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p; 盛华军扶扶眼镜道：“当下一线城市基本摈弃了只论价格的做法——郑市长说得不错各有利弊其实重点在‘弊’对吧？为什么？因为唯价格论会无形中削弱维保、后勤保障和跟踪服务等一系列工作尤其商品房建设将来成百上千户人家需要一整套班子来服务的马虎不得！所以象潇南、碧海、朝明等省会城市都通过由第三方打分的性价比法。”
话音刚落华叶柳紧跟着说：“华军市长说得对我也有这样的思路……独立公正第三方介入在我市有过成功先例市招商局全员竞岗、教师竞聘上岗都搞得很成功我觉得可以试试。”
“是啊是啊值得一试。”郑拓立即改变风向道。
瞬时方晟、耿大同和祝雨农都有点发愣本来二选一的议题现在横将杀出第三个方案而且获得三位副市长认可！
“性价比法……”方晟问道“华军市长说说看怎么个打分法？”
“分三个步骤一是量化指标对非价格因素进行量化然后专家组统一打分口径和尺度；二是技术评分主要包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务特别是维保等；三是拿技术分除以该投标人的投标报价商数最高的投标人中标。”
“怎么挑选专家组成员？”
盛华军道：“潇南市正府专门建立了专家库每次随机选择；基本思路是省建设厅和房管厅各一位领导；潇南大学建筑系一名教授；省招投标中心一位副主任；省建筑设计院一位技术专家共五位……”
方晟沉吟良久道：“从成员结构和地位来看应该能保持公正性……大同、雨农两位市长怎么看？”
耿大同和祝雨农都有措手不及之感。
“技术评分嘛主观因素比较大一点如果专家组对某个问题普遍存在倾向性就麻烦了。”仓促之下耿大同说了句不痛不痒的话。
祝雨农转念一想只要避免杀价所有开发商都在同一起跑线未必是坏事道：“既然大家都觉得不错先拿几块地皮出来试试效果好以后逐步推行。”
“呃……”
耿大同见祝雨农也加入支持第三套方案行列势孤力单不便多说什么没说话就算默许了。
回到办公室方晟拨通牧雨秋的电话沉声道：“方案通过了接下来用心做好资料——别怕花钱按评分要求做到尽善尽美就行。”
“好我明白”牧雨秋简洁应道略一迟疑问道“方市长芮芸她还在原山？连啃六块地皮压力山大最好有她助阵……”
方晟知他的心意道：“短时间内恐怕来不了原山加快国企改革步伐大力引入外来资金入股我建议芮芸进军国企为庞大资金寻求好去处。”
“啊……”牧雨秋心口尤如被铁锤重击愣了半响酸楚地说“这样一来是不是要扎根原山以后不再回双江发展……”
“入股、控股只是个形式当然了如果掌控足够多股份也能担任总经理或者董事长那是好事儿相当于借壳上市今后回双江将有更长远目标。雨秋啊你儿子都读高中了还勘不破？”
“人啊总得有个念想嘛见笑了方市长。”牧雨秋叹息道。
方晟却没有笑的意思道：“芮芸确实很优秀理解你的想法……”
放下电话脑海里禁不住跳出周小容的身影唉人是得有个念想同病相怜啊！
一度涌起的怅惘将先前耍小心机顺利通过市长办公会的喜悦冲刷得干干净净。
为粉碎窦康、成槿芳等人的阴谋方晟设计了几套方案：上策自然是公开竞价牧雨秋能凭借海量资金取得胜利；下策是综合平均价招标方式实在顶不住只能另想它法；而中策就是出奇制胜让盛华军突然拿出第三套方案。
方晟以市长之尊不便贸然相求盛华军作为空降干部步步小心也不可能轻易站队。
奥妙就在于华叶柳与盛华军因分管领域有交集走得比较近闲谈时故意把话题往这方面引私底下探讨过性价比法的好处。
郑拓那边也事先打过招呼刚开始故意不表态然后赞同第三套方案——不在两位市委常委之间站队本来就符合郑拓的风格他欣然同意。
至于性价比法那可是牧雨秋的拿手好戏当年在省城争夺地皮经历过数次激烈竞争如何把打分项做得牢牢抓住专家组的心、获取有效分牧雨秋自有不可言说的心得。
拿地皮是一场攻防大战的接触战既能探听到对方虚实又体现双方的意志和决心。
