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经过几天时间的发酵。
主动找上门来的地产开发商数量远远少于银行的代表。
另外还有建筑公司、建材公司、设计、测绘、装修、绿化等等苏业豪的助理办公室门口经常守着一大批人都想从启德数码港项目当中分到一杯羹。
这些是把地皮拿到手以后才需要考虑的问题。
当郑勇文副院长再次见到苏业豪他叹气告诉说：
“上了你的当任务比我想象中麻烦那些开发商手里都握着大量土地泡沫之前的房子还没消化完另外市场上也有不少破产打折的楼盘。靠谱的盟友很难找他们只想投点小钱继续观望形势都被去年的大跌吓怕了还没彻底脱离恐慌情绪。”
苏业豪站着说话不腰疼调侃道:“这么点小挫折就开始犯难了么你什么时候丢了梦想？”
郑勇文很给面子地附和说：
“在我答应跟你合作时候好歹是全亚洲不对全世界最有钱的一小批人之一能联系的潜在投资人我已经联系过了还吃不少闭门羹剩下的要看你发挥。如果让人知道我们进展不顺整个项目很可能都会崩塌上面本来就有点怀疑你的实力能做好互联网公司不一定也能开发那么大一片土地。”
苏业豪摆摆手淡定回答说：
“别忘了房地产可是我苏家的老本行听说我这么有志气我家老头挺开心的他一直担心我的生意搞砸了巴不得我把钱都投进楼市。中行方面给我答复假如到时候拿地皮做抵押贷款一百亿港币问题不大难为彭行长五天往返四九城两次据说差点跟大行长拍桌子。”
郑勇文副院长的性格并不乐观开朗大概也就只有面对采访时候显得稍微积极一点此刻泼冷水道：“一百亿港币的大额贷款哪怕只有万分之一的奖金数目也不少了不一定真的全心全意帮助你。”
“这些你别管反正我砸锅卖铁也能搞来二百亿港币在纳斯达克的理财还在涨着呢难保到时候不用贷款都行。有我搞定这笔大头部分剩下的没问题吧？”
听苏业豪说完这句话郑勇文明显轻松不少笑了笑开口道：
“有这个保证基本上稳了昨天再次谈判完他们在为道路和绿化还有公园之类而头疼。找人测算过跑道的承载力不足大片土地将会建造公园如果卖地收到二百亿至少要拿出四十亿用来搞基建这笔钱由谁来出也是个问题。”
苏业豪想都不想继续说道：“既然怕掏钱那就多批些住宅建面给我这样一来岂不是就没问题了？”
他的意思是假如规划八十万平米的住宅建筑面积土地转让价格算二百亿港币现在就把住宅建筑建面拔高到一百万平米到时候卖个二百多亿。
上面没损失到手的钱却变多了无疑是个省事的办法。
“苏少爷你愿意多掏钱那就比较容易搞定。”
郑勇文副院长咳嗽两声此刻站在四海国际号游艇上眺望着岸边中环的高楼大厦补充说：“他们开始考虑基建的开支勉强算是个好消息意味着认真讨论过你的方案。不过现在开始惦记着收钱也代表了选择方案b的可能性比较大如今拿一笔现金停机坪那些土地往后还能慢慢开发。”
有中行愿意提供资金其他主动
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经过几天时间的发酵。
主动找上门来的地产开发商数量远远少于银行的代表。
另外还有建筑公司、建材公司、设计、测绘、装修、绿化等等苏业豪的助理办公室门口经常守着一大批人都想从启德数码港项目当中分到一杯羹。
这些是把地皮拿到手以后才需要考虑的问题。
当郑勇文副院长再次见到苏业豪他叹气告诉说：
“上了你的当任务比我想象中麻烦那些开发商手里都握着大量土地泡沫之前的房子还没消化完另外市场上也有不少破产打折的楼盘。靠谱的盟友很难找他们只想投点小钱继续观望形势都被去年的大跌吓怕了还没彻底脱离恐慌情绪。”
苏业豪站着说话不腰疼调侃道:“这么点小挫折就开始犯难了么你什么时候丢了梦想？”
郑勇文很给面子地附和说：
“在我答应跟你合作时候好歹是全亚洲不对全世界最有钱的一小批人之一能联系的潜在投资人我已经联系过了还吃不少闭门羹剩下的要看你发挥。如果让人知道我们进展不顺整个项目很可能都会崩塌上面本来就有点怀疑你的实力能做好互联网公司不一定也能开发那么大一片土地。”
苏业豪摆摆手淡定回答说：
“别忘了房地产可是我苏家的老本行听说我这么有志气我家老头挺开心的他一直担心我的生意搞砸了巴不得我把钱都投进楼市。中行方面给我答复假如到时候拿地皮做抵押贷款一百亿港币问题不大难为彭行长五天往返四九城两次据说差点跟大行长拍桌子。”
郑勇文副院长的性格并不乐观开朗大概也就只有面对采访时候显得稍微积极一点此刻泼冷水道：“一百亿港币的大额贷款哪怕只有万分之一的奖金数目也不少了不一定真的全心全意帮助你。”
“这些你别管反正我砸锅卖铁也能搞来二百亿港币在纳斯达克的理财还在涨着呢难保到时候不用贷款都行。有我搞定这笔大头部分剩下的没问题吧？”
听苏业豪说完这句话郑勇文明显轻松不少笑了笑开口道：
“有这个保证基本上稳了昨天再次谈判完他们在为道路和绿化还有公园之类而头疼。找人测算过跑道的承载力不足大片土地将会建造公园如果卖地收到二百亿至少要拿出四十亿用来搞基建这笔钱由谁来出也是个问题。”
苏业豪想都不想继续说道：“既然怕掏钱那就多批些住宅建面给我这样一来岂不是就没问题了？”
他的意思是假如规划八十万平米的住宅建筑面积土地转让价格算二百亿港币现在就把住宅建筑建面拔高到一百万平米到时候卖个二百多亿。
上面没损失到手的钱却变多了无疑是个省事的办法。
“苏少爷你愿意多掏钱那就比较容易搞定。”
郑勇文副院长咳嗽两声此刻站在四海国际号游艇上眺望着岸边中环的高楼大厦补充说：“他们开始考虑基建的开支勉强算是个好消息意味着认真讨论过你的方案。不过现在开始惦记着收钱也代表了选择方案b的可能性比较大如今拿一笔现金停机坪那些土地往后还能慢慢开发。”
有中行愿意提供资金其他主动
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