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男色，但当男友一定要付出时间。
9月11号早8点，边学道从燕京机场登机，乘坐湾流g550，直飞蜀都。
到蜀都后，陪徐家人一起吃了顿午饭，下午2点30分，湾流g550载着边学道、徐尚秀一家三口、李正阳两口子和保镖从蜀都飞沪市。
此行最主要的目的是――买房。
飞机上，边学道拿出办公室准备的沪市楼盘资料，递给徐尚秀看。
2008年底这个时间段，沪市最“拿得出手”的房子是檀宫和汤臣一品，不过这两个房子都被边学道毙掉了。
汤臣一品太高调，而且开盘以来压根没卖出去几套，住进去一点人气都没有。
至于檀宫，一共就那么几套房子，谁住进去都有无数双眼睛盯着，徐康远和李秀珍被天河的邻居盯着都不舒服，何况被更多人盯着。
而且，边学道本意是买地理位置好的景观公寓楼，因为沪市不过是暂住加投资，他心里还是倾向于让徐家搬到香港、澳门或者新加坡。
所以，挑来挑去，可选项不太多。
这个事儿，怪只能怪边学道挑房的眼光太高，他看得上眼的公寓楼盘大多还要过几年才开盘，比如中粮海景壹号，比如白金湾府邸。
接过边学道递来的资料，徐尚秀看了几眼问道：“上面怎么没有价格？”
边学道解释说：“现在房价一天一变，以看房当天价格为准。”
在天河干房地产工程的李正阳听见了，凑过来问边学道：“我听朋友说明年房价可能会降，有准吗？”
边学道笑着摇头说：“房价会不会降，不要看别的，看地价就可以。地价降，房价有可能降。地价涨，房价绝对不会降。”
“是这么回事儿。”李正阳咂了咂嘴问：“明年地价会降？”
“这个嘛……”边学道笑了笑说：“独此一家，纯卖方市场，看卖方的心情。”
李正阳闻言，眼中闪现恍然大悟的神采。
李正阳明白了，徐尚秀却不明白，她一脸好奇地问：“那究竟是涨还是降？要是会降的话，房子等等再买，租房子也一样住。”
徐尚秀开口，边学道不再卖关子了，他正色说：“刺激性政策导致银根宽松，直接后果是开发商融资成本极低，手里钱多得是。开发商手里有钱，竞拍土地时底气足，地价自然低不了。”
看一眼舷窗外的云层，边学道接着说：“在城市中，每次拿出来拍卖的地块都不是独立存在的，我画一张图你就明白了……”
说完，边学道从公文包里拿出笔和纸，先在纸上画了一个正方形，然后在正方形四个角画了四个小圆圈，圆圈里顺时针标上字母a、b、c、d。
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男色，但当男友一定要付出时间。
9月11号早8点，边学道从燕京机场登机，乘坐湾流g550，直飞蜀都。
到蜀都后，陪徐家人一起吃了顿午饭，下午2点30分，湾流g550载着边学道、徐尚秀一家三口、李正阳两口子和保镖从蜀都飞沪市。
此行最主要的目的是――买房。
飞机上，边学道拿出办公室准备的沪市楼盘资料，递给徐尚秀看。
2008年底这个时间段，沪市最“拿得出手”的房子是檀宫和汤臣一品，不过这两个房子都被边学道毙掉了。
汤臣一品太高调，而且开盘以来压根没卖出去几套，住进去一点人气都没有。
至于檀宫，一共就那么几套房子，谁住进去都有无数双眼睛盯着，徐康远和李秀珍被天河的邻居盯着都不舒服，何况被更多人盯着。
而且，边学道本意是买地理位置好的景观公寓楼，因为沪市不过是暂住加投资，他心里还是倾向于让徐家搬到香港、澳门或者新加坡。
所以，挑来挑去，可选项不太多。
这个事儿，怪只能怪边学道挑房的眼光太高，他看得上眼的公寓楼盘大多还要过几年才开盘，比如中粮海景壹号，比如白金湾府邸。
接过边学道递来的资料，徐尚秀看了几眼问道：“上面怎么没有价格？”
边学道解释说：“现在房价一天一变，以看房当天价格为准。”
在天河干房地产工程的李正阳听见了，凑过来问边学道：“我听朋友说明年房价可能会降，有准吗？”
边学道笑着摇头说：“房价会不会降，不要看别的，看地价就可以。地价降，房价有可能降。地价涨，房价绝对不会降。”
“是这么回事儿。”李正阳咂了咂嘴问：“明年地价会降？”
“这个嘛……”边学道笑了笑说：“独此一家，纯卖方市场，看卖方的心情。”
李正阳闻言，眼中闪现恍然大悟的神采。
李正阳明白了，徐尚秀却不明白，她一脸好奇地问：“那究竟是涨还是降？要是会降的话，房子等等再买，租房子也一样住。”
徐尚秀开口，边学道不再卖关子了，他正色说：“刺激性政策导致银根宽松，直接后果是开发商融资成本极低，手里钱多得是。开发商手里有钱，竞拍土地时底气足，地价自然低不了。”
看一眼舷窗外的云层，边学道接着说：“在城市中，每次拿出来拍卖的地块都不是独立存在的，我画一张图你就明白了……”
说完，边学道从公文包里拿出笔和纸，先在纸上画了一个正方形，然后在正方形四个角画了四个小圆圈，圆圈里顺时针标上字母a、b、c、d。
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