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老马遇见的这个黄尘老头其身份不止是门卫,当下工厂还没建好投产,老板让他在工地值守,看护建筑材料是其工作内容之一,更为重要的是做好联络通讯,一旦得知政府各部或银行来人到工地视察,黄尘老头必须将情报紧急报告给他的哥哥吴老大和他的侄女吴多多。
吴多多离开贵州安顺老家五年多了,五年来她从一个涉世未深的打工女孩摇身一变成了浔江某品牌服装店的实际老板,品牌店在她的经营管理之下风生水起逐浪高,才一年多时间利润便翻了一番,她能吃苦c胆子大c有闯劲,而且头脑灵活精于算计,正处在年轻有为之时,她想到了扩张,但在浔江,受本地的地域c人口c经济发展水平和文化的影响,依靠扩大店面或加大业务量来做大做强不是明智之举,也来的太慢。吴多多想到了业务重组,她要对上业务游进行整合,开服装工厂,贴牌加工品牌服装。她通过进货渠道直接联系国外的品牌生产企业,通过意向性谈判,这家国外的品牌服装生产企业同意吴多多在中国国内做代加工,并且答应提供产品的设计参数和技术设备的支持,要求吴多多生产的服装必须满足对产品质量c规格和型号等方面的要求,同意吴多多在国内开的工厂生产出的产品贴上委托方的商标出售。吴多多大显身手的机会终于来到了,这是她当年离开家乡时抱有的梦想,她要让这个梦想在她家乡实现,她要以事业的成功证明她吴多多不是多余的人,而是光宗耀祖和带领家乡人民致富必不可少的人,同时,她也对得起胡莹的信任和重托,乃至告慰九泉之下的朱老板。
吴多多兴奋地与他父亲联系,把要在家乡建设服装厂的好消息告诉了她的父亲吴老大。
吴老大和她老婆做了一辈子的服装生意,如今的他和老婆带领着一儿一女仍然在这个服装生意行当里摸爬滚打,夫妻俩早年也曾经想过自己建一座服装厂,最终还是成为可望不可求的梦想,想不到他们的叛逆女儿竟然要把它变为现实。吴老大得到女儿要在家乡建厂的消息非常兴奋和自豪,但同时也略感不安和惭愧,因为吴多多在家的时候,除了吴多多的祖父,吴多多很少得到家里其他亲人的关怀爱护。吴老大对女儿说虽然经过这几年的改革开放,但家乡人的观念与经济发达地发达的地方相比还是很封闭,本地的基础设施也落后,劝她女儿在家乡建厂还不如把厂子建在长三角一带。吴老大打电话对吴多多说,听说家乡也有了开发区,但做的都是表面文章,等到把投资的人骗进来了以后什么工商部门啊c税收部门啊c还有各种各样的监督部门啊会不停地找上门,让你应付不了也打发不走。吴老大说他不反对女儿在家乡办厂,只是怕工厂还没办起来办厂的钱都被他们敲诈走了。吴多多对父亲解释说,服装厂属于劳动密集型的,高新技术含量不高,在经济发达地方已经不受欢迎了。吴多多说内地建厂也有优势,人好找c工资低。服装制造企业对基础设施要求不高,劳动力价格低可以大大地降低生产成本。吴多多说国家现在支持西部开发给了很多配套政策,内地为了吸引投资争相给出了不少优惠条件。吴多多又说,家乡那地方开放得晚,办厂难度确实比较大,经过考虑,决定把厂子建在省城贵阳。
说干就干,一段时间之内吴多多把店里的事交给杨店主打理,她自己则飞往贵阳为建厂造势c宣传和选址。吴多多经营的服装其品牌效应非常大,贵阳的几家开发区争着要吴多多入驻办厂,许诺的条件一个比一个优惠。吴多多表面上装得不为所动,心中窃窃暗喜,她把主要的时间和精力花费在与政府官员的接触,品牌宣传c做远景规划,高调渲染工厂投产以后可以为地方缴纳多少税收c增加多少就业机会,俨然已经以一个企业家自居。
