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还是在母亲临终住院期间。
眼看老人来日无多，家产继承迫在眉睫了。
家中主事的大哥，毕竟当过多年的企业领导，此事该如何运作，还是有些办法的。
在弟弟没有回宁川打工前，他先召集哥仨碰头会。
大哥说他远在外地，对父母留下的房子不需要；弟弟说他家是女孩，也不需要；我的儿子依然在花江，当然表示需要这套房子。
次日，就在母亲的单间病房内，大哥主持召开子女会议。主题就是商讨父母房产的继承。
五人均发表了意见。老姐先说：如果没有人要房子，她准备要——这里有个小插曲：之前在母亲家，她曾问过我“你想要爸妈的房子吗？”当时，我还真没有相中这个房子，主要是感觉设计不合理又不能改造（预制板结构），就脱口说“不要”。谁想回家一说，妻子不干，她说你表态咋那么随意，咱家是儿子，能不给他留套房吗？我无言以对。
所以，此后在兄弟碰头会和子女专题会上，我都明确表示：需要这套房子了。
经过商讨，基本达成一致：还是把房子留给老鲁家的直系后人吧。
在房子作价上，争辩的挺厉害，高喉大嗓的，病床上的母亲还以为怎么了呢！叫我们兄弟姊妹“要和气”——这一阵子她还算清醒的。
最后，根据会议的原则精神，大哥让我回去起草一份“房屋转让协议“。
打印出来拿给大哥看，他没有表示异议。
隔日，二次会议，通过了这份协议。五人都亲笔签名了。
虽然在作价款项上，老姐还是觉得少了，但多数人的意见：反正是卖给老鲁家的人，肉烂在锅里，就别太计较了。她孤掌难鸣，只好作罢。
协议第三款：所购房屋产权转让（过户）完成后，次子鲁建民应将房款转存至其母柳氏（健在）名下。老姐不放心，亲笔将“其母柳氏名下“勾掉，用碳素笔写下“长子鲁建国名下（全部）。
我猜，改动有两层意思：一是她只相信我大哥，二是怕付款节外生枝吧？也可以理解的。
大哥觉得还是有些不够完善，夜里护理母亲时，又亲自起草“赡养母亲补充协议”，经我润色调整后，第二天召开第三次子女会议，一致通过，又是五人亲笔签名的。
我明白，大哥担心房产继承明确后，有的子女会不上心护理病重的老人吧？
这份补充协议有十款之多，对一些细节都做了说明。当然主要还是规定：母亲过世后，所遗财产（包括房款）的分配原则——子女们“共有均分”，前提是“不放弃赡养母亲”。
数日后，安排好护理母亲的事，我陪大哥去公证处，咨询房产继承公证事宜。
工作人员问我们：老人现在神智清楚吗，能否表达个人意愿？回答是：有时清醒有时糊涂。人家明确的告诉我们，这种情况下，不能办理房产继承公证——赠与或者交易都不行。
看来，也只能等老妈身后再议了。
大约一个月后，母亲西归。料理完后事，准确说是葬礼后次日，通过找人预约，兄弟姊妹5人聚齐，共同来到市第二公证处（相对人少）。
我陪同大哥先进入公证室内。公证员——一位表情严肃相貌大众的中年职业女性，问大哥：你自动放弃房产继承吗？回答是肯定的。尔后，又是摄像头拍照，又是签名c画押的，忙活一阵子。而且，所有的问询c回复，人家都一字不落的记录打印出来，让当事人详阅认可并签名，归档留存备查。
随后，有我在场的情况下，其他三人也都先后进屋，同样的问话c同样的流程，不需赘言。
只是，当公证员对老姐说：“签字放弃后，这所房产就跟你再也没有任何关系了”。我发现，老姐明显愣了一下，才签名画押。当时忙着往下进行流程，我并没有多想啥。
最末，才轮到我。不同处是：前面四人是“自动放弃”，我是“依法继承”。
感觉繁琐的流程终于进行完毕，需要缴纳公证费时，偏巧收款的出纳员去银行了，得一小时左右才能回来。我担心夜长梦多——因为通过关系，给打了折扣的。就没有走，留下等待缴款。
英淑c小妹陪着大哥，去购置明天给母亲三天圆坟的祭品。老姐和弟弟一起返回的，路上两人交谈些什么，不得而知，可后面将要发生的事，与此番“路聊”有关。
