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/> 对于堂弟的布置,除了买电脑这事儿,其它的,他还是很满意的,公司初期没有太多人手,这样也挺方便的。
“钥匙的话,你跟雪玲姐一人一把,谁先来谁开门,或者等回头有了前台,给她也行!”
前台嘛,工作比较简单,附带着开门锁门还是没问题的。
“可以!”
田鸿威和王雪玲接过钥匙,对这个安排没有意见。
田江超手里还有三把,准备留着以后做备用。
“雪玲姐,我这边没什么事儿了,可以先回去休息了!”
田江超想想目前的进度,准备让王雪玲下班。
“好,那我先回去了!”
王雪玲想想,没有坚持要留下来,反正这会儿都没有正式开工。
“路上注意安全!”
田江超和堂哥目送她离去。
“哥,我现在给你说一下咱们的工作方式,你记一下!”
等王雪玲走后,田江超开始给田鸿威说他要走的工作内容。
不是怕王雪玲听了去,而是怕她听的多了,影响工作。
“你说,我记!”
见堂弟要说正事儿,田鸿威掏出准备好的笔本准备记录。
“首先,说房屋买卖,这个上面,我做过功课,很多公司都收取三个点的中介费。
咱们公司对外,同样收三个点,但是,对内,我们只收两个点,中介费不满一千五的,按照最低一千五收费!
借口随便找,新店开业,各种活动,熟人介绍等等!
反正就是一句话,要比他们都便宜,但又不能让他们挑出来什么太大的毛病!”
对于中介费这方面,田江超还是做过调查的,这时候的中介费是真的高,3个点是通价,4个点的也不是没有!
这可不是只收买家3个点,卖家也要同样收取3个点的费用!
中介费高的原因,估计也跟现在房价低,成交量少,行业不规范,没有什么法律责任有关。
所以,田江超没必要定的太高,真要打起官司来,未必能胜诉。
另一方面,主要是二手房买卖交易还不算太活跃,需求人群不是太大,等过几年,房价大涨,那时候才是真正的活跃期!
“房屋买卖这方面,咱们暂时先做记录处理,等回头我有空了,带你走一趟房管局,让你理清流程再说!”
公司刚开,田鸿威还不知道具体的中介流程,还需要带他认识认识人。
比如:评估类公司,贷款类公司,银行和房管局方面的人,这都需要去交流的。
“好的,先以记录为主,交易另说!”
田鸿威快速记录了一下要点。
“还有一点,我们这边,无论是看多少套房,都不收中介费,这个回头也要告知所有人!”
田江超继续说。
看房中介费这东西,完全没必要,人家真要私下见面,你靠这个点费用是拦不住的。
还不如不收取这点费用,博人家一个好感!
“行!”
田鸿威想想自己租房的一些遭遇,觉得确实没必要收取。
“关于房屋租赁上,咱们采取两路走法!”
“一,跟其他租赁点一样,留记录,
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/> 对于堂弟的布置,除了买电脑这事儿,其它的,他还是很满意的,公司初期没有太多人手,这样也挺方便的。
“钥匙的话,你跟雪玲姐一人一把,谁先来谁开门,或者等回头有了前台,给她也行!”
前台嘛,工作比较简单,附带着开门锁门还是没问题的。
“可以!”
田鸿威和王雪玲接过钥匙,对这个安排没有意见。
田江超手里还有三把,准备留着以后做备用。
“雪玲姐,我这边没什么事儿了,可以先回去休息了!”
田江超想想目前的进度,准备让王雪玲下班。
“好,那我先回去了!”
王雪玲想想,没有坚持要留下来,反正这会儿都没有正式开工。
“路上注意安全!”
田江超和堂哥目送她离去。
“哥,我现在给你说一下咱们的工作方式,你记一下!”
等王雪玲走后,田江超开始给田鸿威说他要走的工作内容。
不是怕王雪玲听了去,而是怕她听的多了,影响工作。
“你说,我记!”
见堂弟要说正事儿,田鸿威掏出准备好的笔本准备记录。
“首先,说房屋买卖,这个上面,我做过功课,很多公司都收取三个点的中介费。
咱们公司对外,同样收三个点,但是,对内,我们只收两个点,中介费不满一千五的,按照最低一千五收费!
借口随便找,新店开业,各种活动,熟人介绍等等!
反正就是一句话,要比他们都便宜,但又不能让他们挑出来什么太大的毛病!”
对于中介费这方面,田江超还是做过调查的,这时候的中介费是真的高,3个点是通价,4个点的也不是没有!
这可不是只收买家3个点,卖家也要同样收取3个点的费用!
中介费高的原因,估计也跟现在房价低,成交量少,行业不规范,没有什么法律责任有关。
所以,田江超没必要定的太高,真要打起官司来,未必能胜诉。
另一方面,主要是二手房买卖交易还不算太活跃,需求人群不是太大,等过几年,房价大涨,那时候才是真正的活跃期!
“房屋买卖这方面,咱们暂时先做记录处理,等回头我有空了,带你走一趟房管局,让你理清流程再说!”
公司刚开,田鸿威还不知道具体的中介流程,还需要带他认识认识人。
比如:评估类公司,贷款类公司,银行和房管局方面的人,这都需要去交流的。
“好的,先以记录为主,交易另说!”
田鸿威快速记录了一下要点。
“还有一点,我们这边,无论是看多少套房,都不收中介费,这个回头也要告知所有人!”
田江超继续说。
看房中介费这东西,完全没必要,人家真要私下见面,你靠这个点费用是拦不住的。
还不如不收取这点费用,博人家一个好感!
“行!”
田鸿威想想自己租房的一些遭遇,觉得确实没必要收取。
“关于房屋租赁上,咱们采取两路走法!”
“一,跟其他租赁点一样,留记录,
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