显然窦康、成槿芳等还是低估了方晟的智慧。
p; 盛华军扶扶眼镜道：“当下一线城市基本摈弃了只论价格的做法——郑市长说得不错各有利弊其实重点在‘弊’对吧？为什么？因为唯价格论会无形中削弱维保、后勤保障和跟踪服务等一系列工作尤其商品房建设将来成百上千户人家需要一整套班子来服务的马虎不得！所以象潇南、碧海、朝明等省会城市都通过由第三方打分的性价比法。”
话音刚落华叶柳紧跟着说：“华军市长说得对我也有这样的思路……独立公正第三方介入在我市有过成功先例市招商局全员竞岗、教师竞聘上岗都搞得很成功我觉得可以试试。”
“是啊是啊值得一试。”郑拓立即改变风向道。
瞬时方晟、耿大同和祝雨农都有点发愣本来二选一的议题现在横将杀出第三个方案而且获得三位副市长认可！
“性价比法……”方晟问道“华军市长说说看怎么个打分法？”
“分三个步骤一是量化指标对非价格因素进行量化然后专家组统一打分口径和尺度；二是技术评分主要包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务特别是维保等；三是拿技术分除以该投标人的投标报价商数最高的投标人中标。”
“怎么挑选专家组成员？”
盛华军道：“潇南市正府专门建立了专家库每次随机选择；基本思路是省建设厅和房管厅各一位领导；潇南大学建筑系一名教授；省招投标中心一位副主任；省建筑设计院一位技术专家共五位……”
方晟沉吟良久道：“从成员结构和地位来看应该能保持公正性……大同、雨农两位市长怎么看？”
耿大同和祝雨农都有措手不及之感。
“技术评分嘛主观因素比较大一点如果专家组对某个问题普遍存在倾向性就麻烦了。”仓促之下耿大同说了句不痛不痒的话。
祝雨农转念一想只要避免杀价所有开发商都在同一起跑线未必是坏事道：“既然大家都觉得不错先拿几块地皮出来试试效果好以后逐步推行。”
“呃……”
耿大同见祝雨农也加入支持第三套方案行列势孤力单不便多说什么没说话就算默许了。
回到办公室方晟拨通牧雨秋的电话沉声道：“方案通过了接下来用心做好资料——别怕花钱按评分要求做到尽善尽美就行。”
“好我明白”牧雨秋简洁应道略一迟疑问道“方市长芮芸她还在原山？连啃六块地皮压力山大最好有她助阵……”
方晟知他的心意道：“短时间内恐怕来不了原山加快国企改革步伐大力引入外来资金入股我建议芮芸进军国企为庞大资金寻求好去处。”
“啊……”牧雨秋心口尤如被铁锤重击愣了半响酸楚地说“这样一来是不是要扎根原山以后不再回双江发展……”
“入股、控股只是个形式当然了如果掌控足够多股份也能担任总经理或者董事长那是好事儿相当于借壳上市今后回双江将有更长远目标。雨秋啊你儿子都读高中了还勘不破？”
“人啊总得有个念想嘛见笑了方市长。”牧雨秋叹息道。
方晟却没有笑的意思道：“芮芸确实很优秀理解你的想法……”
放下电话脑海里禁不住跳出周小容的身影唉人是得有个念想同病相怜啊！
一度涌起的怅惘将先前耍小心机顺利通过市长办公会的喜悦冲刷得干干净净。
为粉碎窦康、成槿芳等人的阴谋方晟设计了几套方案：上策自然是公开竞价牧雨秋能凭借海量资金取得胜利；下策是综合平均价招标方式实在顶不住只能另想它法；而中策就是出奇制胜让盛华军突然拿出第三套方案。
方晟以市长之尊不便贸然相求盛华军作为空降干部步步小心也不可能轻易站队。
奥妙就在于华叶柳与盛华军因分管领域有交集走得比较近闲谈时故意把话题往这方面引私底下探讨过性价比法的好处。
郑拓那边也事先打过招呼刚开始故意不表态然后赞同第三套方案——不在两位市委常委之间站队本来就符合郑拓的风格他欣然同意。
至于性价比法那可是牧雨秋的拿手好戏当年在省城争夺地皮经历过数次激烈竞争如何把打分项做得牢牢抓住专家组的心、获取有效分牧雨秋自有不可言说的心得。
拿地皮是一场攻防大战的接触战既能探听到对方虚实又体现双方的意志和决心。
显然窦康、成槿芳等还是低估了方晟的智慧。