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这地方到底值不值？
仔细考虑了一番之后，吴小正还是觉得值的，因为他知道，再过几年，这里的价格起码可以倍增，越往后就越能升值。
当然，能不能拿下，还得看他的方案有没有可能实现。
吴小正决定顺着这个方向再跟马老头套套话。
“马大爷，你在这里干了多久了啊？”
吴小正没想到，他很随意的一句问话，他竟然被马老头当成了吐槽的对象。
这是个有故事的人。
马老头叫马德贵，今年已经55岁了，按照国家所规定的，再过几年，马德贵就可以退休了。
按照他的说法，他是在五几年就进了刚成立不久的供销系统，算是见证过供销社兴衰的老人，对供销社的历史门清。
马德贵还是习惯性地把供销公司叫成供销社。
“这栋楼是78年建成的，当时是这一带最好的建筑，供销社的领导们都在这里上班，我就在楼下的门市干了多年的营业员，年纪大了才开始管仓库。”
马大爷说起了供销社的往事。
“那时候的供销社真有钱，这里盖后之后没几年，办公楼就容不下了，就又在县政府斜对面建了一栋新的大楼，下面开设了百货公司，楼上就做了新的办公场地。”
“当时的供销社，是所有事业单位里面待遇和福利最好的，工资奖金高不说，逢年过节还能发很多东西。可你看现在，穷得连基本工资都发不出来了，很多人已呆在家里没事干。”
……
马老头完全把吴小正当成了诉苦的对象。
吴小正倒是很乐意如此。
马老头不愧是供销系统的老人，很多事情都一清二楚，吴小正想问的他基本都能答得出来，而且还没什么顾忌。
“我们职工希不希望这里卖掉？当然希望啦，不卖掉的话钱从哪里来啊，一百多号人还等着发工资呢，听说还要下岗分流，没安置费怎么下岗怎么分流？”
马老头一口气又说了很多。
吴小正终于明白供销公司为啥守住40万的报价不肯让步了。
肯定是因为缺钱给逼的！
根据马老头提供的信息，他甚至已经可以推测出供销公司的发展轨迹来。
在计划经济时代，向农村分配生产资料如农药、化肥，以及生活资料如柴米油盐等，这些物质和商品全部由供销社来运作，供销社相对于垄断经营。
在这样的情况下，供销社肯定效益良好、资金充足。
在国内，效益良好的国家企事业单位都会存在一个通病，那就是单位职工大量冗余，这些冗余人员都是各路关系人物削尖脑袋想办法塞进来的。
谁不希望自己的子女、亲属去到一个效益良好、福利待遇上佳的单位呢？
可是国营单位养人是需要很重的成本的，比如说工资福利，又比如说职工住房，又比如说医疗费用等等。
在效益良好的情况下，这些成本还能承担，但一旦效益变差，这些冗余人员就会变成沉重的负担。
供销社就严重存在这样的问题。
按照马老头提供的信息，现在供销公司总共有在职员工一百多号人，还不包括临时工，以及下属各乡镇的非正式职工。
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这地方到底值不值？
仔细考虑了一番之后，吴小正还是觉得值的，因为他知道，再过几年，这里的价格起码可以倍增，越往后就越能升值。
当然，能不能拿下，还得看他的方案有没有可能实现。
吴小正决定顺着这个方向再跟马老头套套话。
“马大爷，你在这里干了多久了啊？”
吴小正没想到，他很随意的一句问话，他竟然被马老头当成了吐槽的对象。
这是个有故事的人。
马老头叫马德贵，今年已经55岁了，按照国家所规定的，再过几年，马德贵就可以退休了。
按照他的说法，他是在五几年就进了刚成立不久的供销系统，算是见证过供销社兴衰的老人，对供销社的历史门清。
马德贵还是习惯性地把供销公司叫成供销社。
“这栋楼是78年建成的，当时是这一带最好的建筑，供销社的领导们都在这里上班，我就在楼下的门市干了多年的营业员，年纪大了才开始管仓库。”
马大爷说起了供销社的往事。
“那时候的供销社真有钱，这里盖后之后没几年，办公楼就容不下了，就又在县政府斜对面建了一栋新的大楼，下面开设了百货公司，楼上就做了新的办公场地。”
“当时的供销社，是所有事业单位里面待遇和福利最好的，工资奖金高不说，逢年过节还能发很多东西。可你看现在，穷得连基本工资都发不出来了，很多人已呆在家里没事干。”
……
马老头完全把吴小正当成了诉苦的对象。
吴小正倒是很乐意如此。
马老头不愧是供销系统的老人，很多事情都一清二楚，吴小正想问的他基本都能答得出来，而且还没什么顾忌。
“我们职工希不希望这里卖掉？当然希望啦，不卖掉的话钱从哪里来啊，一百多号人还等着发工资呢，听说还要下岗分流，没安置费怎么下岗怎么分流？”
马老头一口气又说了很多。
吴小正终于明白供销公司为啥守住40万的报价不肯让步了。
肯定是因为缺钱给逼的！
根据马老头提供的信息，他甚至已经可以推测出供销公司的发展轨迹来。
在计划经济时代，向农村分配生产资料如农药、化肥，以及生活资料如柴米油盐等，这些物质和商品全部由供销社来运作，供销社相对于垄断经营。
在这样的情况下，供销社肯定效益良好、资金充足。
在国内，效益良好的国家企事业单位都会存在一个通病，那就是单位职工大量冗余，这些冗余人员都是各路关系人物削尖脑袋想办法塞进来的。
谁不希望自己的子女、亲属去到一个效益良好、福利待遇上佳的单位呢？
可是国营单位养人是需要很重的成本的，比如说工资福利，又比如说职工住房，又比如说医疗费用等等。
在效益良好的情况下，这些成本还能承担，但一旦效益变差，这些冗余人员就会变成沉重的负担。
供销社就严重存在这样的问题。
按照马老头提供的信息，现在供销公司总共有在职员工一百多号人，还不包括临时工，以及下属各乡镇的非正式职工。
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