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了，这个阶段开发方案还是不会面对全社会公布的，而是在小范围先传递了开来。城市开发，对于地产商来说是最重要的事情，可能市领导的一句话，就会让原本一文不值的土地变得价值千金，同样也可能因为领导的一个决策，就让原本的黄金地段变成无人问津。
这一点，北桐后世的开发就是最明显的例子。
原本的大西街多么繁华啊，就是现在金波罗总店所在的位置，可是北桐市真正的黄金一条街，无论是工作日还是休息日，这条街上面都是人流如织，几乎所有的大型商场都集中在了这条街上面。可随着进入新世纪之后北桐市的一系列开发，最后确定了老城改造和开发新城区的目标后，大西街就开始没落了。
先是大商家开始撤离，商场拆迁，然后古城墙围拢，结果就是大西街一夜之间成了鬼街，直到周方远重生前，整个大西街已经再也没有往日的繁华，整条街空『荡』『荡』的，一天下来的行人都超不过五千。反倒是东城新区，原本那里全都是农地和荒地，一亩地才几百块钱，但随着城市资本东移，东城区成了开发的重中之重，地价一天一天节节攀升。等周方远重生前，东城新区的平均房价已经超过了7000/平米，某些高档小区和别墅的放价，甚至达到了一万五到两万一平米的程度。、
要知道即便是改造之后的北桐市，也还是国内的三四线城市啊，旅游城市的名片虽然打出去了，但说实话，北桐市的旅游业和那些传统旅游城市还是完全不能比的。人均年收入还不到两万，放价就已经接近一万，这是什么水平？可见，『政府』的开发意向，对于一个城市的发展是有很大影响的。
而林盛举作为地产商，对这种信息就更加敏感了。
所以当他得知市里面准备对东大街地块进行开发的时候，他就上心了。他自己也分析过，东大街附近是老居民区了，这里的人口密度比较高，周围还是几个老厂子家属院的所在地，老百姓的消费能力也是相当可以的，所以这个地块如果开发出来，一定能成为河西市新的商业中心。
也因此，他决定要好好竞争一把，做好了，奠定他在河西市内第一地产商的地位，就算失败了，或许也能竞争一下周边的地块。
而结果呢，他成功了，大笔的资金投入进去，最后将这块地收入自己的囊中。
然后他就开始组织拆迁，并且开始兴建商场，同时呢，他也开始在市里面办各种手续。
但问题，就出现在了这里。
原本办手续并不算什么难事儿，可偏偏这一次，他的土地开发手续却无论如何也办不下来。不仅如此，等他已经完成了拆迁工作，商场兴建的计划已经全面铺开之后，市里面突然决定改变开发方案，将开发地块放到了南城。这突如其来的变化，直接就把林盛举给打蒙了。
这是什么意思？
城市开发方案还能说变就变？
那自己之前投入的资金怎么办？和其他地产公司竞争买下的地怎么办？工程已经开始了，他难道还能抽出来不成？那之前的投资不是全都打了
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了，这个阶段开发方案还是不会面对全社会公布的，而是在小范围先传递了开来。城市开发，对于地产商来说是最重要的事情，可能市领导的一句话，就会让原本一文不值的土地变得价值千金，同样也可能因为领导的一个决策，就让原本的黄金地段变成无人问津。
这一点，北桐后世的开发就是最明显的例子。
原本的大西街多么繁华啊，就是现在金波罗总店所在的位置，可是北桐市真正的黄金一条街，无论是工作日还是休息日，这条街上面都是人流如织，几乎所有的大型商场都集中在了这条街上面。可随着进入新世纪之后北桐市的一系列开发，最后确定了老城改造和开发新城区的目标后，大西街就开始没落了。
先是大商家开始撤离，商场拆迁，然后古城墙围拢，结果就是大西街一夜之间成了鬼街，直到周方远重生前，整个大西街已经再也没有往日的繁华，整条街空『荡』『荡』的，一天下来的行人都超不过五千。反倒是东城新区，原本那里全都是农地和荒地，一亩地才几百块钱，但随着城市资本东移，东城区成了开发的重中之重，地价一天一天节节攀升。等周方远重生前，东城新区的平均房价已经超过了7000/平米，某些高档小区和别墅的放价，甚至达到了一万五到两万一平米的程度。、
要知道即便是改造之后的北桐市，也还是国内的三四线城市啊，旅游城市的名片虽然打出去了，但说实话，北桐市的旅游业和那些传统旅游城市还是完全不能比的。人均年收入还不到两万，放价就已经接近一万，这是什么水平？可见，『政府』的开发意向，对于一个城市的发展是有很大影响的。
而林盛举作为地产商，对这种信息就更加敏感了。
所以当他得知市里面准备对东大街地块进行开发的时候，他就上心了。他自己也分析过，东大街附近是老居民区了，这里的人口密度比较高，周围还是几个老厂子家属院的所在地，老百姓的消费能力也是相当可以的，所以这个地块如果开发出来，一定能成为河西市新的商业中心。
也因此，他决定要好好竞争一把，做好了，奠定他在河西市内第一地产商的地位，就算失败了，或许也能竞争一下周边的地块。
而结果呢，他成功了，大笔的资金投入进去，最后将这块地收入自己的囊中。
然后他就开始组织拆迁，并且开始兴建商场，同时呢，他也开始在市里面办各种手续。
但问题，就出现在了这里。
原本办手续并不算什么难事儿，可偏偏这一次，他的土地开发手续却无论如何也办不下来。不仅如此，等他已经完成了拆迁工作，商场兴建的计划已经全面铺开之后，市里面突然决定改变开发方案，将开发地块放到了南城。这突如其来的变化，直接就把林盛举给打蒙了。
这是什么意思？
城市开发方案还能说变就变？
那自己之前投入的资金怎么办？和其他地产公司竞争买下的地怎么办？工程已经开始了，他难道还能抽出来不成？那之前的投资不是全都打了
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