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的扶持他们岔开话题估计听到风声地价高了会被打压这代表着接下来大概率存在抄底机遇。既然直接参加土拍不够稳不如另辟蹊径借助大项目另外拿地价格应该会优惠许多成本降下去风险小、利润大到时候老爹你就是全赌城在内地持有最多土地的商人。”
“……”
话说到这份上苏老爹被点通了。
正盘算着让当地用土地入股的可能性以及朋友们会不会对这个项目感兴趣过来一起投资。
倘若分期开发边盖边卖这确实不需要那么多钱以他的实力基本够了。
所谓借助大项目拿地。
从刚才当地人的情况来看似乎很热情意味着有点可能。
如此想想。
苏老爹已经从“绝对不行”后退至“可以认真考虑”亲眼见识过当地的情况假如拥有一座崭新漂亮的小镇风景优美配合商场、学校等等确实有机会吸引顾客购买。
脑筋疯狂转动着一时之间陷入沉默。
苏业豪其实也慌。
之前老上司和大秘书们那么热情谈话投机一不留神没刹住车。
这情况。
大概就像准备买摩托接着觉得小汽车也不错再后来直接一步到位看上了bba……真香。
内地的房地产市场刚起步没几年房地产公司虽然多起来成气候的却没几家。
别说几十个亿的大项目超过五亿的也没多少。
好在倒也不是胡吹以四海国际的规模只要拉上旁人帮忙或者分期投入挺有可能实现。
苏业豪画好了大饼至于能不能成还是得看苏老爹的想法。
找来纸笔就在酒店里商量着。
从建筑和建材领域发家苏老爹对房地产行业本就有种谜一样的偏爱。
假如项目能成建筑面积至少也在一百五十万平米以上甚至是两三百万平米都有可能能够涵盖别墅、大平层、小户型商品房将所有客户群体一网打尽又有商业房产可以拿来收租。
以前苏老爹想都不敢想的超级楼盘瘾头就这么被苏业豪勾起来了。
要说魄力。
港城半山那个盘跟两位合伙人共同出资本二十亿港币出头的项目不也折腾成功过。
父子俩谈了足足一个多小时。
这期间。
苏业豪他老子不止一次猛然醒悟。
……原本不是打算教训儿子纸上谈兵不知天高地厚吗？
为什么聊这么开心？
不管了。
搞事要紧。
内地经济发展迅猛人口数量又那么多只要能搞来低价好地配合商场和旅游业引流吸引潜在买家关注简直香得很。
苏老爹仍然没敢拍板做决定但已经准备继续接触跟当地认真谈谈。
主要还是看优惠扶持力度暂时只有个大概的设想而已。
苏业豪没催促免得适得其反。
当天晚上被人招呼着吃饭坐在酒桌旁再次聊项目已经变成苏老爹主导沟通交流。
次日。
等到赶去早些年还是个小渔村的鹏城见了负责接待的人。
苏老爹不用儿子提醒找个机会亲自上手画饼。
聊起在海湾边上打造文化旅游小镇的项目张口一平方公里土地三百万平米的建筑面积四五十亿的大投资。
纯粹是想两边竞争人为创造点压力看哪里可以给出更低的土地价格。
四十多米长的四海国际号游艇昨晚连夜调来鹏城湾一行人站在游艇甲板上考察沿岸的农田荒地。
不愧是老凡尔赛这手卖弄的本事苏业豪没想到。
能看出负责接待的几位都被这艘豪华游艇惊到了瞬间拔高苏老爹的形象。
看看老爹。
那挥斥方遒的豪迈。
那把几十亿当洒洒水的淡定。
又学到了。
苏业豪连连咂嘴感慨着自己这股抹不掉的穷酸气买个海鲜都考虑被宰好没出息的样子。
一时半会儿还真学不来……
的扶持他们岔开话题估计听到风声地价高了会被打压这代表着接下来大概率存在抄底机遇。既然直接参加土拍不够稳不如另辟蹊径借助大项目另外拿地价格应该会优惠许多成本降下去风险小、利润大到时候老爹你就是全赌城在内地持有最多土地的商人。”
“……”
话说到这份上苏老爹被点通了。
正盘算着让当地用土地入股的可能性以及朋友们会不会对这个项目感兴趣过来一起投资。
倘若分期开发边盖边卖这确实不需要那么多钱以他的实力基本够了。
所谓借助大项目拿地。
从刚才当地人的情况来看似乎很热情意味着有点可能。
如此想想。
苏老爹已经从“绝对不行”后退至“可以认真考虑”亲眼见识过当地的情况假如拥有一座崭新漂亮的小镇风景优美配合商场、学校等等确实有机会吸引顾客购买。
脑筋疯狂转动着一时之间陷入沉默。
苏业豪其实也慌。
之前老上司和大秘书们那么热情谈话投机一不留神没刹住车。
这情况。
大概就像准备买摩托接着觉得小汽车也不错再后来直接一步到位看上了bba……真香。
内地的房地产市场刚起步没几年房地产公司虽然多起来成气候的却没几家。
别说几十个亿的大项目超过五亿的也没多少。
好在倒也不是胡吹以四海国际的规模只要拉上旁人帮忙或者分期投入挺有可能实现。
苏业豪画好了大饼至于能不能成还是得看苏老爹的想法。
找来纸笔就在酒店里商量着。
从建筑和建材领域发家苏老爹对房地产行业本就有种谜一样的偏爱。
假如项目能成建筑面积至少也在一百五十万平米以上甚至是两三百万平米都有可能能够涵盖别墅、大平层、小户型商品房将所有客户群体一网打尽又有商业房产可以拿来收租。
以前苏老爹想都不敢想的超级楼盘瘾头就这么被苏业豪勾起来了。
要说魄力。
港城半山那个盘跟两位合伙人共同出资本二十亿港币出头的项目不也折腾成功过。
父子俩谈了足足一个多小时。
这期间。
苏业豪他老子不止一次猛然醒悟。
……原本不是打算教训儿子纸上谈兵不知天高地厚吗？
为什么聊这么开心？
不管了。
搞事要紧。
内地经济发展迅猛人口数量又那么多只要能搞来低价好地配合商场和旅游业引流吸引潜在买家关注简直香得很。
苏老爹仍然没敢拍板做决定但已经准备继续接触跟当地认真谈谈。
主要还是看优惠扶持力度暂时只有个大概的设想而已。
苏业豪没催促免得适得其反。
当天晚上被人招呼着吃饭坐在酒桌旁再次聊项目已经变成苏老爹主导沟通交流。
次日。
等到赶去早些年还是个小渔村的鹏城见了负责接待的人。
苏老爹不用儿子提醒找个机会亲自上手画饼。
聊起在海湾边上打造文化旅游小镇的项目张口一平方公里土地三百万平米的建筑面积四五十亿的大投资。
纯粹是想两边竞争人为创造点压力看哪里可以给出更低的土地价格。
四十多米长的四海国际号游艇昨晚连夜调来鹏城湾一行人站在游艇甲板上考察沿岸的农田荒地。
不愧是老凡尔赛这手卖弄的本事苏业豪没想到。
能看出负责接待的几位都被这艘豪华游艇惊到了瞬间拔高苏老爹的形象。
看看老爹。
那挥斥方遒的豪迈。
那把几十亿当洒洒水的淡定。
又学到了。
苏业豪连连咂嘴感慨着自己这股抹不掉的穷酸气买个海鲜都考虑被宰好没出息的样子。
一时半会儿还真学不来……