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r /> 张彥明给两个外国友人简单介结着这里的历史。
“哇哦，一百多年，不可思议。”安吉丽娜看着边上的建筑惊叹。
“最后你们还是打败了他们。”史密斯拍了拍张彥明的肩膀。
四个人就这么一边走一边说着话走向外滩。
“张，我打听了一下，古北的卖给老外的房子，两千刀，还有一千六百刀的，比你们这里的房子贵很多。”
“不一样，外销房都是请你们那边的设计师设计的，建筑质量要好的多，而且装修用料基本进口，灯具洁具厨房用的都是世界上最好的品牌，连瓷砖都是欧洲的。
包括周边的配套，安全保障，还有视频监控这些，我们的国民是享受不到的。另外就是，我会找人帮忙，买新的楼盘，价格上不会那么高。”
古北的外销房在96年这会儿疯狂了一下，像玉佛苑就超过了两千刀一个平方，不过到了98年，外销房整体失去了优势，价格开始一降再降，直至国家取消外销。
其实就是这会儿开发商也不好过，空置率高到令人发指。卖不出去呀。
玉佛苑是占了好时机，92年那会儿销售根本不是问题。它的入住率百分之百。
“买套房产，它会慢慢增值。我们国家的商品房政策刚刚开始，老百姓都在等着买房，那种渴望你可能理解不到，房价是肯定会升上去的。
而且，你会节省一大笔住酒店的花销。这个账很容易算。”
外国人住在礼查一晚上就是一百多刀，真不是一般的贵。
90年代为外国人提供服务的都是实行双价制，下刀那叫稳准狠，后来一点一点不知道从什么时候开始就扭过来了，开始冲国人下手。
可能是，后来大家感觉外国人住的用的吃的就好，多花点钱也值，有面儿。
逛了外滩和应天路，也没买什么，四个人又从应天路坐观光巴士到城隍庙。走过去实在有点儿远。
这会儿黄浦江对面除了电视塔什么都没有，还没什么好看的。
在城隍庙吃了生煎和蟹黄包，史密斯和安吉丽娜买了些纪念品，四个人坐车回到酒店。
“明天需要到隔壁去开户，史密斯，你得把钱准备好。”
“已经准备好了，需要我现在拿过来吗？”
“不，不用，明天直接拿去那边就好。呃，史密斯，我们是各开各的户头，还是放在一起？”
“需要大量频繁的操作吗？像华尔街的那些金融师一样。”
“不需要，买下来，然后在合适的机会卖出去就可以了。把钱花光我们就离开这里去京城，去我的家乡。”
“周期，需要多久？”
“明年的四月份，不管中间发生什么样的变化或者事情，我都会坚持在明年四月份脱手。我也希望你能信任我。”
“四月份？然后去红空或者狮城？固的，我懂了，我会按你的安排。把我的也存到你的账户吧，不需要另外再开新的账户，我想这样会更简单。
我只等着分割就好，我会成为新的百万富翁吗？”
张彥明笑了一下点头：“会的。”
r /> 张彥明给两个外国友人简单介结着这里的历史。
“哇哦，一百多年，不可思议。”安吉丽娜看着边上的建筑惊叹。
“最后你们还是打败了他们。”史密斯拍了拍张彥明的肩膀。
四个人就这么一边走一边说着话走向外滩。
“张，我打听了一下，古北的卖给老外的房子，两千刀，还有一千六百刀的，比你们这里的房子贵很多。”
“不一样，外销房都是请你们那边的设计师设计的，建筑质量要好的多，而且装修用料基本进口，灯具洁具厨房用的都是世界上最好的品牌，连瓷砖都是欧洲的。
包括周边的配套，安全保障，还有视频监控这些，我们的国民是享受不到的。另外就是，我会找人帮忙，买新的楼盘，价格上不会那么高。”
古北的外销房在96年这会儿疯狂了一下，像玉佛苑就超过了两千刀一个平方，不过到了98年，外销房整体失去了优势，价格开始一降再降，直至国家取消外销。
其实就是这会儿开发商也不好过，空置率高到令人发指。卖不出去呀。
玉佛苑是占了好时机，92年那会儿销售根本不是问题。它的入住率百分之百。
“买套房产，它会慢慢增值。我们国家的商品房政策刚刚开始，老百姓都在等着买房，那种渴望你可能理解不到，房价是肯定会升上去的。
而且，你会节省一大笔住酒店的花销。这个账很容易算。”
外国人住在礼查一晚上就是一百多刀，真不是一般的贵。
90年代为外国人提供服务的都是实行双价制，下刀那叫稳准狠，后来一点一点不知道从什么时候开始就扭过来了，开始冲国人下手。
可能是，后来大家感觉外国人住的用的吃的就好，多花点钱也值，有面儿。
逛了外滩和应天路，也没买什么，四个人又从应天路坐观光巴士到城隍庙。走过去实在有点儿远。
这会儿黄浦江对面除了电视塔什么都没有，还没什么好看的。
在城隍庙吃了生煎和蟹黄包，史密斯和安吉丽娜买了些纪念品，四个人坐车回到酒店。
“明天需要到隔壁去开户，史密斯，你得把钱准备好。”
“已经准备好了，需要我现在拿过来吗？”
“不，不用，明天直接拿去那边就好。呃，史密斯，我们是各开各的户头，还是放在一起？”
“需要大量频繁的操作吗？像华尔街的那些金融师一样。”
“不需要，买下来，然后在合适的机会卖出去就可以了。把钱花光我们就离开这里去京城，去我的家乡。”
“周期，需要多久？”
“明年的四月份，不管中间发生什么样的变化或者事情，我都会坚持在明年四月份脱手。我也希望你能信任我。”
“四月份？然后去红空或者狮城？固的，我懂了，我会按你的安排。把我的也存到你的账户吧，不需要另外再开新的账户，我想这样会更简单。
我只等着分割就好，我会成为新的百万富翁吗？”
张彥明笑了一下点头：“会的。”