当地地方政府看来,吴多多是个名副其实的成功人士,如今回乡创业报答乡亲,不忘故土的养育之恩,是个有魄力c有胆略c有良心的企业家,且手握著名品牌,有大财团做后盾,产品可以远销国内外,产品和技术做到了与国际接轨。经过评估,地方政府各部门都认定吴多多能够在这块土地上生根c开花和结果,能够促进本地gdp生长c增加地方财政收入,还有助于当地人员就业,能够为地方带来可观的经济效益和社会效益。政府领导拍板决定:对吴多多该给的政策一定要给足,该给的优惠条件一定要到位,并指示土地c规划c工商c税务c银行等一律开绿灯c给予最大限度的支持。
得到了地方政府的支持,吴多多如鱼得水,依靠她本人的聪明才智将投资建厂一系列事情策划得近乎完美。首先,她以最低的竞价在开发区买了十几某地,
她将浔江店做抵押筹得了买地款,又将土地证抵押贷了一笔款子付了土地整修c
厂房规划c厂房设计以及电力c自来水开通等费用,剩下的钱一部分用于订购设备,一部分作为工厂开办的机动费。
那么,建厂房的钱从何而来呢?吴多多早已想好了:厂房建设公开发包,发包文件标明所有的建设费用先由施工单位全部垫付。等到工程竣工验收之后,吴多多再用建设好的厂房做抵押向银行贷款来偿还建设单位的垫资款。吴多多相信,建筑市场竞争激烈,能够接受发包条件的建筑公司并不难找。
一家实力雄厚的建筑工程单位按照吴多多制定的条件承包了服装厂厂房建筑工程。这家建筑工程公司在本开发区承包建设的另一个项目也正在开工,人员c设备和各项设施已进驻那家工地,可以随着两家建设单位的建设进度进行调拨。与其他在本开发区没有施工项目的建筑单位相比可以节省不少费用,所以接受了吴多多苛刻的条款。
但凡事都有弊有利,建设单位与施工单位的关系本来就是相互平等的。建工厂的钱建设单位可以先不出,但工程建设的进度得不到保障。当本开发区另一家建设单位需要建筑资源时,工程公司就会将服装厂建筑工地上的人员c设备等抽调过去,服装厂的建筑工地受影响常常处于停工或是
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老马遇见的这个黄尘老头其身份不止是门卫,当下工厂还没建好投产,老板让他在工地值守,看护建筑材料是其工作内容之一,更为重要的是做好联络通讯,一旦得知政府各部或银行来人到工地视察,黄尘老头必须将情报紧急报告给他的哥哥吴老大和他的侄女吴多多。
吴多多离开贵州安顺老家五年多了,五年来她从一个涉世未深的打工女孩摇身一变成了浔江某品牌服装店的实际老板,品牌店在她的经营管理之下风生水起逐浪高,才一年多时间利润便翻了一番,她能吃苦c胆子大c有闯劲,而且头脑灵活精于算计,正处在年轻有为之时,她想到了扩张,但在浔江,受本地的地域c人口c经济发展水平和文化的影响,依靠扩大店面或加大业务量来做大做强不是明智之举,也来的太慢。吴多多想到了业务重组,她要对上业务游进行整合,开服装工厂,贴牌加工品牌服装。她通过进货渠道直接联系国外的品牌生产企业,通过意向性谈判,这家国外的品牌服装生产企业同意吴多多在中国国内做代加工,并且答应提供产品的设计参数和技术设备的支持,要求吴多多生产的服装必须满足对产品质量c规格和型号等方面的要求,同意吴多多在国内开的工厂生产出的产品贴上委托方的商标出售。吴多多大显身手的机会终于来到了,这是她当年离开家乡时抱有的梦想,她要让这个梦想在她家乡实现,她要以事业的成功证明她吴多多不是多余的人,而是光宗耀祖和带领家乡人民致富必不可少的人,同时,她也对得起胡莹的信任和重托,乃至告慰九泉之下的朱老板。
吴多多兴奋地与他父亲联系,把要在家乡建设服装厂的好消息告诉了她的父亲吴老大。
