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;“正好地主有个马仔之前聊过过档跟你。”李成豪试探道。
张国宾却摇摇头：“整天想着过档的人点解能是什么好货都在同一家公司干活我不喜欢挖人墙角。”
“我想要自己组个装修公司。”
“呼……”太子宾吐出口烟雾。
自70年代末到80年代香江地产行业蓬勃发展形成“炒楼”的风潮。
炒楼风最热时炒家索性整幢大厦整座酒店的炒卖中环、湾仔、尖东等各繁华商业区都频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息其中金钟的金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手售价从715亿元增加到168亿元短短不到两年时间内升幅高达135%。
中环联邦、国际两幢大厦在1980年8月至1981年1月期间两次转手售价从1089亿元升至2235亿元短短半年间升幅逾1倍。
张国宾以往在写地方政府楼市报告的时候没少研究香江日岛80年代90年的楼市走向经济变化一句话概括“观史知今知古鉴明”这两个地方的楼市经济人口走向都对他的工作很有帮助。
所以他知道现在香江真是楼市火爆的时候但已经到达80年代顶点即将在82年初进入一个楼市低潮期届时香江楼市将迎来大跌不知多少炒家楼跳多少房企倒闭。
楼市作为香江的标志性产业到香江点解能不炒楼？
张国宾在来到香江的第一天脑子里就没忘记过楼市只不过恰好他来的时候正是楼市火爆的年份利用这两个年份做足资金积累方好在低谷期进行一波“商业收购”“资产倾吞”坐在椅子上操控资产翻倍赚钱。
有道是“春江水暖鸭先知”在楼市火爆的最后一年其实有些房企已经嗅到味道发现新开发的楼盘卖不动进入横盘阴跌大宗地产的来回转手本身也是一种虚假繁荣借此烘托楼市作用骗不知情的中产入盘实际上新界许多工地已经停工过年拍长红好大气的地主哥今年上半年就没那么好捞转而开始打政府工程的注意。
许多装修公司施工队亦陷入生意低潮。
张国宾若是趁着低潮前夕先收购施工队等到楼市开始暴跌再收购房企接手地块便能在82年至97年的涨幅当中完成千亿资产的大迈步跻身香江富豪行列实现洗白上岸的野望真正有话事香江的资格。
翻新花园街通菜街可能是政府救市的一个信号更是张国宾介入地产行业的最佳契机。
“宾哥。”
“你要自己组装修公司呀？”
大波豪惊讶道：“这可是在跟地主哥抢食。”
“阿豪你的观念不对我们是做正行生意只有竞争没有抢食。”张国宾纠正道：“这个世界优胜劣汰他混不下去关我乜事？”
何况地主哥在建筑行业揾水多年只包工地涂墙灰又不炒楼拍地哪有这么容易倒。
“这倒是。”大波豪颔首道：“如果地主哥不服我帮你上拳擂打到他服气呀！”
“呵呵。”张国宾抽着烟笑道：“你放出风声去就说我想要收购开一家装修公司还债在濠江欠下一屁股债有兴趣的可以来找我谈价钱。”
“我还要送马栏的小姐去新西兰治病手头很紧的呀。”
“得努力打工。”
当大佬好难。
“知道了宾哥。”大波豪犹豫着道：“这两年工程队好赚钱的如果收购不到怎么办？”
“阿豪这你就不懂了工程队要养人接不到生意点解有钱发薪水？”张国宾两手一摊自信的道：“有人送上门你就给我狠狠的压价！”
“知道了宾哥。”
……
“武哥前两个月新界三个楼盘全部停工工程队接不到生意底下工人都闹着要离职点办呀？”号码帮红棍赖皮候穿着胶底解放鞋上身是一件挂满油漆的夹克下身是一条落满白条的工裤表情郁闷的找到号码帮坐馆武兆楠。
武兆楠这段时间的“长辉电影公司”在越南台岛刚卖出好几部烂片一下揾水上千万小日子过的风生水起见到赖皮候诉苦的样子甩甩手：“怕乜！”
