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“一直听说大陆有一位商业奇才，小小年纪就创下了不小的成果，所以我才从香港跑过来，想看看咱们能否寻求一些合作，你也知道，我们集团这几年也在大陆有不少投资，只不过并没有合适的合作伙伴，所以才单打独斗。”
两人边说边聊，李先生随从共有十人左右，有一个是他儿子，剩下的除了助理就是保镖，马学文虽然安排好了车，不过李先生这面也有公司，一早就派车等在机场，最后当然是上了李先生的车，并没有去坐马学文找来的。
对于李先生找自己合作，马学文在刚知道这个消息的时候，还是非常震惊的！因为他从不觉得自己已经做到多么大的盘子，值得让李先生亲自过来和自己见面，要知道如今能和这位老者谈合作的人，恐怕都要在富豪排行榜上前几位才行，当然，如果马学文的所有投资都曝光出来，他也能在排行夺得一席之地。
毕竟这么多年马学文基本上赚到的钱都用于投资，而且还是在投资的黄金时期，砸下了大笔的现金，所以他的财富远远不是一个文婷集团所能诠释的，尤其是在未来互联网时代真正到来的时候，马学文的财富增长，绝对会是一个非常恐怖的数字，所以地产算是他的一个目标和愿景，就是希望自己趁着年轻折腾折腾，看看能否做出自己的一席之地，抛开互联网的方面，他到底能够走多远，也是想要通过这个买卖结交更多的人和关系网。
否则马学文安心当一个投资人，根本不需要去成立什么集团，也不需要去结交这个结交那个，只要找一个地方安安稳稳的生活就行了，他拥有的钱绝对是花不完的花，哪怕天天去赌，也未必能够输光！
不管如何，李先生是来了，而且是以见马学文为目的从香港过来，这让马学文很是受宠若惊，他还从来没在哪个领导或者老板面前表露出如此模样，所以李先生对马学文的谦虚也非常赞许，毕竟能让他亲自过来见一面的人，之前也是做过大量了解的，选择在这个时期见面，也是因为知道马学文下一步的打算。
毕竟非常高调的在广东加开了四个商业广场，算起来马学文一出手在国内就做了九个商业广场，四周圈的地，以及项目本身为城市修建地铁以及配套的投资开发，这笔钱算起来是非常庞大的！如果是小生意，也不可能引起李先生的关注，更不用说两人有机会见面，并且现在还坐在一个车里气氛融洽的聊天。
“马董事长，我就开门见山的说一说这次见你的目的，我们集团希望注资百分之三十，换取你项目百分之三十的股份，不知道你对这个有什么想法？”李先生的时间宝贵，在车上就直接说出了目的，毕竟马学文需要考虑，双方合作的话也需要聊一些细节上的东西，所以能定下来是否有合作的必要非常关键。
马学文闻言陷入了沉思，百分之三十的投资换取百分之三十的股份，听上去非常合理，但这对于李先生的集团，绝对是一笔非常赚钱的生意，李先生既然关注这一块，就证明他看好这个项目，也看好马学文的公司，而且除此之外，他应该还清楚马学文的资金问题，否则不可能一上来就提出百分之三十，而不是百分之二十五。
片刻过后，马学文正色说道：“李先生，百分之三十的投资我只能出让百分之十五的股份，而且这百分之三十不是先行款，而是整体项目的款项，包含后期运营和装修等一系列投入的总体百分之三十。”
马学文一下把价格杀下去一半，而且还把投资提高了不止一倍，换做一般人恐怕连想都不想就拒绝了，因为谈合作没有这么谈的，直接把价格杀的这么狠，但是李先生不同，他一开始就没打算马学文会用三十的资金换三十的股份，如果对方真同意了，他反而会有所疑惑，因为据他了解，这个项目是非常有前景和价值的。
除此之外，李先生也看重商业中心周边配套的项目，如今李先生的集团也在大力发展地产，内地地产如今如火如荼，马学文选择的城市又都是非常有发展潜力的城市，这一点上也非常吸引李先生，所以他才会这么动心。
如果这些条件有一点不成立的话，李先生也不可能亲自过来见马学文，所以在经过短暂的尤其之后，李先生开口道：“整体投资的百分之三十，但是我要百分之二十五的股份，还有周边配套的共同开发权。”
马学文听闻这话，基本是想都没想的摇了摇头道：“百分之十五，周边配套共同开发，但是我们要占七成利润，这已经是我的底线，我相信李先生应该看好这个项目的发展前景，如今我们文婷的确很需要钱，但是资金的问题还有解决的办法，不说在国外引资，就算我们自己和银行做抵押贷款，这笔钱也能从容的拿出来。”
马学文说的这些当然是最实在的东西，如今他在国外拥有多少资产，以李先生的能力，肯定也能查到一些，对方肯定是多方权衡之下，才会来找马学文谈合作，并且文婷集团如今还有一点别人都不具备，如今开工的五个商业广场，马学文基本没在银行贷款一毛钱，后面这四个张振国也是给他百分之五十的免息贷款，只不过这是先行款，并不包括后期的运营和投入费用，但只要到了后期，这个项目有前景的前提下，这笔钱依然可以快速赚回来。
毕竟房子可以预售，商业广场周边配套可以预售，内部铺位可以先收款，等这些钱都到账了，马学文后面的投资根本不需要在往里增加多少，如果真到没有钱不能做下去的情况，文婷集团也可以用现在开工的项目做抵押贷款，只不过多拿出一些利息而已，根本就不算不得什么难题，只不过马学文不愿意贷款罢了。
