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代表，微微欠身行礼。
“打扰大家……”
耍够了威风，做足了姿态，李文星也就不再停留。
转过身来空出臂弯，示意梅玉珍挽上，然后相伴离开。
坐下来一起吃饭？不存在的，跟一群贪得无厌的小人打交道，那是自贱身份。
“这样会不会激怒他们？让他们彻底跟咱们对立起来？”
抖威风是很爽，撩狠话也很解气，然而还是不能解决问题。
这般嚣张、强硬的态度，加上带有威胁性质的言辞，万一起到反作用……
挽着李文星走出包房后，梅玉珍就不由的担忧起来。
“如果能和平解决当然好……”
在梅玉珍担忧的同时，李文星又何尝不是头大如斗。
但凡有别的办法，能够和平解决收购事宜，又何必非要搞的这么僵，弄成强买强卖的局面。
“时间不等人，只靠软话谈不下来的。无论我们出价多少，他们一定会要的更多。换位思考，我们同样也会这么做……”
“正所谓先礼后兵。之前你们作足了好好先生，层层加价。虽然取得了一定的成果，算是试探出来他们的底线在哪……”
“现在就该是我出面给他们泼冷水，明白的告诉他们，这就是我们最后的出价。要是还不满意，就该走歪门邪道了……”
现实如此，别无他法。
如果给莹童三五年时间，慢慢扩展收购，或许能以低价分批购入周边的土地。
可是哪来的这么多时间？地价一天天在上涨，等到三五年过去，说不定早都翻几倍。
别说三五年，就是三五个月。
从五月底说服星岛入股，到现在八月底，三个月的时间，太子街那边的民房均价已经上涨百分之十。
虽然同等时间，商业地价回升比较缓慢，尤其是大宗商业用地交易。
因为去年经济危机的持续影响，房价地价大幅下跌，以及银行缩紧相关行业贷款，导致香江地产业整体急剧衰退萧条。
但是它正在恢复，并且一天比一天恢复的快，房价地价每天都在急剧上涨。
从最初的接触，试探，到现在摊开来谈判，整个收购计划已经拖了三个月。
再这么拖下去，对莹联合来说，绝对是非常不利的啊。
这边地价每天都在上涨，越是拖延越是需要更高的出价。
那边项目的开发进度每多拖延一天，就意味着进入盈利期的时间会延迟一天。
两相加起来，这里面的损失，李文星真的不愿意承受，也承受不起。
甚至还不止这些，项目进度每拖延一天，中后期开发时的投入成本，也会因为地市房市的火爆而上升。
到时候工人工资、建筑用料、银行贷款利息、甚至是…太多了，细算的话，能罗列出一大堆东西来。
如此巨额的损失，现在全都因为这些地主们想要做钉子户，哄抬地价，打算在莹童身上大口吸血。
世上哪有这么好的事情？既然好言好语不不济事，索性来点阴暗血腥的手段吧。
代表，微微欠身行礼。
“打扰大家……”
耍够了威风，做足了姿态，李文星也就不再停留。
转过身来空出臂弯，示意梅玉珍挽上，然后相伴离开。
坐下来一起吃饭？不存在的，跟一群贪得无厌的小人打交道，那是自贱身份。
“这样会不会激怒他们？让他们彻底跟咱们对立起来？”
抖威风是很爽，撩狠话也很解气，然而还是不能解决问题。
这般嚣张、强硬的态度，加上带有威胁性质的言辞，万一起到反作用……
挽着李文星走出包房后，梅玉珍就不由的担忧起来。
“如果能和平解决当然好……”
在梅玉珍担忧的同时，李文星又何尝不是头大如斗。
但凡有别的办法，能够和平解决收购事宜，又何必非要搞的这么僵，弄成强买强卖的局面。
“时间不等人，只靠软话谈不下来的。无论我们出价多少，他们一定会要的更多。换位思考，我们同样也会这么做……”
“正所谓先礼后兵。之前你们作足了好好先生，层层加价。虽然取得了一定的成果，算是试探出来他们的底线在哪……”
“现在就该是我出面给他们泼冷水，明白的告诉他们，这就是我们最后的出价。要是还不满意，就该走歪门邪道了……”
现实如此，别无他法。
如果给莹童三五年时间，慢慢扩展收购，或许能以低价分批购入周边的土地。
可是哪来的这么多时间？地价一天天在上涨，等到三五年过去，说不定早都翻几倍。
别说三五年，就是三五个月。
从五月底说服星岛入股，到现在八月底，三个月的时间，太子街那边的民房均价已经上涨百分之十。
虽然同等时间，商业地价回升比较缓慢，尤其是大宗商业用地交易。
因为去年经济危机的持续影响，房价地价大幅下跌，以及银行缩紧相关行业贷款，导致香江地产业整体急剧衰退萧条。
但是它正在恢复，并且一天比一天恢复的快，房价地价每天都在急剧上涨。
从最初的接触，试探，到现在摊开来谈判，整个收购计划已经拖了三个月。
再这么拖下去，对莹联合来说，绝对是非常不利的啊。
这边地价每天都在上涨，越是拖延越是需要更高的出价。
那边项目的开发进度每多拖延一天，就意味着进入盈利期的时间会延迟一天。
两相加起来，这里面的损失，李文星真的不愿意承受，也承受不起。
甚至还不止这些，项目进度每拖延一天，中后期开发时的投入成本，也会因为地市房市的火爆而上升。
到时候工人工资、建筑用料、银行贷款利息、甚至是…太多了，细算的话，能罗列出一大堆东西来。
如此巨额的损失，现在全都因为这些地主们想要做钉子户，哄抬地价，打算在莹童身上大口吸血。
世上哪有这么好的事情？既然好言好语不不济事，索性来点阴暗血腥的手段吧。