“大佬养你！”
;“正好地主有个马仔之前聊过过档跟你。”李成豪试探道。
张国宾却摇摇头：“整天想着过档的人点解能是什么好货都在同一家公司干活我不喜欢挖人墙角。”
“我想要自己组个装修公司。”
“呼……”太子宾吐出口烟雾。
自70年代末到80年代香江地产行业蓬勃发展形成“炒楼”的风潮。
炒楼风最热时炒家索性整幢大厦整座酒店的炒卖中环、湾仔、尖东等各繁华商业区都频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息其中金钟的金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手售价从715亿元增加到168亿元短短不到两年时间内升幅高达135%。
中环联邦、国际两幢大厦在1980年8月至1981年1月期间两次转手售价从1089亿元升至2235亿元短短半年间升幅逾1倍。
张国宾以往在写地方政府楼市报告的时候没少研究香江日岛80年代90年的楼市走向经济变化一句话概括“观史知今知古鉴明”这两个地方的楼市经济人口走向都对他的工作很有帮助。
所以他知道现在香江真是楼市火爆的时候但已经到达80年代顶点即将在82年初进入一个楼市低潮期届时香江楼市将迎来大跌不知多少炒家楼跳多少房企倒闭。
楼市作为香江的标志性产业到香江点解能不炒楼？
张国宾在来到香江的第一天脑子里就没忘记过楼市只不过恰好他来的时候正是楼市火爆的年份利用这两个年份做足资金积累方好在低谷期进行一波“商业收购”“资产倾吞”坐在椅子上操控资产翻倍赚钱。
有道是“春江水暖鸭先知”在楼市火爆的最后一年其实有些房企已经嗅到味道发现新开发的楼盘卖不动进入横盘阴跌大宗地产的来回转手本身也是一种虚假繁荣借此烘托楼市作用骗不知情的中产入盘实际上新界许多工地已经停工过年拍长红好大气的地主哥今年上半年就没那么好捞转而开始打政府工程的注意。
许多装修公司施工队亦陷入生意低潮。
张国宾若是趁着低潮前夕先收购施工队等到楼市开始暴跌再收购房企接手地块便能在82年至97年的涨幅当中完成千亿资产的大迈步跻身香江富豪行列实现洗白上岸的野望真正有话事香江的资格。
翻新花园街通菜街可能是政府救市的一个信号更是张国宾介入地产行业的最佳契机。
“宾哥。”
“你要自己组装修公司呀？”
大波豪惊讶道：“这可是在跟地主哥抢食。”
“阿豪你的观念不对我们是做正行生意只有竞争没有抢食。”张国宾纠正道：“这个世界优胜劣汰他混不下去关我乜事？”
何况地主哥在建筑行业揾水多年只包工地涂墙灰又不炒楼拍地哪有这么容易倒。
“这倒是。”大波豪颔首道：“如果地主哥不服我帮你上拳擂打到他服气呀！”
“呵呵。”张国宾抽着烟笑道：“你放出风声去就说我想要收购开一家装修公司还债在濠江欠下一屁股债有兴趣的可以来找我谈价钱。”
“我还要送马栏的小姐去新西兰治病手头很紧的呀。”
“得努力打工。”
当大佬好难。
“知道了宾哥。”大波豪犹豫着道：“这两年工程队好赚钱的如果收购不到怎么办？”
“阿豪这你就不懂了工程队要养人接不到生意点解有钱发薪水？”张国宾两手一摊自信的道：“有人送上门你就给我狠狠的压价！”
“知道了宾哥。”
……
“武哥前两个月新界三个楼盘全部停工工程队接不到生意底下工人都闹着要离职点办呀？”号码帮红棍赖皮候穿着胶底解放鞋上身是一件挂满油漆的夹克下身是一条落满白条的工裤表情郁闷的找到号码帮坐馆武兆楠。
武兆楠这段时间的“长辉电影公司”在越南台岛刚卖出好几部烂片一下揾水上千万小日子过的风生水起见到赖皮候诉苦的样子甩甩手：“怕乜！”
“大佬养你！”