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,他已经不打算再说什么了,反正这次来是公司委托出公差,敷衍一下完成任务就回去。可是胡铭晨的一番话之后,他又有点忍不住。
“如果你们同意建广场,那么,这片区域就围绕着这个小广场来开发。广场上可以修一个钟楼,这里下去中间是路,这条路可以弄成步行街的形式,就是不能让大车过,马路右边的这一排房子和广场上下两边的房子,以三层的民族建筑为主,一楼全部是门面,甚至广场边的房子,一二楼都可以是门面。你们想到的也许都是小店面,但是,其他的可能也要考虑到,比如超市,比如宾馆什么的,外墙可以全部采用灰色和白色,或者暗红色。就是路面,我也不希望是单一的水泥路,可以铺设成石板路嘛如果是这样搞,想想是不是很精致很漂亮。我保证,就是二十年后再看,与周边乡镇比起来,也应该是新颖的。”张经理做了好一番描述道。
胡铭晨被张经理描述的这一番给吸引住了,要是真的像他说的这么搞,的的确确是二十年都不会落后。
胡铭晨记得,十五年后,周边的乡镇就只有榆社乡建了一个小城镇广场,那还是它被列为全省重点发展的小城镇之后,上级拨款给建的。
“咱们就是山沟沟里面的一个贫困乡,修那么漂亮,那么新潮,到时候没有人租,没有人买,又有什么用呢?白白的乱花钱而已。就像在我们乡里面建一座大酒店,可是一年到头都不会有十个客人的话,那还不如搞个养猪场来得实在。太花里花俏了,没用的。”胡建军的想法则是和胡铭晨不一样,他还是反对。
“二哥,你让小陈想一想嘛。”胡建强扯了扯胡建军,小声的说道。
人家张经理他们是请来的,胡建军说那些话人家听了会不舒服,甚至还会得罪人。
“张经理,那你盘算一下,要是像你说的整,投资上会增加多少?”胡铭晨就当胡建军的话是耳旁风,沉吟一下后问道。
“反正你们觉得花里胡哨,说这些有什么用,你们还是按照你们之前的想法做就是了,随便在当地找几十个人,半年多就可以搞定。”张经理确实不舒服胡建军的话,带有点情绪道。
“张经理,在讨论的过程中,有不同的意见和想法,我觉得都是正常的嘛。谁也不是金科玉律,你常年在公司服务,应当知道,投资本身就是要从现实环境角度去考量,无论是成本还是回报率,那都是要权衡在其中的。我与你们公司的罗总,魏总他们都聊过几次,我绝对相信,他们在乾亮做一个项目开发,只考虑做到最好而不考虑其他的。否则的话,就算是在乾亮那种大城市,要是成本达到一个平方五万,卖出去十万,谁买?或者说谁买得起?做生意和做艺术家是两码子事。”胡铭晨没有批评他爸爸胡建军,他也没有像张经理请求,而是拿出一副上位者的姿态侃侃而谈道。
胡铭晨要给张经理面子,但是也不能不考虑胡建军的面子。
你不就是个规划设计的副经理而已嘛,你们老总都不拿大,你难道会比他们还牛?再说了,有些事也不是非你不可,难不成你不支援,就找不到其他专业的人了吗?大不了从省城再请人就是了嘛,最多就是多花些成本。
胡铭晨摆出来的气势一下子还真的是将张经理给镇住了,胡铭晨所说的那些,相当多部分还真不是他考虑的范畴,那是公司老总们才会重点关注的。
“要是按照我说的做,成本应该会增加一倍吧,超过两百万估计是要的。”张经理憋了一下,有些不太情愿的压低声音道。
“张经理,那你有没有兴趣帮我们做一个整体规划设计呢?咱们刚才说的,都是笼统的概念,必须要详详细细的呈现在规划设计图纸上,才有可实施性啊。毕竟地盘就那么大,靠摸着石头过河的搞,应该不行吧,而且,相关的手续没有详细的设计应该也没法办。”胡铭晨笑了笑,倏然间又变得很温和道。
“你的意思是就每一个环节做设计?那工作量可不轻松啊,要先就整片地方做详细的测绘才行。”
“我知道不会容易,如果你愿意的话,我们就一事不烦二主,你们公司那边我会和罗总说。至于酬劳,我们也会按照市价来给。”胡铭晨很干脆的说道。
“你这个要是找外面公司规划设计的话,起码是要好几万的呢。”听到有钱,张经理就来了劲了。
