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/> 紧接着苏业豪又跑去其他工地询问起了预估的造价。
得到的答案五花八门正在建造的沪市中银大厦预计造价两亿多美金而二百米左右的森茂国际大厦总投资额在十五亿左右。
四处走访完苏业豪叹了口气。
看样子买地容易盖楼难吃了没经验的亏建造写字楼的代价远比他想象中高出一大截。
被这盆凉水一浇心思顿时淡了些。
难怪拿地价格低半卖半送十多万平米的建筑面积规划价格只有两个多亿原来大头部分都在建造成本上。
买完地至少还要再掏十多个亿难怪裴欣瑶夫妇俩都说没实力盖不起。
苏业豪也觉得自己掏不出这么多钱一两年内多半没指望资金用在其他地方短期内更赚钱。
两三千万美金的私人飞机就能让苏业豪一阵肉疼更何况要花两亿美金左右盖一栋大楼有点后悔先前胸口拍到震天响在小妮子和姜渔面前放狠话。
人嘛果然不能飘。
投资挣钱是肯定的可算算成本利润大概率会严重缩水投资一栋写字楼多半还不如投资汤臣的那块地皮挣钱。
冷静下来仔细想想。
一方面觉得自己将来会有钱另一方面又舍不得在陆家嘴摆上一栋专属于自己的超大号“名片”。
买地的念头动摇片刻苏业豪咬咬牙终究还是打肿脸充胖子坚持买下来反正一时半会儿还能囤着建造大厦的钱也不用一次性支付到时候无论是自己开发还是转卖视情况再做决定。
主要是买地的钱能从银行贷款不会影响现有的生意倘若未来两三年陆家嘴地价翻倍利润比较可观。
索性直接打个电话给裴欣瑶先把买卖敲定好。
然后他才舒坦了。
去汤臣持有的江边地块时候苏业豪告诉说：“假如未来某天我后悔没拿钱去炒住宅用地你们记得提醒我不忘初衷盖楼是为了图个爽而不是斤斤计较利益得失。”
“为什么这样说？”姜渔问道。
南宫甜也问他：“豪哥那你现在爽吗？”
“两个多亿即将花出去眼睛都没眨一下挺爽的。”
苏业豪笑着说道接着看向姜渔对她说：“别问问了就是一时冲动平日我喜欢考虑如何追求最大化的利润为此连私人飞机都舍不得买这次的收益很可能没那么大不过依然是个好项目。”
姜渔抓错了重点告诉说：“租飞机很方便你居然想自己买挣到钱以后就是不一样。”
小妮子立马煽风点火告状说：“豪哥买飞机以后别带她她笑话你傻。”
“……”
正事办完苏业豪买了份地图翻看完打算去临安游览西湖。
姜渔指着大西南说想去看世界第一高的雪山。
至于南宫甜则说想去大西北的草原和沙漠开车自驾游一路玩过去。
深吸几口气平复心情。
苏业豪无奈道：
“真应该带你们多走走在港城待久了你以为是从中环去旺角？手指一比划几千公里的路还自驾游我怕你们坐车坐到吐……”
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得到的答案五花八门正在建造的沪市中银大厦预计造价两亿多美金而二百米左右的森茂国际大厦总投资额在十五亿左右。
四处走访完苏业豪叹了口气。
看样子买地容易盖楼难吃了没经验的亏建造写字楼的代价远比他想象中高出一大截。
被这盆凉水一浇心思顿时淡了些。
难怪拿地价格低半卖半送十多万平米的建筑面积规划价格只有两个多亿原来大头部分都在建造成本上。
买完地至少还要再掏十多个亿难怪裴欣瑶夫妇俩都说没实力盖不起。
苏业豪也觉得自己掏不出这么多钱一两年内多半没指望资金用在其他地方短期内更赚钱。
两三千万美金的私人飞机就能让苏业豪一阵肉疼更何况要花两亿美金左右盖一栋大楼有点后悔先前胸口拍到震天响在小妮子和姜渔面前放狠话。
人嘛果然不能飘。
投资挣钱是肯定的可算算成本利润大概率会严重缩水投资一栋写字楼多半还不如投资汤臣的那块地皮挣钱。
冷静下来仔细想想。
一方面觉得自己将来会有钱另一方面又舍不得在陆家嘴摆上一栋专属于自己的超大号“名片”。
买地的念头动摇片刻苏业豪咬咬牙终究还是打肿脸充胖子坚持买下来反正一时半会儿还能囤着建造大厦的钱也不用一次性支付到时候无论是自己开发还是转卖视情况再做决定。
主要是买地的钱能从银行贷款不会影响现有的生意倘若未来两三年陆家嘴地价翻倍利润比较可观。
索性直接打个电话给裴欣瑶先把买卖敲定好。
然后他才舒坦了。
去汤臣持有的江边地块时候苏业豪告诉说：“假如未来某天我后悔没拿钱去炒住宅用地你们记得提醒我不忘初衷盖楼是为了图个爽而不是斤斤计较利益得失。”
“为什么这样说？”姜渔问道。
南宫甜也问他：“豪哥那你现在爽吗？”
“两个多亿即将花出去眼睛都没眨一下挺爽的。”
苏业豪笑着说道接着看向姜渔对她说：“别问问了就是一时冲动平日我喜欢考虑如何追求最大化的利润为此连私人飞机都舍不得买这次的收益很可能没那么大不过依然是个好项目。”
姜渔抓错了重点告诉说：“租飞机很方便你居然想自己买挣到钱以后就是不一样。”
小妮子立马煽风点火告状说：“豪哥买飞机以后别带她她笑话你傻。”
“……”
正事办完苏业豪买了份地图翻看完打算去临安游览西湖。
姜渔指着大西南说想去看世界第一高的雪山。
至于南宫甜则说想去大西北的草原和沙漠开车自驾游一路玩过去。
深吸几口气平复心情。
苏业豪无奈道：
“真应该带你们多走走在港城待久了你以为是从中环去旺角？手指一比划几千公里的路还自驾游我怕你们坐车坐到吐……”