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时近中午,杨帆正在挖土,和众人聊天打卦起劲的时候,忽然听见家里吵闹起来,声音嘈杂,难道是王立丽和杨母话不投机,争吵起来。杨帆匆匆忙忙跑了回去。
只见三个土管局的人员正和杨母激烈地辩论什么,而村长在一边说好话。
原来村中有人指名道姓,举报杨帆家违反《土地法》:杨帆家拥有两处宅基地,另外宅基地的面积也超标了。而土地使用权证明文件被杨老头收藏着,一时半会找不着,要等到杨老头回来。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省c自治区c直辖市规定的标准。”
三人倒是还面善,言语和蔼,没有为难杨帆母亲的意思,听到别人反应问题,下来了解一下情况。而杨母气愤之极,是因为那个告状的村民,太过于恶毒了,正是大喜的日子过来捣乱。而又着急杨老头磨磨蹭蹭还不见回来,都已经快晌午了。
杨帆弄明了事件起因,掏出烟来,礼貌地每人散了一只,安抚住杨母,对为首之人刘志学说道:“麻烦你们过来跑一趟,真是辛苦了。”
刘志学微笑着说道:“这个也是我们的工作范围之内嘛,路途也不远,辛苦还说不上。”
杨帆说道:“我能不能问一下,就像我家这种情况吧,多处宅基地应该说不上吧,我父母一栋房子,我将来成家立业,也应该有栋房子吧。“
刘志学说道:“关于这个,刚才我们了解清楚了,说你们多处宅基地是误解,你的户口虽然已经不在村里了,但是你还是有继承权的,更何况了解你将来搬迁回来的,所以没有违反这一条。但是你家的宅基地面积好像大了点,三亩多地的面积,违反了国家规定极限了。”
杨帆说道:“哦,原来是这个啊,但是我只用两亩来地建房啊,其余的地作为院子,草地应该不违规吧。”其实他了解草地与院子也算是建筑用地面积的,但是希翼能够忽悠过去。王立丽在一边听了直笑,心说杨帆就会装糊涂。
刘志学笑了笑,说道:“国家明文规定,草地院子,也算建地面积的。”
杨帆搔搔脑袋,又说道:“原来是这样,那用来种地,种蔬菜,也算建筑面积吗?”
刘志学笑着问答说:“那倒不算,用来作为生产工具的地,怎么算是宅基地呢。”
杨帆问道:“我有点明白了,假如院子要种花,草地种出来的东西也要卖的,不知道这样是不是生产工具呢?”
“这个就有点难说了。。。”刘志学自然知道杨帆胡搅蛮缠的意思,但是不好出口反驳,装着什么都不懂,岂能和他一般见识。
四周听得人都心里乐开了花,苦苦憋着没有笑出来。
杨帆见好就收,不能让他们难堪,说道:“我只是打个比方,你们还不要见怪才好,我对这些的确不懂。”
刘志学忙说哪里哪里,心里没有不满,来到村里获得基本情况,杨帆家出了两个大学生,更何况杨家得势,在外为官的人也多,不能轻易得罪了。因此到杨帆家仅仅是走个形式,打个马虎眼而已。做给有心人看看而已。
等杨老头回来拿出土地使用权证明文件时,违规土
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时近中午,杨帆正在挖土,和众人聊天打卦起劲的时候,忽然听见家里吵闹起来,声音嘈杂,难道是王立丽和杨母话不投机,争吵起来。杨帆匆匆忙忙跑了回去。
只见三个土管局的人员正和杨母激烈地辩论什么,而村长在一边说好话。
原来村中有人指名道姓,举报杨帆家违反《土地法》:杨帆家拥有两处宅基地,另外宅基地的面积也超标了。而土地使用权证明文件被杨老头收藏着,一时半会找不着,要等到杨老头回来。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省c自治区c直辖市规定的标准。”
三人倒是还面善,言语和蔼,没有为难杨帆母亲的意思,听到别人反应问题,下来了解一下情况。而杨母气愤之极,是因为那个告状的村民,太过于恶毒了,正是大喜的日子过来捣乱。而又着急杨老头磨磨蹭蹭还不见回来,都已经快晌午了。
杨帆弄明了事件起因,掏出烟来,礼貌地每人散了一只,安抚住杨母,对为首之人刘志学说道:“麻烦你们过来跑一趟,真是辛苦了。”
刘志学微笑着说道:“这个也是我们的工作范围之内嘛,路途也不远,辛苦还说不上。”
杨帆说道:“我能不能问一下,就像我家这种情况吧,多处宅基地应该说不上吧,我父母一栋房子,我将来成家立业,也应该有栋房子吧。“
刘志学说道:“关于这个,刚才我们了解清楚了,说你们多处宅基地是误解,你的户口虽然已经不在村里了,但是你还是有继承权的,更何况了解你将来搬迁回来的,所以没有违反这一条。但是你家的宅基地面积好像大了点,三亩多地的面积,违反了国家规定极限了。”
杨帆说道:“哦,原来是这个啊,但是我只用两亩来地建房啊,其余的地作为院子,草地应该不违规吧。”其实他了解草地与院子也算是建筑用地面积的,但是希翼能够忽悠过去。王立丽在一边听了直笑,心说杨帆就会装糊涂。
刘志学笑了笑,说道:“国家明文规定,草地院子,也算建地面积的。”
杨帆搔搔脑袋,又说道:“原来是这样,那用来种地,种蔬菜,也算建筑面积吗?”
刘志学笑着问答说:“那倒不算,用来作为生产工具的地,怎么算是宅基地呢。”
杨帆问道:“我有点明白了,假如院子要种花,草地种出来的东西也要卖的,不知道这样是不是生产工具呢?”
“这个就有点难说了。。。”刘志学自然知道杨帆胡搅蛮缠的意思,但是不好出口反驳,装着什么都不懂,岂能和他一般见识。
四周听得人都心里乐开了花,苦苦憋着没有笑出来。
杨帆见好就收,不能让他们难堪,说道:“我只是打个比方,你们还不要见怪才好,我对这些的确不懂。”
刘志学忙说哪里哪里,心里没有不满,来到村里获得基本情况,杨帆家出了两个大学生,更何况杨家得势,在外为官的人也多,不能轻易得罪了。因此到杨帆家仅仅是走个形式,打个马虎眼而已。做给有心人看看而已。
等杨老头回来拿出土地使用权证明文件时,违规土
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