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“钱老板，一个门面才几十平，你这个两三千平，怎么能一样呢，就一个月，可以的话，我现在就给你点定金定下来。剩下的，我装修好了，就一次性给你。你觉得怎么样？一个月的时间真不多。”胡建强道。
“二十天，真不能再多了，二十天仁至义尽，我不是那种计较的人，但是真没有一个月的做法。”钱老板道。
“钱老板，我们又不是每一年要一个月时间，总的就这么一次，我一次性装修好，就要管几年，你又何必和我们计较那十来天呢，价钱上我们都不和你砍了嘛，那要不你再让我们两万？”胡铭晨忍不住，采取迂回一点的策略道。
胡铭晨的策略就是，你要是揪着时间不放，那咱们就回头来检讨价格，各抓各的重点。
胡铭晨回过头来砍价格，钱老板当然是不愿意。让十来天，那只是蝇头小利，相比起一年让两万，损失才是真的大。所以钱老板，一咬牙，答应了让出一个月装修期的时间。
谈妥了条件之后，钱老板要求胡建强先给五万的定金，而胡建强只带了一万，就只能先给一万当定金，等装修好了之后，再将剩下的一次性给，好算起始时间。
“钱老板，你放心，我马上就开始砸钱到商城里面做装修，至少也得几十上百万用在你的房子上，难道你还害怕我跑了吗？我现在只带了一万块来，否则，我就给你了。咱们以后就是合作伙伴了，这点信任还是应该要有的嘛。”胡建强很江湖味的说道。
不少做生意的人还就吃这一套，觉得这是一个面子的问题。
“那行，话都说到这份上了，一万就一万，不过你们一个月的时间就从今天开始算了哦。”钱老板道。
“今天就今天，不过你得把钥匙给我们，另外，还要将房产证的复印件给我们，对了，租赁合同也要准备好，正规合同我们还是要签一个，而且，最少要签个五年才行。”胡铭晨道。
钱老板再次打量了一下胡铭晨，虽然觉得胡铭晨总是插嘴不合适，但人家胡铭晨都没意见，他也就默认了。
“什么都可以给你们，但是合同只能三年一签，实话实说，三年以后，租金我是要涨的，至于涨多少，我现在不知道，要根据当时的实际情况来。当然，到时候优先权是属于你们的，只要你们要租，那就会尽你们。”钱老板婉拒，可是也开诚布公道出不愿意签五年的原因。
“三年后的市场行情的确现在不知道，但是你就算涨价，也应该有个范围，我们建议别超过百分之二十，否则再高的话，我们根本承受不起。”胡铭晨给钱老板划了一条底线道。
两边就这些细节纠缠了二十来分钟，总算是达成了合作。胡建强交给钱老板一万块钱的定金，这个事就这么成了。
不过，钱老板只能先把办公室的要是给胡建强，其他商城的大门钥匙，以及别的东西，只有等明天早上，再一起交给他。那些东西，目前并不在他的身上。
按理说，事情就应该这样顺顺利利的进行下去，可是，天有不测风云，到了第二天早上，钱老板竟然反悔了。
“什么？钱老板，你啥意思啊，商城不租给我们了？诶，事情可不能这么搞，我们可是谈妥了的，定金给你了，条子你也写给我了，怎么一夜之间就反悔，做生意不是这么做的嘛。”次日一早，胡建强在商城的办公室里面收拾东西，等钱老板来了，听他一说，胡建强就冒火。
“这有什么不可以的啊，反正我们还没有签合同，你也还没有开始装修，我把你的定金退还给你就是了嘛，我的房子，我有权利说租和不租。”钱老板往沙发上一坐，摆出了和昨天完全不相同的一种无赖姿态。
“可是你收了我的定金了。”
“我都说可以退给你啊，诺，钱给你带来了，一万块，不多不少。”说着钱老板就从小黑包里面掏出一扎钱来扔在茶几上。
胡建强并不去拿那个钱，而是直挺挺的盯着钱老板：“钱老板，你得给我个说法才行，否则，你退的钱，我不会收。既然服了定金，那这个商场现在就只能租给我，否则，就是违约。”
“违约，违什么约啊，我们没有合同，没有协议，哪里来的约，反正这个房子我不租了。”钱老板耍混道。
“你不要欺人太甚，要不答应，你就应该昨天不答应，既然答应了，也收了钱写了条子了，就不能
