绝对巅峰追书网更新最快,(请牢记追书网网址:https://www.zhuishu5.com)
,设计的是四万名游客,怎么说也需要五六千的停车位吧。”陈宇驰说道。
王晓松倒吸了一口凉气,看来自己还真是想简单了,没错,这件事情的确是牵一发而动全身,只是从环保的角度考虑,的确是有点短视了。
自己到现在为止,只是当过行政职能部门的领导,却从来没有在一个地方主政过,看来自己在大局观方面,的确是有些欠缺啊。
这时候,陈宇驰就说道:“其实解决办法也有,而且很简单,五个字,立体停车场。”
王晓松顿时就明白过来,自己以前在川洋市没少见到过这种立体停车场,川洋市市中心,那是寸土寸金,那么这种情况下,用立体停车场,就可以做到‘少占地,多占天’的效果。
王晓松顿时就来了兴趣:‘这个立体停车场的造价大概是多少?’
陈宇驰笑道;“造价的确是相对高一些,平均每个车位的建造成本大概是两到三万左右。按照未来滨莱县的发展规划,这四个停车场,最起码要满足停放一万辆汽车。其中做出三千个地面车位,这样一来,也可以节省一些成本。
剩下的,全都做成立体车位,预计投资大概在一亿五左右。算上杂七杂八的,王局长,你这次大概需要贷款两个亿才算是能够满足这次基建的需要。”
听见陈宇驰这样说,王晓松顿时就吃了一惊:“两个亿!”
王晓松有点不好意思的笑了;“说实话陈主任,我王晓松到现在还没见过这么多钱,这个项目确实是有点超出我的规划了。”
“两个亿,在高基建方面,尤其是这个年代,根本就不算什么大钱。”陈宇驰说道。
看见王晓松还有些由于,陈宇驰就接着说道:“我跟您说吧,听上去贷款挺多的,但是你们是政府的行政职能部门,而且这个停车场,是属于政府公益项目。不管是税费,还是利息,都是按照最低的标准来走的。
最重要的是,停车场工程周期非常短,一旦竣工之后,除了免费提供给那些老城区居民的车位,我们按照运筹学理论进行推算,至少还能满足周边三到四千辆车的停车需求。
一辆车每个月按照三百元的停车费进行收取,扣除运营成本,一个月净收入都在百万左右了!”
好家伙,一个月就上百万的收入啊,如果算上那些来自驾游的游客的停车费用,甚至可能还要翻倍!
“这个年代,只要聚拢了人气,那这个地方就是一块宝地。咱们不说别的,停车场开办起来之后,这周围的边角地块,想做点什么不是做?
要知道,这些到最后,那都是钱啊!按照我的经验估计,这几个地块如果运营得当,将来每个月净赚两三百万那都是很轻松的事情。
而且您也要知道,梅记之前可是说过的,这笔钱,县财政是会帮你们分摊一部分的,而且按照他们的方案,基本上就是县财政,跟环保局各还款一半。
,设计的是四万名游客,怎么说也需要五六千的停车位吧。”陈宇驰说道。
王晓松倒吸了一口凉气,看来自己还真是想简单了,没错,这件事情的确是牵一发而动全身,只是从环保的角度考虑,的确是有点短视了。
自己到现在为止,只是当过行政职能部门的领导,却从来没有在一个地方主政过,看来自己在大局观方面,的确是有些欠缺啊。
这时候,陈宇驰就说道:“其实解决办法也有,而且很简单,五个字,立体停车场。”
王晓松顿时就明白过来,自己以前在川洋市没少见到过这种立体停车场,川洋市市中心,那是寸土寸金,那么这种情况下,用立体停车场,就可以做到‘少占地,多占天’的效果。
王晓松顿时就来了兴趣:‘这个立体停车场的造价大概是多少?’
陈宇驰笑道;“造价的确是相对高一些,平均每个车位的建造成本大概是两到三万左右。按照未来滨莱县的发展规划,这四个停车场,最起码要满足停放一万辆汽车。其中做出三千个地面车位,这样一来,也可以节省一些成本。
剩下的,全都做成立体车位,预计投资大概在一亿五左右。算上杂七杂八的,王局长,你这次大概需要贷款两个亿才算是能够满足这次基建的需要。”
听见陈宇驰这样说,王晓松顿时就吃了一惊:“两个亿!”
王晓松有点不好意思的笑了;“说实话陈主任,我王晓松到现在还没见过这么多钱,这个项目确实是有点超出我的规划了。”
“两个亿,在高基建方面,尤其是这个年代,根本就不算什么大钱。”陈宇驰说道。
看见王晓松还有些由于,陈宇驰就接着说道:“我跟您说吧,听上去贷款挺多的,但是你们是政府的行政职能部门,而且这个停车场,是属于政府公益项目。不管是税费,还是利息,都是按照最低的标准来走的。
最重要的是,停车场工程周期非常短,一旦竣工之后,除了免费提供给那些老城区居民的车位,我们按照运筹学理论进行推算,至少还能满足周边三到四千辆车的停车需求。
一辆车每个月按照三百元的停车费进行收取,扣除运营成本,一个月净收入都在百万左右了!”
好家伙,一个月就上百万的收入啊,如果算上那些来自驾游的游客的停车费用,甚至可能还要翻倍!
“这个年代,只要聚拢了人气,那这个地方就是一块宝地。咱们不说别的,停车场开办起来之后,这周围的边角地块,想做点什么不是做?
要知道,这些到最后,那都是钱啊!按照我的经验估计,这几个地块如果运营得当,将来每个月净赚两三百万那都是很轻松的事情。
而且您也要知道,梅记之前可是说过的,这笔钱,县财政是会帮你们分摊一部分的,而且按照他们的方案,基本上就是县财政,跟环保局各还款一半。