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sp; “对了，小林啊，你这个‘三味公寓’投资了多少钱？”温先生临挂断前，问了一下。
“恩，包括地价，建筑，后期装潢，配套设施等一系列，加起来花了88亿！”林风说。
88亿！温先生皱眉，这个，他怎么收回成本？张嘴想要询问，但最后还是没有问出来。毕竟这属于林风的商业机密，林风不说，他自然不好去问。这点避讳还是知道的。
挂了电话之后，林志玲，娜塔莉，梅丽莎三人六只眼睛，直愣愣的看着林风。
“怎么了，这么看着我？我们似乎不是第一天见面！”林风笑说。
三人娇嗔一声。
“老板，这个投资这么大，你准备怎么回收成本？”林志玲问。
“对啊，老板，这‘三味公寓’投资88亿，而就目前的成本回收模式来说，就算地球毁灭也收不回成本！”娜塔莉-波特曼说。
目前林风所收取的租金是1000元，总共是960套房屋，依次来计算，一年的租金是96万，总共需要9166.667年才能收回成本。但是这是单纯的理论数字，实际上，真要算起来，在物业开支费用上，这一平方米1元，是巨亏的。不说别的，就是这24名来自‘狼牙’的安保人员，其每人一年的薪水就不会低于10万元。这24人加起来，就是240万。而目前，这‘三味公寓’一年的花费，不过才80.**万元。可以说，单单这‘狼牙’安保人员工资都无法承担。
至于这地下室的运动俱乐部的运营，还有其他人工，例如清洁工，电工，还有房屋维护费等等，这些开支算下来，加上房租都无法填补这其中的窟窿。按照娜塔莉等人的计算，这个‘三味公寓’建成之后，林风每年还要往里面扔个几十万进去，才能保证‘三味公寓’的正常运转。
这个，林风不说赚钱了，怎么收回成本？就算林风是真心做慈善，这个每年修建一个高品质廉租公寓，这可是越亏越多。而且这小区的用户越多，这林风每年砸进去的钱就越多。这种情况下，林风怎么可能长久运营下去？
“老板，你可不要说，靠广告，这个人数太少，广告可是赚不回成本的。”梅丽莎追加一句。
林风耸耸肩。
“难道我真心做慈善，取之于民，用之于民不行么？”林风问。
“恩，老板，取之于民，用之于民不是不行。但是你这样的，我们可没见过。就算西方再慈善的慈善家，也不会这样亏本去做慈善。包括中国鼎鼎有名的慈善家陈光标先生，也是一样。他也不可能做出这样的慈善行为来。何况，你向来都是绝不会吃亏的人。做慈善也是一样，每每最终还能名利双收！”娜塔莉闷哼。
“呃，娜塔莉，我在你心目中，就是这样一个人？”林风无语说。
“老板，在我心中，你就是这样的人。用中国一句来说，就是把别人卖了，别人还帮你数钱！”
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“恩，包括地价，建筑，后期装潢，配套设施等一系列，加起来花了88亿！”林风说。
88亿！温先生皱眉，这个，他怎么收回成本？张嘴想要询问，但最后还是没有问出来。毕竟这属于林风的商业机密，林风不说，他自然不好去问。这点避讳还是知道的。
挂了电话之后，林志玲，娜塔莉，梅丽莎三人六只眼睛，直愣愣的看着林风。
“怎么了，这么看着我？我们似乎不是第一天见面！”林风笑说。
三人娇嗔一声。
“老板，这个投资这么大，你准备怎么回收成本？”林志玲问。
“对啊，老板，这‘三味公寓’投资88亿，而就目前的成本回收模式来说，就算地球毁灭也收不回成本！”娜塔莉-波特曼说。
目前林风所收取的租金是1000元，总共是960套房屋，依次来计算，一年的租金是96万，总共需要9166.667年才能收回成本。但是这是单纯的理论数字，实际上，真要算起来，在物业开支费用上，这一平方米1元，是巨亏的。不说别的，就是这24名来自‘狼牙’的安保人员，其每人一年的薪水就不会低于10万元。这24人加起来，就是240万。而目前，这‘三味公寓’一年的花费，不过才80.**万元。可以说，单单这‘狼牙’安保人员工资都无法承担。
至于这地下室的运动俱乐部的运营，还有其他人工，例如清洁工，电工，还有房屋维护费等等，这些开支算下来，加上房租都无法填补这其中的窟窿。按照娜塔莉等人的计算，这个‘三味公寓’建成之后，林风每年还要往里面扔个几十万进去，才能保证‘三味公寓’的正常运转。
这个，林风不说赚钱了，怎么收回成本？就算林风是真心做慈善，这个每年修建一个高品质廉租公寓，这可是越亏越多。而且这小区的用户越多，这林风每年砸进去的钱就越多。这种情况下，林风怎么可能长久运营下去？
“老板，你可不要说，靠广告，这个人数太少，广告可是赚不回成本的。”梅丽莎追加一句。
林风耸耸肩。
“难道我真心做慈善，取之于民，用之于民不行么？”林风问。
“恩，老板，取之于民，用之于民不是不行。但是你这样的，我们可没见过。就算西方再慈善的慈善家，也不会这样亏本去做慈善。包括中国鼎鼎有名的慈善家陈光标先生，也是一样。他也不可能做出这样的慈善行为来。何况，你向来都是绝不会吃亏的人。做慈善也是一样，每每最终还能名利双收！”娜塔莉闷哼。
“呃，娜塔莉，我在你心目中，就是这样一个人？”林风无语说。
“老板，在我心中，你就是这样的人。用中国一句来说，就是把别人卖了，别人还帮你数钱！”
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