备，仍然被骇得不轻！
总共84.5亿的欠款，绝对是能把一般人活活吓死的数字了。
霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来，不由得叹了口气。他是主管建设的，当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。
结合当前东江市的市场价格，经过他的计算，相当于风险来说，哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工，完全售罄交付，所收获的利润也太少了。
这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。
因为陈晋这样的做法，才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐，所谓“天下为公”也不过如此了。
不过霍一博还是笑了，他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道：“小陈，是不是感觉压力山大？”
“压力山大？”陈晋苦笑道：“霍市长，一般的山哪有这种压力？珠峰还差不多！”
霍一博哈哈大笑，随后道：“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力，所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”
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有金河湾是位于听涛区的。剩下的四个，都在城东的干江区，分别是“天麟公馆”，“汇达城”，“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。
其中，天麟公馆的占地面积约为15万平方米，总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800/平方米，总成交价8.748亿。这个项目目前还欠政府4.5个亿的土地出让金，以及9.4亿的银行贷款。
汇达城的占地面积约为8万平方米，总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200/平方米，总成交价4.2亿。这个项目目前还欠政府1.8亿的土地出让金，以及5.7亿的银行贷款。
喜福公寓的占地面积约为11万平方米，总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400/平方米，总成交价5.99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金，而是全部付清了。
但是它却还欠着银行总共12.3亿的贷款。
最后这个晨光郡，是四个项目里体量最大的，占地面积达超过了36万平方米，分为四个地块，总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900/平方米，总成交价17.8亿。
而晨光郡欠下的债务也是最多的，包括12个亿的土地出让金，以及18.7亿的银行贷款，总共30.7亿。
最后一个听涛区的金河湾，占地面积倒是不大，只有5万平方米左右，总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是，听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下，达到了21500/平方米。
所以它的总成交价是10.75亿，目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13.8亿的6.3已的银行贷款，总共20.1亿。
看到这一串串的天文数字，饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备，仍然被骇得不轻！
总共84.5亿的欠款，绝对是能把一般人活活吓死的数字了。
霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来，不由得叹了口气。他是主管建设的，当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。
结合当前东江市的市场价格，经过他的计算，相当于风险来说，哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工，完全售罄交付，所收获的利润也太少了。
这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。
因为陈晋这样的做法，才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐，所谓“天下为公”也不过如此了。
不过霍一博还是笑了，他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道：“小陈，是不是感觉压力山大？”
“压力山大？”陈晋苦笑道：“霍市长，一般的山哪有这种压力？珠峰还差不多！”
霍一博哈哈大笑，随后道：“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力，所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”
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