吴老大和她老婆做了一辈子的服装生意,如今的他和老婆带领着一儿一女仍然在这个服装生意行当里摸爬滚打,夫妻俩早年也曾经想过自己建一座服装厂,最终还是成为可望不可求的梦想,想不到他们的叛逆女儿竟然要把它变为现实。吴老大得到女儿要在家乡建厂的消息非常兴奋和自豪,但同时也略感不安和惭愧,因为吴多多在家的时候,除了吴多多的祖父,吴多多很少得到家里其他亲人的关怀爱护。吴老大对女儿说虽然经过这几年的改革开放,但家乡人的观念与经济发达地发达的地方相比还是很封闭,本地的基础设施也落后,劝她女儿在家乡建厂还不如把厂子建在长三角一带。吴老大打电话对吴多多说,听说家乡也有了开发区,但做的都是表面文章,等到把投资的人骗进来了以后什么工商部门啊c税收部门啊c还有各种各样的监督部门啊会不停地找上门,让你应付不了也打发不走。吴老大说他不反对女儿在家乡办厂,只是怕工厂还没办起来办厂的钱都被他们敲诈走了。吴多多对父亲解释说,服装厂属于劳动密集型的,高新技术含量不高,在经济发达地方已经不受欢迎了。吴多多说内地建厂也有优势,人好找c工资低。服装制造企业对基础设施要求不高,劳动力价格低可以大大地降低生产成本。吴多多说国家现在支持西部开发给了很多配套政策,内地为了吸引投资争相给出了不少优惠条件。吴多多又说,家乡那地方开放得晚,办厂难度确实比较大,经过考虑,决定把厂子建在省城贵阳。
说干就干,一段时间之内吴多多把店里的事交给杨店主打理,她自己则飞往贵阳为建厂造势c宣传和选址。吴多多经营的服装其品牌效应非常大,贵阳的几家开发区争着要吴多多入驻办厂,许诺的条件一个比一个优惠。吴多多表面上装得不为所动,心中窃窃暗喜,她把主要的时间和精力花费在与政府官员的接触,品牌宣传c做远景规划,高调渲染工厂投产以后可以为地方缴纳多少税收c增加多少就业机会,俨然已经以一个企业家自居。
当地地方政府看来,吴多多是个名副其实的成功人士,如今回乡创业报答乡亲,不忘故土的养育之恩,是个有魄力c有胆略c有良心的企业家,且手握著名品牌,有大财团做后盾,产品可以远销国内外,产品和技术做到了与国际接轨。经过评估,地方政府各部门都认定吴多多能够在这块土地上生根c开花和结果,能够促进本地gdp生长c增加地方财政收入,还有助于当地人员就业,能够为地方带来可观的经济效益和社会效益。政府领导拍板决定:对吴多多该给的政策一定要给足,该给的优惠条件一定要到位,并指示土地c规划c工商c税务c银行等一律开绿灯c给予最大限度的支持。
得到了地方政府的支持,吴多多如鱼得水,依靠她本人的聪明才智将投资建厂一系列事情策划得近乎完美。首先,她以最低的竞价在开发区买了十几某地,
她将浔江店做抵押筹得了买地款,又将土地证抵押贷了一笔款子付了土地整修c
厂房规划c厂房设计以及电力c自来水开通等费用,剩下的钱一部分用于订购设备,一部分作为工厂开办的机动费。
那么,建厂房的钱从何而来呢?吴多多早已想好了:厂房建设公开发包,发包文件标明所有的建设费用先由施工单位全部垫付。等到工程竣工验收之后,吴多多再用建设好的厂房做抵押向银行贷款来偿还建设单位的垫资款。吴多多相信,建筑市场竞争激烈,能够接受发包条件的建筑公司并不难找。
一家实力雄厚的建筑工程单位按照吴多多制定的条件承包了服装厂厂房建筑工程。这家建筑工程公司在本开发区承包建设的另一个项目也正在开工,人员c设备和各项设施已进驻那家工地,可以随着两家建设单位的建设进度进行调拨。与其他在本开发区没有施工项目的建筑单位相比可以节省不少费用,所以接受了吴多多苛刻的条款。
但凡事都有弊有利,建设单位与施工单位的关系本来就是相互平等的。建工厂的钱建设单位可以先不出,但工程建设的进度得不到保障。当本开发区另一家建设单位需要建筑资源时,工程公司就会将服装厂建筑工地上的人员c设备等抽调过去,服装厂的建筑工地受影响常常处于停工或是
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