“一直听说大陆有一位商业奇才，小小年纪就创下了不小的成果，所以我才从香港跑过来，想看看咱们能否寻求一些合作，你也知道，我们集团这几年也在大陆有不少投资，只不过并没有合适的合作伙伴，所以才单打独斗。”
两人边说边聊，李先生随从共有十人左右，有一个是他儿子，剩下的除了助理就是保镖，马学文虽然安排好了车，不过李先生这面也有公司，一早就派车等在机场，最后当然是上了李先生的车，并没有去坐马学文找来的。
对于李先生找自己合作，马学文在刚知道这个消息的时候，还是非常震惊的！因为他从不觉得自己已经做到多么大的盘子，值得让李先生亲自过来和自己见面，要知道如今能和这位老者谈合作的人，恐怕都要在富豪排行榜上前几位才行，当然，如果马学文的所有投资都曝光出来，他也能在排行夺得一席之地。
毕竟这么多年马学文基本上赚到的钱都用于投资，而且还是在投资的黄金时期，砸下了大笔的现金，所以他的财富远远不是一个文婷集团所能诠释的，尤其是在未来互联网时代真正到来的时候，马学文的财富增长，绝对会是一个非常恐怖的数字，所以地产算是他的一个目标和愿景，就是希望自己趁着年轻折腾折腾，看看能否做出自己的一席之地，抛开互联网的方面，他到底能够走多远，也是想要通过这个买卖结交更多的人和关系网。
否则马学文安心当一个投资人，根本不需要去成立什么集团，也不需要去结交这个结交那个，只要找一个地方安安稳稳的生活就行了，他拥有的钱绝对是花不完的花，哪怕天天去赌，也未必能够输光！
不管如何，李先生是来了，而且是以见马学文为目的从香港过来，这让马学文很是受宠若惊，他还从来没在哪个领导或者老板面前表露出如此模样，所以李先生对马学文的谦虚也非常赞许，毕竟能让他亲自过来见一面的人，之前也是做过大量了解的，选择在这个时期见面，也是因为知道马学文下一步的打算。
毕竟非常高调的在广东加开了四个商业广场，算起来马学文一出手在国内就做了九个商业广场，四周圈的地，以及项目本身为城市修建地铁以及配套的投资开发，这笔钱算起来是非常庞大的！如果是小生意，也不可能引起李先生的关注，更不用说两人有机会见面，并且现在还坐在一个车里气氛融洽的聊天。
“马董事长，我就开门见山的说一说这次见你的目的，我们集团希望注资百分之三十，换取你项目百分之三十的股份，不知道你对这个有什么想法？”李先生的时间宝贵，在车上就直接说出了目的，毕竟马学文需要考虑，双方合作的话也需要聊一些细节上的东西，所以能定下来是否有合作的必要非常关键。
马学文闻言陷入了沉思，百分之三十的投资换取百分之三十的股份，听上去非常合理，但这对于李先生的集团，绝对是一笔非常赚钱的生意，李先生既然关注这一块，就证明他看好这个项目，也看好马学文的公司，而且除此之外，他应该还清楚马学文的资金问题，否则不可能一上来就提出百分之三十，而不是百分之二十五。
片刻过后，马学文正色说道：“李先生，百分之三十的投资我只能出让百分之十五的股份，而且这百分之三十不是先行款，而是整体项目的款项，包含后期运营和装修等一系列投入的总体百分之三十。”
马学文一下把价格杀下去一半，而且还把投资提高了不止一倍，换做一般人恐怕连想都不想就拒绝了，因为谈合作没有这么谈的，直接把价格杀的这么狠，但是李先生不同，他一开始就没打算马学文会用三十的资金换三十的股份，如果对方真同意了，他反而会有所疑惑，因为据他了解，这个项目是非常有前景和价值的。
除此之外，李先生也看重商业中心周边配套的项目，如今李先生的集团也在大力发展地产，内地地产如今如火如荼，马学文选择的城市又都是非常有发展潜力的城市，这一点上也非常吸引李先生，所以他才会这么动心。
如果这些条件有一点不成立的话，李先生也不可能亲自过来见马学文，所以在经过短暂的尤其之后，李先生开口道：“整体投资的百分之三十，但是我要百分之二十五的股份，还有周边配套的共同开发权。”
马学文听闻这话，基本是想都没想的摇了摇头道：“百分之十五，周边配套共同开发，但是我们要占七成利润，这已经是我的底线，我相信李先生应该看好这个项目的发展前景，如今我们文婷的确很需要钱，但是资金的问题还有解决的办法，不说在国外引资，就算我们自己和银行做抵押贷款，这笔钱也能从容的拿出来。”
马学文说的这些当然是最实在的东西，如今他在国外拥有多少资产，以李先生的能力，肯定也能查到一些，对方肯定是多方权衡之下，才会来找马学文谈合作，并且文婷集团如今还有一点别人都不具备，如今开工的五个商业广场，马学文基本没在银行贷款一毛钱，后面这四个张振国也是给他百分之五十的免息贷款，只不过这是先行款，并不包括后期的运营和投入费用，但只要到了后期，这个项目有前景的前提下，这笔钱依然可以快速赚回来。
毕竟房子可以预售，商业广场周边配套可以预售，内部铺位可以先收款，等这些钱都到账了，马学文后面的投资根本不需要在往里增加多少，如果真到没有钱不能做下去的情况，文婷集团也可以用现在开工的项目做抵押贷款，只不过多拿出一些利息而已，根本就不算不得什么难题，只不过马学文不愿意贷款罢了。