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“我这上下两层的商铺，总共是145平米，就按照两万一平米算，总共是290万元。”吴老头说道。
“您这要价也太贵了，这附近的房价，哪有这么高。”林飞摇头说道，他总共才一百万元的资金，就算是贷款也买不起，商铺的贷款首付是百分之五十，比住宅要高得多。
“不是我要的高，是附近的房价天天涨，我这又是临街商铺，房价肯定比住宅楼高。”吴老头说道。
“吴大爷，现在电商这么发达，一般人都是网购，要么就去逛商场，这商铺反而没以前值钱了，跟住宅楼的价格差不了多少。”包庆说道。
“小胖子，你这话说的就不对了，我这临近商铺，上面能住人、下面能做生意，普通的住宅楼能行吗？价格肯定是要高的。”吴老头说道。
“吴大爷，住宅楼是七十年产权，您这商铺是五十年产权，再说了，这商铺是商业性质的，用水、用电贵不说，晚上睡觉也吵得慌，这么算起来，两者的房价，其实也差不多了。”包庆说道。
“你小子净胡说，都这么多年了，商铺的价格一直比住宅高，怎么可能差不多。”吴老头哼道。
“吴大爷，社会发展太快，小商店模式已经过时了，除了市中心的商铺会价格高一些外，周边的商铺比住宅楼确实高不了太多，这网上都有，您上网查查就知道了。”林飞说道。
“我这么大年纪了，可不会弄那玩意。”吴老头说道。
“那您就问问中介公司。”林飞说道。
“我信不过他们。”吴老头说道。
其实，早就有中介公司的人找过吴老头，吴老头也询问过，自己的门脸值多少钱，只不过，中介公司的报价，让吴老头不是太满意。他觉得，自家的门脸房位置好、面积也大，应该能值更多的钱，也正因此，门脸才一直没能卖出去。
“上网您不会，中介您不信，那你怎么知道现在的房价多少钱？”林飞摇头失笑道。
“跟邻居打听呀，周围的邻居卖多少钱，那我也卖多少。”吴老头说道。
“大爷，您这不就是闭门造车吗？您也不想想，周围的邻居为了自己的利益，肯定把价格往高里说，谁会说自家的房子不值钱。”包庆笑道。
“大爷，我一开始没指着买商铺，就指着租一个，不过手里也有些资金，您说个实在价，要是我觉得行，咱再谈，要是差太多，我也就不耽误您时间了。”林飞道。
“你要真想买，就给我二百八十万吧。”吴老头说道。
看到一下子砍了十万块，林飞知道有戏，价格还能继续谈，说道：“还是太高了。“
“那你开个价？”吴老头说道。
“二百万吧。”林飞道。
“那哪行呀，你这也差太多了。”吴老头摆了摆手。
“大爷，我跟您交个底，我手里就一百万的资金，您要是肯卖二百万，我贷款刚好能买，价格要是再高的话，我真买不起。”林飞说道。
“不行，我也给你交个实底，这个底商少了二百六十万，我是肯定不卖的。”吴老头说道。
“那得了，您歇着吧，我们就先告辞了。”林飞说完，带着包庆走了出来。
吴老头也没在说啥，随手关上了
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“我这上下两层的商铺，总共是145平米，就按照两万一平米算，总共是290万元。”吴老头说道。
“您这要价也太贵了，这附近的房价，哪有这么高。”林飞摇头说道，他总共才一百万元的资金，就算是贷款也买不起，商铺的贷款首付是百分之五十，比住宅要高得多。
“不是我要的高，是附近的房价天天涨，我这又是临街商铺，房价肯定比住宅楼高。”吴老头说道。
“吴大爷，现在电商这么发达，一般人都是网购，要么就去逛商场，这商铺反而没以前值钱了，跟住宅楼的价格差不了多少。”包庆说道。
“小胖子，你这话说的就不对了，我这临近商铺，上面能住人、下面能做生意，普通的住宅楼能行吗？价格肯定是要高的。”吴老头说道。
“吴大爷，住宅楼是七十年产权，您这商铺是五十年产权，再说了，这商铺是商业性质的，用水、用电贵不说，晚上睡觉也吵得慌，这么算起来，两者的房价，其实也差不多了。”包庆说道。
“你小子净胡说，都这么多年了，商铺的价格一直比住宅高，怎么可能差不多。”吴老头哼道。
“吴大爷，社会发展太快，小商店模式已经过时了，除了市中心的商铺会价格高一些外，周边的商铺比住宅楼确实高不了太多，这网上都有，您上网查查就知道了。”林飞说道。
“我这么大年纪了，可不会弄那玩意。”吴老头说道。
“那您就问问中介公司。”林飞说道。
“我信不过他们。”吴老头说道。
其实，早就有中介公司的人找过吴老头，吴老头也询问过，自己的门脸值多少钱，只不过，中介公司的报价，让吴老头不是太满意。他觉得，自家的门脸房位置好、面积也大，应该能值更多的钱，也正因此，门脸才一直没能卖出去。
“上网您不会，中介您不信，那你怎么知道现在的房价多少钱？”林飞摇头失笑道。
“跟邻居打听呀，周围的邻居卖多少钱，那我也卖多少。”吴老头说道。
“大爷，您这不就是闭门造车吗？您也不想想，周围的邻居为了自己的利益，肯定把价格往高里说，谁会说自家的房子不值钱。”包庆笑道。
“大爷，我一开始没指着买商铺，就指着租一个，不过手里也有些资金，您说个实在价，要是我觉得行，咱再谈，要是差太多，我也就不耽误您时间了。”林飞道。
“你要真想买，就给我二百八十万吧。”吴老头说道。
看到一下子砍了十万块，林飞知道有戏，价格还能继续谈，说道：“还是太高了。“
“那你开个价？”吴老头说道。
“二百万吧。”林飞道。
“那哪行呀，你这也差太多了。”吴老头摆了摆手。
“大爷，我跟您交个底，我手里就一百万的资金，您要是肯卖二百万，我贷款刚好能买，价格要是再高的话，我真买不起。”林飞说道。
“不行，我也给你交个实底，这个底商少了二百六十万，我是肯定不卖的。”吴老头说道。
“那得了，您歇着吧，我们就先告辞了。”林飞说完，带着包庆走了出来。
吴老头也没在说啥，随手关上了
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