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“钱老板，一个门面才几十平，你这个两三千平，怎么能一样呢，就一个月，可以的话，我现在就给你点定金定下来。剩下的，我装修好了，就一次性给你。你觉得怎么样？一个月的时间真不多。”胡建强道。
“二十天，真不能再多了，二十天仁至义尽，我不是那种计较的人，但是真没有一个月的做法。”钱老板道。
“钱老板，我们又不是每一年要一个月时间，总的就这么一次，我一次性装修好，就要管几年，你又何必和我们计较那十来天呢，价钱上我们都不和你砍了嘛，那要不你再让我们两万？”胡铭晨忍不住，采取迂回一点的策略道。
胡铭晨的策略就是，你要是揪着时间不放，那咱们就回头来检讨价格，各抓各的重点。
胡铭晨回过头来砍价格，钱老板当然是不愿意。让十来天，那只是蝇头小利，相比起一年让两万，损失才是真的大。所以钱老板，一咬牙，答应了让出一个月装修期的时间。
谈妥了条件之后，钱老板要求胡建强先给五万的定金，而胡建强只带了一万，就只能先给一万当定金，等装修好了之后，再将剩下的一次性给，好算起始时间。
“钱老板，你放心，我马上就开始砸钱到商城里面做装修，至少也得几十上百万用在你的房子上，难道你还害怕我跑了吗？我现在只带了一万块来，否则，我就给你了。咱们以后就是合作伙伴了，这点信任还是应该要有的嘛。”胡建强很江湖味的说道。
不少做生意的人还就吃这一套，觉得这是一个面子的问题。
“那行，话都说到这份上了，一万就一万，不过你们一个月的时间就从今天开始算了哦。”钱老板道。
“今天就今天，不过你得把钥匙给我们，另外，还要将房产证的复印件给我们，对了，租赁合同也要准备好，正规合同我们还是要签一个，而且，最少要签个五年才行。”胡铭晨道。
钱老板再次打量了一下胡铭晨，虽然觉得胡铭晨总是插嘴不合适，但人家胡铭晨都没意见，他也就默认了。
“什么都可以给你们，但是合同只能三年一签，实话实说，三年以后，租金我是要涨的，至于涨多少，我现在不知道，要根据当时的实际情况来。当然，到时候优先权是属于你们的，只要你们要租，那就会尽你们。”钱老板婉拒，可是也开诚布公道出不愿意签五年的原因。
“三年后的市场行情的确现在不知道，但是你就算涨价，也应该有个范围，我们建议别超过百分之二十，否则再高的话，我们根本承受不起。”胡铭晨给钱老板划了一条底线道。
两边就这些细节纠缠了二十来分钟，总算是达成了合作。胡建强交给钱老板一万块钱的定金，这个事就这么成了。
不过，钱老板只能先把办公室的要是给胡建强，其他商城的大门钥匙，以及别的东西，只有等明天早上，再一起交给他。那些东西，目前并不在他的身上。
按理说，事情就应该这样顺顺利利的进行下去，可是，天有不测风云，到了第二天早上，钱老板竟然反悔了。
“什么？钱老板，你啥意思啊，商城不租给我们了？诶，事情可不能这么搞，我们可是谈妥了的，定金给你了，条子你也写给我了，怎么一夜之间就反悔，做生意不是这么做的嘛。”次日一早，胡建强在商城的办公室里面收拾东西，等钱老板来了，听他一说，胡建强就冒火。
“这有什么不可以的啊，反正我们还没有签合同，你也还没有开始装修，我把你的定金退还给你就是了嘛，我的房子，我有权利说租和不租。”钱老板往沙发上一坐，摆出了和昨天完全不相同的一种无赖姿态。
“可是你收了我的定金了。”
“我都说可以退给你啊，诺，钱给你带来了，一万块，不多不少。”说着钱老板就从小黑包里面掏出一扎钱来扔在茶几上。
胡建强并不去拿那个钱，而是直挺挺的盯着钱老板：“钱老板，你得给我个说法才行，否则，你退的钱，我不会收。既然服了定金，那这个商场现在就只能租给我，否则，就是违约。”
“违约，违什么约啊，我们没有合同，没有协议，哪里来的约，反正这个房子我不租了。”钱老板耍混道。
“你不要欺人太甚，要不答应，你就应该昨天不答应，既然答应了，也收了钱写了条子了，就不能
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