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较高c高层含量较低；
第九c门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为025一05平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90一300元/平方米，一般为90一150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
第十c土方c进户门c烟道及公共部位装饰工程：30一150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
第十一c地下室（如有）：增加造价40一100元/平方米（多层含量较高c高层含量较低；
第十二c电梯工程（如有）：40一200元/平方米，与电梯的档次c电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
第十三c人工费：130一200元/平方米；
第十四c室外配套工程：30一300元/平方米，一般约为70一100元/平方米；
第十五c模板c支撑c脚手架工程（成本）：70一150元/平方米；
第十六c塔吊c人货电梯c升降机等各型施工机械等（约为总造价的5一八：约60一90元/平方米；
第十七c临时设施（生活区c办公区c仓库c道路c现场其它临时设施（水c电c排污c形象c生产厂棚与其它生产用房）：30一50元/平方米；
第十八c检测c试验c手续c交通c交际等费用：10一30元/平方米；
第十九c承包商管理费c资料c劳保c利润等各种费用（约为10）：以上各项之和10一90一1八0元/平方米；
第二十c上交国家各种税费（总造价33~35:33一70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000一2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500一1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000一10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
第二十一c设计费（含前期设计概念期间费用）：15一100元/平方米；
第二十二c监理费：3一30元/平方米；
第二十三c广告c策划c销售代理费：一般30一200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
第二十四c土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70一100万/亩，容积率一般为10一20，故折算房价为：525一1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500一3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市c县城等土地单方造价较低，一般为100一500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
第二十五c土地税费与前期费，一般为土地费的15左右，二线城市一般为100一500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造
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较高c高层含量较低；
第九c门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为025一05平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90一300元/平方米，一般为90一150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
第十c土方c进户门c烟道及公共部位装饰工程：30一150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
第十一c地下室（如有）：增加造价40一100元/平方米（多层含量较高c高层含量较低；
第十二c电梯工程（如有）：40一200元/平方米，与电梯的档次c电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
第十三c人工费：130一200元/平方米；
第十四c室外配套工程：30一300元/平方米，一般约为70一100元/平方米；
第十五c模板c支撑c脚手架工程（成本）：70一150元/平方米；
第十六c塔吊c人货电梯c升降机等各型施工机械等（约为总造价的5一八：约60一90元/平方米；
第十七c临时设施（生活区c办公区c仓库c道路c现场其它临时设施（水c电c排污c形象c生产厂棚与其它生产用房）：30一50元/平方米；
第十八c检测c试验c手续c交通c交际等费用：10一30元/平方米；
第十九c承包商管理费c资料c劳保c利润等各种费用（约为10）：以上各项之和10一90一1八0元/平方米；
第二十c上交国家各种税费（总造价33~35:33一70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000一2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500一1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000一10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
第二十一c设计费（含前期设计概念期间费用）：15一100元/平方米；
第二十二c监理费：3一30元/平方米；
第二十三c广告c策划c销售代理费：一般30一200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
第二十四c土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70一100万/亩，容积率一般为10一20，故折算房价为：525一1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500一3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市c县城等土地单方造价较低，一般为100一500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
第二十五c土地税费与前期费，一般为土地费的15左右，二线城市一般为100一500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造
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