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杨永辉对这个女孩的表现不由得有点好奇。
“关小姐，如果我没弄错的话，你是这个别墅的租客，而并非房东是吧？”
“是。”
“那你原来跟房东签订的租赁合同，是多少钱一个月？”
直接开口探听别人的低价，在商业谈判上面属于十分弱智的行为。
要么是自己弱智，要么是将对手当做弱智。
不过刚才关小姐自己开口就主动降价的行为，让杨永辉觉得采取单刀直入的方式省时省力，没什么问题。
关键是他是真的不在乎钱，就算对方开价一万块，杨永辉也会想都不想的答应下来。
刚才大略看了一圈，这个别墅各方面条件不错，他已经决定接手下来了。
关小姐果然并不善于谈判，或者她从来没有跟人讨价还价的经验。
“我跟房东签订的合同是6500元一个月，租期一年，交了两个月押金。现在才刚刚过去四个月，因为某些原因，我不打算继续租下去了。跟房东商量了下，他同意我如果找到人接手，可以终止原来的合同，并退回我的押金。”
同样的不用过多试探引诱，自己就将底牌和盘托出，跟小护士刚才的表现有得一拼。
“你原本的合同是6500一个月，但你刚才跟我说的租金是5000元，这个价格等于房东每个月少收入1500元。他能同意？”
杨永辉有点好奇这个关小姐跟房东的关系。这么明显吃亏的事情，换正常人都不会接受吧。
关小姐什么都说开了，下面更不打算隐瞒。
“你看到这别墅里面的很多家私、电器之类，都是我搬进来以后购买的，加起来也花了一万多块钱。现在不过是过去不到半年，东西都还挺新。我打算将这些东西都留给房东，作为租金下降方面的补偿。”
这就说得通了。
从房东的角度，当然是租客中途毁约，他尽得两个月押金共13000元最划算。
考虑到关小姐自己购买的家私电器，价值比得上两个月的押金。而且按照杨永辉之前的推测，像这种租金死贵死贵的别墅，要成功出租出去，并不是容易的事情。想要找到下一个关小姐接盘，不知道要等到什么时候。
如果那时候房东才自己降价，等于是白白浪费时间，还推掉到手的价值不菲的家私电器。
综合衡量，两个月押金用家私电器抵扣，接下来的未完的租约有人接手，房东基本上没有什么损失。若是当做关小姐没有中途终止合约这档子事，将家私电器的价值分摊补充到剩下来未完的租约里，他还算是小赚了。
唯一想不明白的是，这关小姐不管是自身衣着打扮还是租别墅、买家私的行为看来，都是妥妥的土豪白富美标准模板。一万多的家私电器说不要就不要，怎么会因为区区两个月押金大费周折，还要找人看房接手？
不是应该说走就走，轻轻一挥小手，不带走任何一件家私电器吗？
虽然心里好奇，不过这是人家的私事，杨永辉也没有细细追究的想法。
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杨永辉对这个女孩的表现不由得有点好奇。
“关小姐，如果我没弄错的话，你是这个别墅的租客，而并非房东是吧？”
“是。”
“那你原来跟房东签订的租赁合同，是多少钱一个月？”
直接开口探听别人的低价，在商业谈判上面属于十分弱智的行为。
要么是自己弱智，要么是将对手当做弱智。
不过刚才关小姐自己开口就主动降价的行为，让杨永辉觉得采取单刀直入的方式省时省力，没什么问题。
关键是他是真的不在乎钱，就算对方开价一万块，杨永辉也会想都不想的答应下来。
刚才大略看了一圈，这个别墅各方面条件不错，他已经决定接手下来了。
关小姐果然并不善于谈判，或者她从来没有跟人讨价还价的经验。
“我跟房东签订的合同是6500元一个月，租期一年，交了两个月押金。现在才刚刚过去四个月，因为某些原因，我不打算继续租下去了。跟房东商量了下，他同意我如果找到人接手，可以终止原来的合同，并退回我的押金。”
同样的不用过多试探引诱，自己就将底牌和盘托出，跟小护士刚才的表现有得一拼。
“你原本的合同是6500一个月，但你刚才跟我说的租金是5000元，这个价格等于房东每个月少收入1500元。他能同意？”
杨永辉有点好奇这个关小姐跟房东的关系。这么明显吃亏的事情，换正常人都不会接受吧。
关小姐什么都说开了，下面更不打算隐瞒。
“你看到这别墅里面的很多家私、电器之类，都是我搬进来以后购买的，加起来也花了一万多块钱。现在不过是过去不到半年，东西都还挺新。我打算将这些东西都留给房东，作为租金下降方面的补偿。”
这就说得通了。
从房东的角度，当然是租客中途毁约，他尽得两个月押金共13000元最划算。
考虑到关小姐自己购买的家私电器，价值比得上两个月的押金。而且按照杨永辉之前的推测，像这种租金死贵死贵的别墅，要成功出租出去，并不是容易的事情。想要找到下一个关小姐接盘，不知道要等到什么时候。
如果那时候房东才自己降价，等于是白白浪费时间，还推掉到手的价值不菲的家私电器。
综合衡量，两个月押金用家私电器抵扣，接下来的未完的租约有人接手，房东基本上没有什么损失。若是当做关小姐没有中途终止合约这档子事，将家私电器的价值分摊补充到剩下来未完的租约里，他还算是小赚了。
唯一想不明白的是，这关小姐不管是自身衣着打扮还是租别墅、买家私的行为看来，都是妥妥的土豪白富美标准模板。一万多的家私电器说不要就不要，怎么会因为区区两个月押金大费周折，还要找人看房接手？
不是应该说走就走，轻轻一挥小手，不带走任何一件家私电器吗？
虽然心里好奇，不过这是人家的私事，杨永辉也没有细细追究的想法。
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