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套房，听起来还是要比城中村的单间好的多。
再加上房间里有空调，这个价位，也不是不能承受。
他以他自己的感官来代入到租客的身上，想想以后，觉得能够接受！
“这个～～价格是高了点，但是也能接受！
可就算是这样，我们也收不回租房和装修的成本吧？”
就算三个房间都租出去，这也才240块钱，刚才田鸿威了是听到了，房子是350租的。
“若是，我们再提供一些额外的服务，比如：每周都会派人过去定期清扫一下公共区域的卫生，提供各种疏通维修服务。
每个月加上20块钱的物业管理费，应该没问题吧？”
田江超没有直接给出答案，而是给出了另外的收费项。
“就算是这样，三个人，也才60块钱，堪堪收回房租成本，装修也是要钱的！”
田鸿威凝眉思索。
“那，若是把那个客厅，给用木板或者石膏板给单独隔出来一个房间的话，我们是不是也能当成单间出租？”
田江超继续循循善诱，让他自己慢慢走进这个思维当中。
“客厅？能行吗？”
田鸿威觉得堂弟这个说法，是不是不太好？
把客厅给隔出来以后，屋里采光，通风都会受到很大的阻碍。
“怎么不能行？”
田江超挑眉。
“哥，你想想，你白天上班，有时间去客厅吗？
你下班回去，宿舍里都是合租的住户，你好意思穿着裤衩在客厅里晃荡吗？
夏天天气那么热，屋里有空调，你到客厅能吹凉风吗？
冬天那么冷，你能在客厅里取暖吗？
就算休息的时候，客厅也很少去，要么睡觉，要么出去玩，客厅也不过是个堆放杂物的地方！”
田江超细数了好几条客厅用不上的时间，这些基本上占据了平时的百分之90左右。
“说的好像有道理！”
田鸿威点头，按照堂弟这么说，客厅确实没有太大的用处了。
房间都租出去的话，穿着需要注意，肯定不能乱跑，白天上班，也没有时间在客厅坐着，夏天冬天有空调吹，没人愿意去客厅待着。
真要到了休息那天，不是在家睡觉就是出去溜达，客厅也没必要存在了！
“可若是隔出来，租一样的价位，是不是没人租？”
想通以后，田鸿威关心起价格问题。
“其它都不变，价格因为是隔间的缘故，我们可以便宜点，卧室80，它60，地方还大，通风，采光都不错，配备空调的情况下，没问题的！”
田江超曾经也住过隔间，完全了解里面的情况。
不过，回头可以看情况做的厚实一点，把隔音效果做好点！
“就算是这样，也才每个月能收回380块，每月也就相当于挣了30块钱，装修费，空调都还没算进去呢！”
房租是赚回来了，可其它得就凭借着每月30块钱，想什么呢！
“若是厨房也收拾一下，单独租出去呢？”
田江超的话，又拉低了田鸿威对他的下线。
……
ps：我终于赶出来了，哈哈……
套房，听起来还是要比城中村的单间好的多。
再加上房间里有空调，这个价位，也不是不能承受。
他以他自己的感官来代入到租客的身上，想想以后，觉得能够接受！
“这个～～价格是高了点，但是也能接受！
可就算是这样，我们也收不回租房和装修的成本吧？”
就算三个房间都租出去，这也才240块钱，刚才田鸿威了是听到了，房子是350租的。
“若是，我们再提供一些额外的服务，比如：每周都会派人过去定期清扫一下公共区域的卫生，提供各种疏通维修服务。
每个月加上20块钱的物业管理费，应该没问题吧？”
田江超没有直接给出答案，而是给出了另外的收费项。
“就算是这样，三个人，也才60块钱，堪堪收回房租成本，装修也是要钱的！”
田鸿威凝眉思索。
“那，若是把那个客厅，给用木板或者石膏板给单独隔出来一个房间的话，我们是不是也能当成单间出租？”
田江超继续循循善诱，让他自己慢慢走进这个思维当中。
“客厅？能行吗？”
田鸿威觉得堂弟这个说法，是不是不太好？
把客厅给隔出来以后，屋里采光，通风都会受到很大的阻碍。
“怎么不能行？”
田江超挑眉。
“哥，你想想，你白天上班，有时间去客厅吗？
你下班回去，宿舍里都是合租的住户，你好意思穿着裤衩在客厅里晃荡吗？
夏天天气那么热，屋里有空调，你到客厅能吹凉风吗？
冬天那么冷，你能在客厅里取暖吗？
就算休息的时候，客厅也很少去，要么睡觉，要么出去玩，客厅也不过是个堆放杂物的地方！”
田江超细数了好几条客厅用不上的时间，这些基本上占据了平时的百分之90左右。
“说的好像有道理！”
田鸿威点头，按照堂弟这么说，客厅确实没有太大的用处了。
房间都租出去的话，穿着需要注意，肯定不能乱跑，白天上班，也没有时间在客厅坐着，夏天冬天有空调吹，没人愿意去客厅待着。
真要到了休息那天，不是在家睡觉就是出去溜达，客厅也没必要存在了！
“可若是隔出来，租一样的价位，是不是没人租？”
想通以后，田鸿威关心起价格问题。
“其它都不变，价格因为是隔间的缘故，我们可以便宜点，卧室80，它60，地方还大，通风，采光都不错，配备空调的情况下，没问题的！”
田江超曾经也住过隔间，完全了解里面的情况。
不过，回头可以看情况做的厚实一点，把隔音效果做好点！
“就算是这样，也才每个月能收回380块，每月也就相当于挣了30块钱，装修费，空调都还没算进去呢！”
房租是赚回来了，可其它得就凭借着每月30块钱，想什么呢！
“若是厨房也收拾一下，单独租出去呢？”
田江超的话，又拉低了田鸿威对他的下线。
……
ps：我终于赶出来了，哈哈……