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还是在母亲临终住院期间。
眼看老人来日无多，家产继承迫在眉睫了。
家中主事的大哥，毕竟当过多年的企业领导，此事该如何运作，还是有些办法的。
在弟弟没有回宁川打工前，他先召集哥仨碰头会。
大哥说他远在外地，对父母留下的房子不需要；弟弟说他家是女孩，也不需要；我的儿子依然在花江，当然表示需要这套房子。
次日，就在母亲的单间病房内，大哥主持召开子女会议。主题就是商讨父母房产的继承。
五人均发表了意见。老姐先说：如果没有人要房子，她准备要——这里有个小插曲：之前在母亲家，她曾问过我“你想要爸妈的房子吗？”当时，我还真没有相中这个房子，主要是感觉设计不合理又不能改造（预制板结构），就脱口说“不要”。谁想回家一说，妻子不干，她说你表态咋那么随意，咱家是儿子，能不给他留套房吗？我无言以对。
所以，此后在兄弟碰头会和子女专题会上，我都明确表示：需要这套房子了。
经过商讨，基本达成一致：还是把房子留给老鲁家的直系后人吧。
在房子作价上，争辩的挺厉害，高喉大嗓的，病床上的母亲还以为怎么了呢！叫我们兄弟姊妹“要和气”——这一阵子她还算清醒的。
最后，根据会议的原则精神，大哥让我回去起草一份“房屋转让协议“。
打印出来拿给大哥看，他没有表示异议。
隔日，二次会议，通过了这份协议。五人都亲笔签名了。
虽然在作价款项上，老姐还是觉得少了，但多数人的意见：反正是卖给老鲁家的人，肉烂在锅里，就别太计较了。她孤掌难鸣，只好作罢。
协议第三款：所购房屋产权转让（过户）完成后，次子鲁建民应将房款转存至其母柳氏（健在）名下。老姐不放心，亲笔将“其母柳氏名下“勾掉，用碳素笔写下“长子鲁建国名下（全部）。
我猜，改动有两层意思：一是她只相信我大哥，二是怕付款节外生枝吧？也可以理解的。
大哥觉得还是有些不够完善，夜里护理母亲时，又亲自起草“赡养母亲补充协议”，经我润色调整后，第二天召开第三次子女会议，一致通过，又是五人亲笔签名的。
我明白，大哥担心房产继承明确后，有的子女会不上心护理病重的老人吧？
这份补充协议有十款之多，对一些细节都做了说明。当然主要还是规定：母亲过世后，所遗财产（包括房款）的分配原则——子女们“共有均分”，前提是“不放弃赡养母亲”。
数日后，安排好护理母亲的事，我陪大哥去公证处，咨询房产继承公证事宜。
工作人员问我们：老人现在神智清楚吗，能否表达个人意愿？回答是：有时清醒有时糊涂。人家明确的告诉我们，这种情况下，不能办理房产继承公证——赠与或者交易都不行。
看来，也只能等老妈身后再议了。
大约一个月后，母亲西归。料理完后事，准确说是葬礼后次日，通过找人预约，兄弟姊妹5人聚齐，共同来到市第二公证处（相对人少）。
我陪同大哥先进入公证室内。公证员——一位表情严肃相貌大众的中年职业女性，问大哥：你自动放弃房产继承吗？回答是肯定的。尔后，又是摄像头拍照，又是签名c画押的，忙活一阵子。而且，所有的问询c回复，人家都一字不落的记录打印出来，让当事人详阅认可并签名，归档留存备查。
随后，有我在场的情况下，其他三人也都先后进屋，同样的问话c同样的流程，不需赘言。
只是，当公证员对老姐说：“签字放弃后，这所房产就跟你再也没有任何关系了”。我发现，老姐明显愣了一下，才签名画押。当时忙着往下进行流程，我并没有多想啥。
最末，才轮到我。不同处是：前面四人是“自动放弃”，我是“依法继承”。
感觉繁琐的流程终于进行完毕，需要缴纳公证费时，偏巧收款的出纳员去银行了，得一小时左右才能回来。我担心夜长梦多——因为通过关系，给打了折扣的。就没有走，留下等待缴款。
英淑c小妹陪着大哥，去购置明天给母亲三天圆坟的祭品。老姐和弟弟一起返回的，路上两人交谈些什么，不得而知，可后面将要发生的事，与此番“路聊”有关。
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