“没关系,只要设计得好,设计得合理,不管是五万,八万,乃至于十万,我们都愿意付。”胡铭晨好爽道。
,他已经不打算再说什么了,反正这次来是公司委托出公差,敷衍一下完成任务就回去。可是胡铭晨的一番话之后,他又有点忍不住。
“如果你们同意建广场,那么,这片区域就围绕着这个小广场来开发。广场上可以修一个钟楼,这里下去中间是路,这条路可以弄成步行街的形式,就是不能让大车过,马路右边的这一排房子和广场上下两边的房子,以三层的民族建筑为主,一楼全部是门面,甚至广场边的房子,一二楼都可以是门面。你们想到的也许都是小店面,但是,其他的可能也要考虑到,比如超市,比如宾馆什么的,外墙可以全部采用灰色和白色,或者暗红色。就是路面,我也不希望是单一的水泥路,可以铺设成石板路嘛如果是这样搞,想想是不是很精致很漂亮。我保证,就是二十年后再看,与周边乡镇比起来,也应该是新颖的。”张经理做了好一番描述道。
胡铭晨被张经理描述的这一番给吸引住了,要是真的像他说的这么搞,的的确确是二十年都不会落后。
胡铭晨记得,十五年后,周边的乡镇就只有榆社乡建了一个小城镇广场,那还是它被列为全省重点发展的小城镇之后,上级拨款给建的。
“咱们就是山沟沟里面的一个贫困乡,修那么漂亮,那么新潮,到时候没有人租,没有人买,又有什么用呢?白白的乱花钱而已。就像在我们乡里面建一座大酒店,可是一年到头都不会有十个客人的话,那还不如搞个养猪场来得实在。太花里花俏了,没用的。”胡建军的想法则是和胡铭晨不一样,他还是反对。
“二哥,你让小陈想一想嘛。”胡建强扯了扯胡建军,小声的说道。
人家张经理他们是请来的,胡建军说那些话人家听了会不舒服,甚至还会得罪人。
“张经理,那你盘算一下,要是像你说的整,投资上会增加多少?”胡铭晨就当胡建军的话是耳旁风,沉吟一下后问道。
“反正你们觉得花里胡哨,说这些有什么用,你们还是按照你们之前的想法做就是了,随便在当地找几十个人,半年多就可以搞定。”张经理确实不舒服胡建军的话,带有点情绪道。
“张经理,在讨论的过程中,有不同的意见和想法,我觉得都是正常的嘛。谁也不是金科玉律,你常年在公司服务,应当知道,投资本身就是要从现实环境角度去考量,无论是成本还是回报率,那都是要权衡在其中的。我与你们公司的罗总,魏总他们都聊过几次,我绝对相信,他们在乾亮做一个项目开发,只考虑做到最好而不考虑其他的。否则的话,就算是在乾亮那种大城市,要是成本达到一个平方五万,卖出去十万,谁买?或者说谁买得起?做生意和做艺术家是两码子事。”胡铭晨没有批评他爸爸胡建军,他也没有像张经理请求,而是拿出一副上位者的姿态侃侃而谈道。
胡铭晨要给张经理面子,但是也不能不考虑胡建军的面子。
你不就是个规划设计的副经理而已嘛,你们老总都不拿大,你难道会比他们还牛?再说了,有些事也不是非你不可,难不成你不支援,就找不到其他专业的人了吗?大不了从省城再请人就是了嘛,最多就是多花些成本。
胡铭晨摆出来的气势一下子还真的是将张经理给镇住了,胡铭晨所说的那些,相当多部分还真不是他考虑的范畴,那是公司老总们才会重点关注的。
“要是按照我说的做,成本应该会增加一倍吧,超过两百万估计是要的。”张经理憋了一下,有些不太情愿的压低声音道。
“张经理,那你有没有兴趣帮我们做一个整体规划设计呢?咱们刚才说的,都是笼统的概念,必须要详详细细的呈现在规划设计图纸上,才有可实施性啊。毕竟地盘就那么大,靠摸着石头过河的搞,应该不行吧,而且,相关的手续没有详细的设计应该也没法办。”胡铭晨笑了笑,倏然间又变得很温和道。
“你的意思是就每一个环节做设计?那工作量可不轻松啊,要先就整片地方做详细的测绘才行。”
“我知道不会容易,如果你愿意的话,我们就一事不烦二主,你们公司那边我会和罗总说。至于酬劳,我们也会按照市价来给。”胡铭晨很干脆的说道。
“你这个要是找外面公司规划设计的话,起码是要好几万的呢。”听到有钱,张经理就来了劲了。
“没关系,只要设计得好,设计得合理,不管是五万,八万,乃至于十万,我们都愿意付。”胡铭晨好爽道。