正文 第226章，事业从这里起步（求订阅！）(第2页/共2页)
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的4：3：3的资金结构分批建设这个商业广场。
但张宣明白没有一个亿的启动资金根本没法做事。
当然了真要干他也不是死脑筋。要是纺织厂的地皮到手了倒是可以抵押银行贷款贷个70%出来。
然后建筑付款压一压各路供货商的结账压一压。
大家都是这个套路都是这么行事这么一想好像一亿启动资金也不是什么不可妄想的事。
张宣都想好了要是真的干就先建设一个大型购物商城以战养战挣钱了再依次建设后面的甲级写字楼、五星级酒店和文旅中心…
看新闻报道说此刻深城华强北的万佳百货那么大点地月营业额都是一千多万。
没理由这里比不过华强北啊应该强很多才对。
想着华强北的万家百货想着商业地产张宣忽然又联想到了钱世立这个人。
钱世立的抱负是在民航领域有一番成就甚至提出了“旅行社+民航+房地产”的发展思路。
旅行社和房地产什么的先不说光民航就让张宣动了心思。
在他看来商城和民航在商业上有一定闭环关系。
飞机上的座椅广告和电视广告一般集中在餐饮和商品推销领域这完全可以和商城对接。
同时把民航的高端会员卡与购物城的会员卡打通在一起这样就能充分利用这个商业资源。
可不敢小看这年头那些坐飞机的人。现在能乘飞机的要么是公务员要么是大企业的办事人员或者说就是有钱人。
总之一句话飞机上的乘客都是高端客户。
要是自己建立一个商城再助力钱世立在民航领域取得发展到时候把机场免税店和购物城关联起来似乎想想都美。
商城+民航再忽悠老邓帮自己在金融投资领域打一片江山…
哎哟这日子…
正当张宣天人交战时李梅把他拉到一边探头问：“你动心了？”
迎着她的眼神张宣毫不避讳地表示“有点眼光的人都会动心。”
这话把李梅听笑了附和道：“现在就有这眼光的人可谓少之又少不然纺织厂就应该是过去式了。”
张宣玩笑说：“少拍马屁。”
李梅试探着问：“要是把这纺织厂拿下了你想好做什么了没？住宅地产？还是商业地产？”
张宣瞥她一眼就说：“你知道隔壁的天河商城吧已经在动工了新闻报道上说预计96年正式开业。”
李梅思考几秒“到这里建设另一个天河商城？”
张宣说：“加强版的天河商城比它更大更豪华更具商业能力更具社会影响力。”
李梅没听明白转头看着他。
张宣作为老板这种该展现才华的时候也不拘着谨着。
嘚吧嘚吧把“产业集群+中轴线+写字楼+地标配套+商业地产”的模式卖弄了一番。
安静听了20分钟李梅嘴巴大张非常吃惊地问他：“这么先进的商业理念你是从哪里学的？”
张宣直直瞅着她抄起双手老神在在地吹逼：
“纽约第五大道听过没法国的香舍丽尔街听过没？东京银座听过没？汉城明洞听过没？香江中环听过没？报纸上经常有报道我就是从它们身上得出的灵感。”
李梅不太信：“除了汉城明洞其它地方我都去过还去不过不只一次它们的理念可没你这般先进。”
张宣“……”
瞧自己得意的都快忘记了这个苦逼女人以前也曾风光过也是喝过洋墨水的人也是满世界到处跑的人。
不过吹牛都是天生的只要脸皮够厚就不要讲什么逻辑只见张宣又瞥她一眼。
脸不红心不跳地问李梅：“好奇？”
李梅定定地望着他不说话。
张宣目视纺织厂任由阳光照射侧脸不急不慢地反问：“你以前见过18岁就写出“风声”的天才吗？”
李梅“……”
张宣嘚瑟又问：“你知道天才的定义吗？能别人之不能这就是天才。”
李梅“……”
憋的内伤李梅识趣地不再看他也把视线放在了纺织厂上沉默良久后问：
“要我去收集一下纺织厂的详细资料？”
张宣说好接着又补充：“隔壁天河商城的资料也帮着收集下。”
李梅侧头：“做决定了？”
张宣吐口浊气道：“先不急不是都说兵马未动、粮草先行么看看情况再说。”
李梅觉得在理。
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的4：3：3的资金结构分批建设这个商业广场。
但张宣明白没有一个亿的启动资金根本没法做事。
当然了真要干他也不是死脑筋。要是纺织厂的地皮到手了倒是可以抵押银行贷款贷个70%出来。
然后建筑付款压一压各路供货商的结账压一压。
大家都是这个套路都是这么行事这么一想好像一亿启动资金也不是什么不可妄想的事。
张宣都想好了要是真的干就先建设一个大型购物商城以战养战挣钱了再依次建设后面的甲级写字楼、五星级酒店和文旅中心…
看新闻报道说此刻深城华强北的万佳百货那么大点地月营业额都是一千多万。
没理由这里比不过华强北啊应该强很多才对。
想着华强北的万家百货想着商业地产张宣忽然又联想到了钱世立这个人。
钱世立的抱负是在民航领域有一番成就甚至提出了“旅行社+民航+房地产”的发展思路。
旅行社和房地产什么的先不说光民航就让张宣动了心思。
在他看来商城和民航在商业上有一定闭环关系。
飞机上的座椅广告和电视广告一般集中在餐饮和商品推销领域这完全可以和商城对接。
同时把民航的高端会员卡与购物城的会员卡打通在一起这样就能充分利用这个商业资源。
可不敢小看这年头那些坐飞机的人。现在能乘飞机的要么是公务员要么是大企业的办事人员或者说就是有钱人。
总之一句话飞机上的乘客都是高端客户。
要是自己建立一个商城再助力钱世立在民航领域取得发展到时候把机场免税店和购物城关联起来似乎想想都美。
商城+民航再忽悠老邓帮自己在金融投资领域打一片江山…
哎哟这日子…
正当张宣天人交战时李梅把他拉到一边探头问：“你动心了？”
迎着她的眼神张宣毫不避讳地表示“有点眼光的人都会动心。”
这话把李梅听笑了附和道：“现在就有这眼光的人可谓少之又少不然纺织厂就应该是过去式了。”
张宣玩笑说：“少拍马屁。”
李梅试探着问：“要是把这纺织厂拿下了你想好做什么了没？住宅地产？还是商业地产？”
张宣瞥她一眼就说：“你知道隔壁的天河商城吧已经在动工了新闻报道上说预计96年正式开业。”
李梅思考几秒“到这里建设另一个天河商城？”
张宣说：“加强版的天河商城比它更大更豪华更具商业能力更具社会影响力。”
李梅没听明白转头看着他。
张宣作为老板这种该展现才华的时候也不拘着谨着。
嘚吧嘚吧把“产业集群+中轴线+写字楼+地标配套+商业地产”的模式卖弄了一番。
安静听了20分钟李梅嘴巴大张非常吃惊地问他：“这么先进的商业理念你是从哪里学的？”
张宣直直瞅着她抄起双手老神在在地吹逼：
“纽约第五大道听过没法国的香舍丽尔街听过没？东京银座听过没？汉城明洞听过没？香江中环听过没？报纸上经常有报道我就是从它们身上得出的灵感。”
李梅不太信：“除了汉城明洞其它地方我都去过还去不过不只一次它们的理念可没你这般先进。”
张宣“……”
瞧自己得意的都快忘记了这个苦逼女人以前也曾风光过也是喝过洋墨水的人也是满世界到处跑的人。
不过吹牛都是天生的只要脸皮够厚就不要讲什么逻辑只见张宣又瞥她一眼。
脸不红心不跳地问李梅：“好奇？”
李梅定定地望着他不说话。
张宣目视纺织厂任由阳光照射侧脸不急不慢地反问：“你以前见过18岁就写出“风声”的天才吗？”
李梅“……”
张宣嘚瑟又问：“你知道天才的定义吗？能别人之不能这就是天才。”
李梅“……”
憋的内伤李梅识趣地不再看他也把视线放在了纺织厂上沉默良久后问：
“要我去收集一下纺织厂的详细资料？”
张宣说好接着又补充：“隔壁天河商城的资料也帮着收集下。”
李梅侧头：“做决定了？”
张宣吐口浊气道：“先不急不是都说兵马未动、粮草先行么看看情况再说。”
李梅觉得在理。
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